Smakfull elegans på Floragatan

  • Floragatan 20
  • Östermalm
  • 102 kvm
  • 3 rum & kök
  • 3 399 kr/mån
  • Östermalm
  • 102 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

På eftertraktade Floragatan i elegant fastighet från 1939 bjuds synnerligen ljus och smakfull våning med optimal disponering och två soliga balkonger. Möjlig 4:a med tre sovrum. Garage i huset. Belägen i Östermalms villastad med dess vackra huskroppar, breda gator och små trädgårdar mellan gata och husfasader. Lugna Floragatan är återvändsgata. Inbjudande hall med stengolv och platsbyggda garderober välkomnar. Rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis, stort fönster mot Floragatan samt dubbeldörrar ut till solig balkong i västerläge. Föreningens framsida har gräsmatta, träd och smidesjärnsstaket mot gatan. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för stor soffgrupp samt separat matsalsdel. Intill rofyllt Master Bedroom med inbyggd garderobslösning och plats för ytterligare möblemang. Mot den gröna innergården påkostat kök från Lidhults samt ett fint sovrum med utgång till balkong med sol fram till mitt på dagen. Gediget och stilfullt kök med två stora fönster, rejäl matplats, bra förvaring och arbetsytor, extra bred kyl och frys, vinkyl, bänkskiva i kalksten och marmorkakel ovan bänkskiva. Möjlighet att återskapa ursprunglig planlösning med två sovrum mot gården, se alternativ planritning. Fint badrum med dusch och tvättmaskin samt från hallen en gäst-wc. Genomgående oljad fiskbensparkett i rummen samt platsbyggda garderober i enhetlig vitpigmenterad ek. Lågt belånad och mycket välskött bostadsrättsförening. Proper fastighet med luftigt trapphus och fina materialval. Ett mycket inbjudande och vackert hem i Östermalms villastad med omedelbar närhet till såväl grönskande parker som till Östermalms rika utbud av butiker och restauranger.

 

 




 

Övrigt

Föreningens fastighet har adresserna Floragatan 20 och Stureparken 11.

Antal bostadsrättslägenheter: 29 st
Äkta bostadsrättsförening
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 522 kvm varav 2 254 kvm utgör lägenhetsyta. Tomtytan är 906 kvm.
Taxeringsvärdet för fastigheten är 77 936 000 kr varav 55 000 000 kr avser mark.
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1987

Föreningen har totala lån på 400 000 kr.

Garage med 14 platser på Floragatan, 1 550 kr/mån, separat kö. Även 3 p-platser mot Sturegatan.

Föreningens medlemmar disponerar takterrass med utsikt över stan.

Vacker innergård med planteringar och utemöbler.

Ett källarförråd och ett vindsförråd hör till lägenheten.
Modern tvättstuga

Larm via Verisure installerat i lägenheten.

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Com Hem. Fiber via IP-only installerat under 2018.

Uppskattad driftkostnad lägenhet 480 kr/mån (el 280 kr och försäkring 200 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar.

Urval av genomförda renoveringar:
Stambyte kök samt i källare 2003. Badrumsstammar byts i samband med badrumsrenoveringar i fastigheten. Stammar till denna lägenhet bytta.
Samtliga fönster utom mot gatsidan mot Stureparken renoverades ca 2010
Garagenedfart 2016
Fasad och fönster mot Stureparken 2016
Hiss Floragatan 2016
Trapphus Floragatan 2017

Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Floragatan 20,
    114 31 Stockholm
  • Avgift:
    3 399 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud
  • Boarea:
    102 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1939
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    2
  • Andelstal
  • Brf:
    4.5253%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Björken nr 12
  • Org.nr:
    716419-5922
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.