Stilsäkert timmerhus i skandinavisk design strax utanför Åre

  • Duvedsbyn 295
  • Åre - Duved
  • 214+24 kvm
  • 9 rum & kök
  • 12 900 000 kr /BUD
  • Åre - Duved
  • 214+24 kvm
  • 12 900 000 kr /BUD
  • Vänligen ring för vidare info & visning
  • Vänligen ring för vidare info & visning
Beskrivning

Med ett helt enastående läge i en vacker sluttning ner mot Indalsälven ligger detta fantastiska timmerhus. Ett underbart boende med genomgående härlig rymd och utsikt ner över vackra fjällängar. Huset har renoverats på ett smakfullt sett med hundraåriga trägolv som behandlats med bivax, grönskimrande Liskiffer från Norge, torvtak från Nittedal och svarta fasader som behandlats med talltjära, vilket skapar ett stilsäkert intryck.

Huset välkomnar med hall, skiffergolv, skjutbara garderober med smakfull inredning av gammalt trävirke och beslag av gångjärn och svart smide. Här finns bra förvaring för ytterkläder, husets bergvärmeanläggning och extra varmvattenberedare. Från hallen nås ett stort sällskapsrum med öppet upp till nock och där taket vilar på ståtliga timmerstockar. Här finns både fönster mot fjället och ner mot älven som för entusiasten erbjuder ett svårslaget flugfiske efter öring, i dom vackra strömmarna. Om man vill bygga ett stort ståtligt lantkök i denna del, så är det föreberett med V-a. Innanför finns sovrumsavdelning med trevlig hall och fönsterparti, masterbedroom med gjutjärnskamin, skiffervägg och synliga timmerväggar. Badrum med marmorgolv, vägghänd wc, platsbyggd inredning av trä, duschhörna och en mycket inbjudande bastu med västerläge. Vidare finns i denna del ett sovrum med platsbyggd inredning likt den som finns i den välkomnande hallen. Via en stor portik av skiffer och med vackra skjutdörrar av trä nås ytterligare ett sällskapsrum med öppet upp till nock, fönster i flera vädersträck och magnifik öppen spis som är en kopia av den som finns i Sverresborg, i Trondheim. En halvtrappa ner finns ett litet sällskapsrum med helt fönsterparti ut mot en skyddad uteplats och där Ottaskiffret från södra Dovrefjäll skapar en varm känsla. Vidare finns här en extra entré och ett helkaklat badrum med dusch och wc. Bortre delen närmast Indalsälven fördelas över fyra stycken halvplan med ett trivsamt kök och matplats vid fönster in mot gården och öppet ända upp till nock med synliga bjälkar. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, fläkt, ugn och har gott om skåp. En halvtrappa upp från köket nås ett sällskapsrum med öppen spis som idag används som kontor men som lika väl kan användas som ytterligare ett sovrum. Härifrån finns uppgång till ett inbjudande sovloft med bågformat fönster och öppet ner mot köket. En halvtrappa ner från köket finns sovrumsavdelning med två sovrum och där det mindre har platsbyggda våningssängar. Från sovrummen bjuds fin utsikt ner över dom vackra fjällängarna där det sommartid går betande djur. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Vidare inrymmer denna del av huset en halvtrappa ner till källardel med bra förvaring samt tvättmaskin/torktumlare.

Fastigheten är ansluten till gemensamhetsanläggning Duved GA:7 vilken förvaltas av Pålles samfällighetsförening vilken har till ändamål att förse totalt 11 fastigheter med vägar, ledningar och avloppsanläggning. Fastigheten har egen 3-kammarbrunn som sedan går vidare till infiltrationsbädd på fastigheten Duved 3:3.

På fastigheten finns även uthus/vedbod och garage.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Duvedsbyn 295,
    837 72 Duved
  • Pris:
    12 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    DUVED 3:57
  • Tomtarea:
    8221 Kvm
  • Boarea:
    214 Kvm
  • Biarea:
    24 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    1996/2003/2012
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med flera etage
  • Kommun:
    Åre
  • Område:
    Åre - Duved
  • Församling:
    Åre
  • Fasad:
    Timmer / trä
  • Tak:
    Torv
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Timmer / träregelstomme
  • Grundläggning:
    Betongplatta / källare
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber indraget
  • Uppvärmning:
    Bergvärme / komfortel
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 805 000 kr
  • Byggnad:
    1 215 000 kr
  • Tomt:
    590 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 424 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    710 kr/mån
  • Sotning:
    63 kr/mån
  • Renhållning:
    92 kr/mån
  • Försäkring:
    721 kr/mån
  • Totalt:
    4 010 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning ÅRE DUVED GA:7
    Officialservitut väg
    Officialservitut vattenledning
    Officialservitut avlopp
    Officialservitut avloppsledning
    Officialservitut avlopp
    Officialservitut va
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 300 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.