Sagolik villa i Kummelnäs

  • Frans Mobergs väg 7
  • Nacka/Kummelnäs
  • 184+89 kvm
  • 6 rum och kök
  • Nacka/Kummelnäs
  • 184+89 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Sagolik villa i Kummelnäs

Högt, soligt och centralt i hjärtat av Kummelnäs på en förtjusande södervänd trädgårdstomt med många uteplatser, fruktträd och gräsytor ligger denna fina vitputsade villa uppförd 1958. Huset om totalt 273 kvm erbjuder 6 rum och kök varav 3-4 sovrum. Huset som ligger ett stenkast från havet är genomgående i bra skick med avstämda färger och exklusiva materialval.

Entréplan möter med hall, kapprum och välkomnande öppen planlösning mot sällskapsrum och kök. Planet präglas av stora ljusinsläpp, burspråk, elegant vaxad fiskbensparkett, vitputsad öppen spis, braskamin i köket samt utgång till altan i söderläge. Övre plan erbjuder 3 sovrum med vackra vitmålade trägolv och ett exklusivt badrum med badkar samt dusch inbyggt i mosaik med stort ljusinsläpp. Snickerier i oljad ek samt wc. Helt nyrenoverad vind (2015) med nya velux-fönster, fungerar utmärkt som allrum/sovrum/arbetsrum. På nedre plan finns ytterligare ett stort allrum/TVrum och ett exklusivt badrum med fönster, stort bubbelbadkar, exklusiv platsbyggd bastu samt dusch. Inbyggda spotlights. Planet erbjuder även nybyggd tvättstuga, vinkällare, teknikrum med bergvärme, groventré, samt förråd. Huset dränerades 2013. Det välplanerade trädgårdstomten är tillräckligt stor för att kunna ge olika delar varierande karaktär. Med klippta gräsmattor, ansade buskage och blomsterrabatter i anslutning till entré och uteplatser finns ändå utrymme för trädgårdsland.

Varmt välkomna till denna sagolika villa i trivsamma Kummelnäs med Havet och Skärgården runt knuten.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Frans Mobergs väg 7,
    132 39 Saltsjö-Boo
  • Fast.beteckning:
    KUMMELNÄS 11:56
  • Tomtarea:
    1467 Kvm
  • Biarea:
    89 Kvm
  • Boarea:
    184 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1958
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Nacka/Kummelnäs
  • Församling:
    Boo
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Telia, öppen fiber.
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    80 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 319 000 kr
  • Byggnad:
    1 189 000 kr
  • Tomt:
    2 130 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 580 kr/mån
  • El:
    686 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    514 kr/mån
  • Sotning:
    46 kr/mån
  • Samfällighet:
    154 kr/mån
  • Renhållning:
    83 kr/mån
  • Försäkring:
    501 kr/mån
  • Totalt:
    3 564 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut utrymme väg
    Officialservitut väg
    Ledningsrätt vatten och avlopp
    Gemensamhetsanläggning Nacka KUMMELNÄS GA:1
    Avtalsservitut transformatorstation mm
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 890 650 kr
  • Fördelat på:
    23 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.