Underbar våning i Finnboda hamn med betagande utsikt och solig terrass om 62 kvm

  • Finnboda Kajväg 6, 8 tr
  • Finnboda Hamn
  • 77.5 kvm
  • 3 rum och kök
  • 4 942 kr/mån
  • 11 500 000 kr /bud
  • Finnboda Hamn
  • 77.5 kvm
  • 11 500 000 kr /bud
Beskrivning

Underbart belägen på 8:e våningen i arkitektoniskt högklassig byggnad återfinns härlig lägenhet om 77,5 kvm med bedårande utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården och Saltsjön. Enastående terrass om 62 kvm ger möjlighet till sann livskvalitet och långa dagar i solen. Alldeles invid Finnboda kajkant med bevarade lämningar från varvstiden som knyter samman historiens vingslag med modern byggnation. Byggnadens arkitektoniska linjer skapar harmoni mellan funktionalitet och estetik och skapar ett sällsynt ljust hem med maximerad utblick.

Våningen erbjuder en ypperlig disponering med vardagsrum och kök i öppen planlösning, två fina sovrum samt stort badrum, sjöutsikt från samtliga rum. Inbjudande hall med smakfull garderobsförvaring välkomnar och leder in i härlig sällskapsdel med stora panoramafönster mot vattnet och utgång till terrassen. Stilfullt och fullt maskinellt utrustat kök från Vedum i öppen anslutning till spatiöst vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Köket rymmer plats för stort matbord och har fri utsikt över kungliga Djurgården och glittrande vatten. Från den underbara terrassen med sol under morgon samt från lunch till solnedgång avnjuts utsikt över passerande båtar och en utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården och hela vägen in till Gamla Stan. Det generösa djupet på terrassen ger unika möjligheter att möblera med soffgrupper, grill, matbord och solstolar. Två fina sovrum samt stort och härligt badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk och skåp ovanför. Samma betagande utsikt från sovrummen och badrummet. Det större sovrummet har hel garderobsvägg samt inbyggda garderober. Genomgående vitpigmenterad och mattlackerad ekparkett samt fönsterbänkar i carraramarmor.

Attraktivt belägen i Finnboda Hamn med närhet till både Stockholms city och skärgården. Med omedelbar närhet till bostaden finns mataffär, gym och i närområdet flertalet förskolor och skolor. Flertalet bra restauranger i närheten, bla Docklands alldeles nedanför, Elite SQ samt Restaurang J. Möjlighet till båtplats i Finnboda båtklubb, Svindersvik båtklubb och Segelsällskapet Gräddviken. Promenadavstånd till Södermalm, Svindersvik och Sickla köpkvarter. En ny bro över Svindersviken förbinder Finnboda och Kvarnholmen med centrala Nacka. Bra busskommunikationer mot Slussen samt pendelbåt från Finnboda hamn som tar dig till Nybroplan på 20 min. Ett synnerligen stilsäkert hem med en hänförande utsikt och en unik terrass.

Övrigt

Brf Finnboda Terrass består av tre huskroppar om tio våningar. 
Antal bostadsrättslägenheter: 93 st om totalt 8 006 kvm.
Taxeringsvärdet för fastigheten uppgår till 196 680 000 kr varav mark 57 000 000 kr.
Äkta förening
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 2016

I garaget under HSB Brf Finnboda Udde har föreningen, via del i gemensamhetsanläggningen Finnboda Kajgarage, tillgång till 39 platser, separat kö, 1 291 kr/mån. Föreningen har även 42 parkeringsplatser på Finnboda Kajväg, lediga platser finns, 650 kr/mån. Uthyrningen hanteras av Corepark, kontakt 08-650 02 15 eller info@corepark.se. Vid parkeringarna i närheten finns även fyra bilar i bilpooler. 

Förråd på gatuplan hör till våningen.

I föreningen finns en föreningslokal med pentry, övernattningsrum för gäster, tvättstuga samt flera cykel- och barnvagnsförråd. Stor gräsmatta med sittgrupper och lekplats.

Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem, obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån utöver månadsavgift. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgift utan betalas mot separat faktura från leverantören. Kombinerat el-och multimediaskåp i lägenheten där ComHems modem är inkopplat, vilket också fungerar som trådlös router.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 680 kr/mån (el ca 260 kr, varmvatten ca 200 kr och försäkring ca 220 kr). Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnad debiteras i efterskott via månadsavierna.

Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift 500 kr/person och årsavgift 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm

Inget större underhåll är planerat inom de närmsta åren.

Se föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/FinnbodaTerrass/

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Finnboda Kajväg 6, 8 tr,
    131 72 Nacka
  • Avgift:
    4 942 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, kallvatten
  • Pris:
    11 500 000 kr
  • Boarea:
    77.5 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    8
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    2017
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Finnboda Hamn
  • Församling:
    Nacka
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    29/1801
  • Andelstal
  • Avgift:
    1.10699%
  • Brf:
    1.42429%
  • Förening
  • Namn:
    HSB Brf Finnboda Terrass i Nacka
  • Org.nr:
    769616-8272
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.