Villadröm med magnifik utsikt och stor gäststuga på Ekerö, Färingsö

  • Ekebylundsvägen 4
  • Ekerö Färingsö Troxhammar
  • 7 rum & kök
  • Pris på förfrågan
  • Ekerö Färingsö Troxhammar
  • Pris på förfrågan
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 14/3 11:30 - 12:15 Visningsanmälan

Beskrivning

Välkomna till denna fantastiska villa i herrgårdsstil med modern arkitektur och härlig känsla. Villan har under senaste åren genomgått förbättringsarbeten och är nu en riktig familjedröm för dig som söker det där lilla extra. Den nyrenoverade gäststugan ger dessutom många möjligheter.

Villan har ett ljusflöde som är helt fantastiskt. De stora vackra spröjsade fönstren, rymden med ca 7 meter i takhöjd i sällskapsdelen och övervåningens trevliga öppna planlösning ger en härlig känsla. Nyligen installerade zipmarkiser (transparenta) blockar solen effektivt de varmaste dagarna. Vacker fri utsikt över Troxhammar golfbana, hästhagar och ängar.

Luftigt, ljust och rymligt men samtidigt ett boende med en varm känsla. Ett flertal utgångar finns till stora altanytor och balkonger. Huset är ritat av arkitektfirman A1 Arkitekter Sar/Leif Brodersen och är byggt i lösvirke. Köket är platsbyggt med inredning från Nisseby, bänkskivor i kalksten, köksö och vedkamin från 1800-talet. Huset har låg energiförbrukning med bergvärme. Genomgående vattenburen golvvärme på bägge planen ger behagligt inomhusklimat.

Den idylliskt planerade trädgården med växthus är inramad av vackra stenmurar och stämningsfull belysning. Njut av vackra planteringar, fruktträd och bärbuskar. Baksidans privata tomt vetter mot naturskön skogstomt.


GÄSTSTUGA
Stor gäststuga med effektiv planlösning. Uppvärmning med vattenburen golvvärme. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Välutrustat kök med diskmaskin. Trevlig altan i anslutning till entrén. Gäststugans yttre mått är ca 48 kvm.

GARAGE
Dubbelgarage med fjärrstyrd garageport. Mycket rymligt. Garagebyggnadens yttre mått är ca 48 kvm.

ALTAN
Stort altandäck i vinkel med som på kortsidan övergår i stenlagd del i skiffer, en härlig plats med fantastisk utsikt och sol hela dagen. Här finns gott om plats för möblering av matplats och flera sittgrupper. 

ÖVRIGT OM HUVUDBYGGNAD
Invändig takhöjd är ca 2,80 meter. Sällskapsrummet har ca 7 meter i takhöjd.
Uttag för data och TV i de flesta rum. Centraldammsugare finns installerad.
Förberett med framdragen el för lavabänk och bastu i badrummet på nedre plan.

OMRÅDET

Härlig vy över Troxhammar golfbana. Högt, soligt och fritt! Fastigheten är mycket vackert belägen på södra Färingsö ca 15 min med bil från Brommaplan. Området är ett mindre villaområde längs med en lugn återvändsväg. Vid Svanhagen, ca 15 minuters promenad från fastigheten finns bl a mataffär, idrottsplats, golfbana, ridanläggningar, bensinstation, pizzeria och förskola. Det är nära till Ekerö Centrum (ca 5 min med bil), där finns flertalet butiker, mataffär, banker, apotek, vårdcentral, läkarmottagning, gym, bibliotek, systembolag, post, café, restauranger mm. Det är gång/cykelväg från området både till Stenhamra, Skå kyrka (skola) samt söder ut till Ekerö centrum. 

Träkvistavallen med fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. Ekebyhovs parken och en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk. Flera ridskolor med både barn och vuxengrupper. Flertalet inackorderingsstall och ridanläggningar. Ekebyhovs fina slalombacke. Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Tre omtyckta golfbanor. Handelsträdgårdar, Caféer, gårdsbutiker och lanthandel. Mälaröarnas vackra natur, rika djurliv och ett härligt friluftsliv.

SKOLOR
Inom Ekerö finns flertal skolor och daghem, både i kommunal och privat regi samt alternativa pedagogiker såsom Montessori och Waldorf. Närliggande skolor är Stenhamraskolan med årskurs 1-6 samt Uppgårdsskolan med årskurs 7-9.

KOMMUNIKATIONER
Det tar endast några minuter att gå ut till busshållplatsen (Troxhammar) vid Färentunavägen. Det går mycket bra bussförbindelser till Brommaplan, Solna och Mörby (Danderydssjukhus, buss nr 176).  Att åka kommunalt till Brommaplan tar ca 30 minuter. Med bil ca 15 minuter. Från Ekerö går dagliga förbindelser med pendelbåt in till stan. Från Ekerö finns även en båtförbindelse vid Jungfrusund över till Slagsta i Botkyrka kommun. Gång- och cykelbana finns tillgängligt hela vägen in till Brommaplan.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Ekebylundsvägen 4,
    179 75 Skå
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    SKÅ-EKEBY 1:21
  • Tomtarea:
    2580 Kvm
  • Boarea Huvudbyggnad:
    257 Kvm
  • Gäststuga:
    48 Kvm
  • Garage/Förråd:
    48 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2008
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Ekerö
  • Område:
    Ekerö Färingsö Troxhammar
  • Församling:
    Färingsö
  • Tak:
    Falsat plåttak
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    2+1-glas isolerglas, spröjsade.
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Telia Öppen Fiber. TV via fiber.
  • Uppvärmning:
    Bergvärme IVT Greenline (två borrhål 120 m). Vattenburen golvvärme. 2 eldstäder. 25 A
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    60 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 323 000 kr
  • Byggnad:
    4 655 000 kr
  • Tomt:
    1 668 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 206 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    490 kr/mån
  • Sotning:
    20 kr/mån
  • Samfällighet:
    167 kr/mån
  • Renhållning:
    84 kr/mån
  • Försäkring:
    796 kr/mån
  • Totalt:
    3 763 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning EKERÖ SKÅ-EKEBY GA:1
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 500 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.