Funkisvilla i Skår med unikt läge

  • Förtroligheten 11
  • Örgryte - Skår
  • 223+61 kvm
  • 12 rum och kök
  • Örgryte - Skår
  • 223+61 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett unikt läge på lugna Förtroligheten ligger detta fint underhållna och insynsskyddade funkishus på totalt 284 kvm från 1938. Här finns härliga sociala ytor med öppen planlösning och insynsskyddade uteplatser med vacker utsikt över villaområdet i Skår. Huset ligger högt och fritt och är inrett i tre våningsplan med totalt 12 rum varav hela 8 sovrum, 2 badrum samt gästwc.

Suterrängplanet, som är helt inrett som bostad, har egen ingång från framsidan av huset vilket skapar stora möjligheter för egen verksamhet eller uthyrning.

På entréplanet kommer man in i en hall med grått klinkergolv med golvvärme. I anslutning finns en helkaklad gästwc med golvvärme. Till höger når man köket och trappan ner till suterrängplanet. Till vänster, med ljust hörnläge, finns ett sovrum med ekparkett och garderober. Rakt fram ligger vardagsrummet i fil med matsalen i öppen planlösning. Här ligger nyslipad ekparkett i slottsläggning och mot mitten av huset finns en fungerande öppen spis med insatskamin. Via glasade dubbeldörrar kommer man ut till en stor klinkersatt uteplats i sydvästläge med plats för både loungemöbler samt stor utegrupp. Från uteplatsen har man fin utsikt över Skårsgatans funkishus. Här finns också en trappa ner till trädgården. En markis över västerfönstret skuggar skönt när solen ligger på. Matsalen har ett stort fönsterparti mot väster och plats för ett rejält matsalsbord. Mot köket är det öppen planlösning och en stor halvö, med topp av svart granit, mellan kök och matsal skapar utrymme för skönt barhäng. Köket har vita luckor och gott om skåp och utgång till en stensatt uteplats i öster med morgonsol. Köket har stora arbetsytor på bänkskivan i svart granit. Kyl, frys och diskmaskin är dolda bakom snickerierna. Ugn och mikro sitter inbyggda i högskåp och intill finns en vinkyl i fullhöjd. I bänkskivan sitter en nedfälld häll med fläkt ovanför. Grått klinkergolv med golvvärme.

Det övre planet nås från hallen av en trappa med trappsteg och handledare av massiv ek. Väl uppe möts man av en möblerbar övre hall med stort fönsterparti mot öster. En vägg är här uppsatt i efterhand för att få till ett extra sovrum och kan enkelt tas bort för att få större umgängesyta på detta plan. På våningsplanet finns fem sovrum. Sovrum ett har utgång till balkong i söder och golv av ekparkett. Master bedroom, sovrum två, har hörnläge och är det största rummet. Här finns både en inbyggd garderob samt en stor skjutdörrsgarderob. Sovrum tre har utgång till balkong i västerläge samt två inbyggda garderober. Sovrum fyra har inbyggt linneskåp och utgång till samma balkong. Sovrum fem har fönster mot gatan och används som dressingroom med heltäckningsmatta och stora ytor för klädförvaring. På detta plan finns även ett stort helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd wc, handfat, handdukstork, dusch samt fönster mot norr. I taket sitter spotlights.

Hela suterrängplanet är inrett som bostad med ekparkett, golvvärme, helkaklat badrum samt förberett för pentry i entréhallen. Här finns ett stort vardagsrum/allrum, två bra sovrum med flera fönster och garderober samt ett badrum med dusch, handfat, vägghängd wc och golvvärme. Från hallen når man, förutom ett förråd med flera garderober, även tvättstugan/pannrummet med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och skåp.

Huset är förbesiktigat.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Plats för ytterligare 3-4 bilar på den stensatta uppfarten.
Gratis parkering på gatan.

Uteplats

Terrass i väster med utgång från entréplanet.
Stensatt uteplats utanför köket i öster.
Två balkonger i söder och väster med utgång från sovrummen på det övre planet.

Areor

Boa suterrängplan 33 m².
Bia suterrängplan 61 m².
Boa entréplan 97 m².
Boa övervåning 93 m².
Bia garage 27 m².

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Förtroligheten 11,
    412 70 Göteborg
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    SKÅR 6:6
  • Boarea:
    223 Kvm
  • Biarea:
    61 Kvm
  • Tomtarea:
    700 Kvm
  • Antal rum:
    12 rum och kök
  • Antal sovrum:
    8
  • Byggnadsår:
    1938
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare i suterräng
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Skår
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Plåt/koppar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betong
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Seths Open Network genom GothNet
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 533 000 kr
  • Byggnad:
    2 200 000 kr
  • Tomt:
    3 333 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 769 kr/mån
  • El:
    2 103 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    1 345 kr/mån
  • Sotning:
    17 kr/mån
  • Renhållning:
    235 kr/mån
  • Försäkring:
    452 kr/mån
  • Totalt:
    6 921 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa
  • Inteckningar
  • Totalt:
    8 000 000 kr
  • Fördelat på:
    25 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.