Högt fritt läge med hänförande havsutsikt

  • Flöjbergsvägen 7
  • Nösund
  • 270 kvm
  • 10 rum & kök
  • 10 900 000 kr / bud
  • Nösund
  • 270 kvm
  • 10 900 000 kr / bud
Beskrivning

Högt och insynsskyddat belägen villa med rum/studios för uthyrning byggd 2006, med fantastisk utsikt över hav, berg och land i Nösund vid den Bohuslänska kusten på Orust. Ett hus med många ekonomiska lösningar. Mycket god direktavkastning som kan bli ännu bättre. Huset är smakfullt designat, mycket fönster, ljus och med många öppna planlösningar, takhöjd på 7 meter. En altan på ca 30 kvm på ena sidan av huset på våning två med utsikt mot hav och berg. Endast 400 m till bad. Grilla på någon av altanerna med utsikt över havet och berglandskapet, fiska, simma i havet, eller vandra i bergen.

Huset är i tre plan

Bottenvåning

Studio om 2 rum, sovrum och vardagsrum och kök i öppen planlösning. Helkaklat badrum, dusch och toalett samt en tvättmaskin. Studion är på ca. 45 kvm med mycket fönster. Uteplats med viss havsutsikt.

Bottenvåning 

Studio om 3 rum, 2 sovrum och vardagsrum och kök i öppen planlösning. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, dusch och toalett. Studion är på ca. 65 kvm med mycket fönster. Uteplats med härlig utsikt.

Etta entré från parkeringen

Rum med kök, sovrum och vardagsrum i öppen planlösning. Helkaklat badrum, dusch och toalett. Rummet är på ca. 20 kvm. Altan på ca.15 kvm med utsikt.

Etta havssidan

Rum med kök, sovrum och vardagsrum i öppen planlösning. Helkaklat badrum, dusch och toalett. Lägenheten är på ca. 20 kvm med fönster mot havet. Rummet delar altan med etagevåningen, altanen är på ca. 25 kvm, med utsikt över havet.

Etagevåning

Ljus 1 ½ plans-, lägenhet med fantastisk utsikt över havet, Lägenheten är smakfullt designat, med öppen planlösning, takhöjd på 7 meter och ca. 120 kvm. Två stora sovrum på övre plan med varsitt separat wc, rustade med toalett och handfat. På övre plan finns även plats för skrivbord/kontorsplats. Altan på ca 25 kvm på ena sidan av huset med utsikt mot havet som delas med ettan som vetter mot havet. På entréplan finns ett större badrum med dusch, toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Om Nösund

Du hittar Nösund Havshotell några meter från havet - på södra Orust, mitt i Bohuslän. Redan i början av förra seklet var Nösund en semesterort för Sveriges societet, som ägnade sig åt varma tångbad och pensionatsliv.

Nösund, ett litet välbevarat samhälle beläget på sydvästra Orust skiljer sig från övriga tätt bebyggda kustsamhällen på Orust. Bergen sätter sin prägel på samhället. Nere vid havet vid ångbåtsbryggan finns bara en liten husklunga. I huvudsak ligger bebyggelsen sedan gammalt längs landsvägen. Idag är det trading, fotograf, galleri, hälsocenter, vandrarhem, hotell med Spa och konferensgäster, som utgör ryggraden i ortens näringsliv. Precis som förr i tiden kommer många sommarboende hit för rekreation och bad. Tystnaden och den vackra naturen tätt inpå knutarna är en stor anledning till varför människor väljer att bosätta sig eller komma hit till Nösund. Här finns två fina bad med anrika badhus, en av Bohusläns finaste tennisbanor, ett gammalt varmbadhus, utmärkta vandringsleder inpå knutarna och en massa trevliga människor. Nösund är beläget på sydvästra Orust i mellersta Bohuslän. Nösund skiljer sig ganska markant från andra västkustsamhällen, belägna så nära Skagerak, genom att det är synnerligen lummigt och har ett rikt bestånd av olika ädla lövträd.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Flöjbergsvägen 7,
    474 96 Nösund
  • Pris:
    10 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    NÖSUND 1:200
  • Tomtarea:
    778 Kvm
  • Boarea:
    270 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum & kök
  • Antal sovrum:
    7
  • Byggnadsår:
    2006
  • Byggnadstyp:
    2,5 planshus i suterräng
  • Kommun:
    Orust
  • Område:
    Nösund
  • Församling:
    Tegneby
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 614 000 kr
  • Byggnad:
    3 062 000 kr
  • Tomt:
    552 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    3 637 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    1 262 kr/mån
  • Samfällighet:
    125 kr/mån
  • Renhållning:
    349 kr/mån
  • Försäkring:
    712 kr/mån
  • Totalt:
    6 084 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Orust NÖSUND GA:5
    Avtalsservitut va-ledning
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 850 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.