Smakfull elegans med balkong i söder

  • Frejgatan 55, 3 tr
  • Vasastan
  • 103 kvm
  • 3.5 rum och kök (kan göras om till 4,5 rum), varav två sovrum
  • 3 500 kr/mån
  • Vasastan
  • 103 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Högt upp i vacker 20-talsfastighet återfinns underbart ljus lägenhet med genomgående planlösning, välbevarade ursprungsdetaljer samt balkong i söderläge. Eftertraktat läge i Vasastan ett stenkast ifrån Odenplans utbud och kommunikationer. Välbevarade attribut från byggnadstiden såsom vackra väggfält, skjutdörrar, serveringsskåp, djupa fönsternischer och högt i tak skapar tillsammans med ljusa trägolv ett mycket inbjudande hem. Entré med förvaring välkomnar och leder in i inre hall/bibliotek som öppnar upp hela lägenheten. Mot Frejgatan, i fil med varandra, stilfullt kök samt stort och härligt sällskapsrum separerade genom vackra skjutdörrar. Påkostat kök i vitt från HTH med estetisk kakelsättning, suverän förvaring och matplats för 10 personer. Möjlighet att dela av sällskapsrummet och göra ytterligare ett sovrum. Mot den fina innergården två rofyllda sovrum där master bedroom har utgång till ljuvlig balkong i söder med sol hela dagen och fri vy mot Stadsbibliotekets klassiska runda fasad. Ypperlig förvaring i sovrummen via inbyggd garderob samt inredd walk-in closet. Genomgående vackra golv med vitlaserad fiskbensparkett i sällskapsdel samt vitlaserade furutiljor i sovrummen. Generöst och elegant badrum i grått och vitt med badkar, tvättmaskin/torktumlare och inbyggt högtalarsystem. Gäst-wc i anslutning till entrén där möjlighet finns att bygga ytterligare en dusch för att få två riktiga badrum. Från trapphuset ett praktiskt skoförråd i ursprungliga köksingången. Välskött stambytt bostadsrättsförening. Attraktivt läge med omedelbar närhet till Odenplans utbud såväl som till grönskande parker.

Övrigt

Antal bostadsrättslägenheter: 11 st
Antal hyresrättslokaler: 4 st
Totalytan är enligt taxeringsbesked 1 345 kvm varav 1 093 kvm utgör bostäder och 252 kvm lokaler.
Taxeringsvärdet per 2014-12-31 var 27 156 000 kr varav mark 15 356 000 kr. Av det totala taxeringsvärdet avser 25 200 000 kr bostäder och 1 956 000 kr lokaler.
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 1986

Källarförråd samt vindsförråd om totalt ca 10 kvm tillhör lägenheten.
Tvättstuga
Cykelrum

Fin innergård med blomsterplanteringar, pergola, grill samt cykelförvaring under tak.

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.

Balkongavgift på 50 kr/mån tillkommer utöver månadsavgift.

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 620 kr/mån (el ca 400 kr och försäkring ca 220 kr).

Genomförda renoveringar:
Asbestsanering kring rör i källare 2015
Spolning av stammar 2015
Byggnation av pergola, cykelförvaring och större blomlåda på gården 2013
Blästring och förstärkning av gårdsbalkar över garage samt ny isolering och asfaltsbeläggning 2011
Gårdsfasad 2008
Yttre fönsterbågar 2007
Byte av avloppsstammar, vattenledningar samt elstigar 2005
Ny vämecentral samt elcentral 2005
Tak 2003
Trapphus 2002

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Frejgatan 55, 3 tr,
    113 49 Stockholm
  • Avgift:
    3 500 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud
  • Boarea:
    103 Kvm
  • Antal rum:
    3.5 rum och kök (kan göras om till 4,5 rum), varav två sovrum
  • Våning:
    3 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1924
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    Gustav Vasa
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    6/1302
  • Andelstal
  • Brf:
    9.6%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Nejlikan 32
  • Org.nr:
    716419-4750
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.