Elegance med strålande sjöutsikt på högsta nivå på Baggensudden/Saltsjöbaden

  • Fjällvägen 9
  • Saltsjöbaden/Baggensudden
  • 235+81 kvm
  • 8 rum och kök
  • Saltsjöbaden/Baggensudden
  • 235+81 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Elegance med strålande sjöutsikt på högsta nivå på Baggensudden/Saltsjöbaden

Välkomna till denna eleganta familjevilla där ljuset flödar och utsikten behagar. Åtta rum och kök fördelas på två sällskapsrum, varav ett i etage med öppen spis samt två utgångar - en till uteplats under tak, den andra direkt ut i trädgården. Kök och spatiös matsal i öppen planlösning med altandörrar mot trädgårdssidan. Sällskapsrummet på övre plan har utgång till två större takterrasser med strålande sjöutsikt i norr och söder (räcke saknas). Sex rymliga sovrum varav ett med eget badrum i separat avdelning vid entrén. Källarplan med stor potential. Garage.

På övre planet, som är öppet upp i nock, flankeras sällskapsrummet på ena sidan av två sovrum med gemensamt badrum med dusch. I andra änden återfinns tre sovrum, samt badrum med bastu. Flera sovrum har spännande loft med extra sovplatser.

På entréplanet finns arbetskök med bardisk samt en mycket väl tilltagen matplats med ljus från tre värdesträck. 

Källaplanet har egen entré och här finns en ungdomsavdelning med sovrum, sällskaps-/biorum med kamin samt förråd/klädkammare. På källarplanet finns även tvättstuga samt pannrum och ytterligare förrådsutrymmen. 

Huset har vidbyggt garage med trefasel. 

 

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN

Ljus, vacker entré och hall med klinkergolv samt kapprum intill. 

Kontor-/sov-/gästrum med egen dusch och toalett som är helkaklad med klinkergolv samt läcker mosaik vägg. 

Betongglas ger ljusinsläpp från köket samt avskiljer dusch och toalett. 

Generöst kök med matplats och stora fönsterpartier samt utgångar till trädgården. Köket har bänkskivor i ek, två hoar varav den ena med rostfribänk på båda sidor.

Köksutrustning; hel kyl och frys, Elektrolux frostfri, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin samt induktionshäll. Samtliga vitvaror är i rostfritt stål från Elektrolux. Köksfläkt saknas. Möjlighet att bygga fläkt med motorutblås på garagetak.

Vardagsrum i etage med öppen spis och altandörrar till inbyggd terrass i sydväst läge och till tomt med härlig utsikt över Baggensfjärden i norr. Vackert marmor samt parkett golv.

 

PLANLÖSNING ÖVERVÅNING

Trappa upp till ljust vardagsrum med altandörr till potentiell takterrass i söder med sjöutsikt över Neglingemaren och altandörr till terrass (ej färdigställd) i norr med sjöutsikt över Baggensfjärden. Under bänken längs ena väggen är vatten/avlopp och el framdraget för möjlighet för barkök. 

Sovrum 1: ekparkett, målade väggar, träpanel i tak. Rummet har del i loft som nås via stege eller repstege. Fönstersättning är gjord med avsikt att kunna dela av loftet mellan sovrum 1 och 2.

Sovrum 2: ekparkett, målade väggar, träpanel i tak. Rummet har del i loft som nås via stege eller repstege. Fönstersättning är gjord med avsikt att kunna dela av loftet mellan sovrum 1 och 2.

Sovrum 3: ekparkett, inbyggd garderob, skåp och bokhylla. 

Sovrum 4: ekparkett, fyra inbyggda garderober med lådor och bokhylla.

Sovrum 5: målat golv, nisch lämplig för förvaring bakom garderobsvägg eller draperi, handfat, loft. 

Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Fönster med vacker utsikt mot vattnet. Dusch med mosaikvägg, WC, handfat, handdukstork. Bastu med utsikt över Moranviken och Baggensfjärden. (Vatten/avlopp och el är förberett om bubbelbad önskas)

Helkaklat badrum med dusch, WC och handfat.

Takterrass mot norr. Sommartid är det sol här från soluppgång till solnedgång. 

Möjlig takterrass mot söder.

 

PLANLÖSNING KÄLLARPLAN

Källarplan med egen entré, ungdoms-/biorum, kontor/förråd, tvättstuga, WC, förråd, pannrum med värmepump, centraldammsugare.

Krypgrund.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Fjällvägen 9,
    133 33 Saltsjöbaden
  • Fast.beteckning:
    BAGGENSUDDEN 14:8
  • Tomtarea:
    1664 Kvm
  • Biarea:
    81 Kvm
  • Boarea:
    235 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    2006
  • Byggnadsår kommentar:
    Huset byggdes ursprungligen som en enplansvilla 1955
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källarplan
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden/Baggensudden
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Lättputs
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Lättbetong, trä samt murtegel
  • Bjälklag:
    Betong samt trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas, superisoler med aluminiumutsida
  • Ventilation:
    Självdrag med till- och frånluftsventiler
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 996 000 kr
  • Byggnad:
    3 857 000 kr
  • Tomt:
    4 139 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa
  • Inteckningar
  • Totalt:
    8 600 000 kr
  • Fördelat på:
    23 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.