20-talsvilla med sjöutsikt i söder

  • Drakskeppsvägen 20
  • Viggbyholm
  • 200+61 kvm
  • 8 rum & kök
  • 13 950 000 kr /bud
  • Viggbyholm
  • 200+61 kvm
  • 13 950 000 kr /bud
Beskrivning

Längst upp på södervänd parkliknande tomt på Viggbyholms sjösida, ligger Villa Melanton från 1926, en omsorgsfullt och med stor respekt för ursprunget, renoverad konstnärsvilla. 1962 byggdes huset ut under överinseende av arkitekt John Kandell och har idag en totalyta om 261 kvm.

Innanför entréplanets välkomnande hall finns generösa allmänutrymmen i form av vardagsrum med braskamin, matsal och ett klassiskt kök, allt i relativt öppen planlösning. Här finns också ett rum som idag används som masterbedroom men som mycket väl kan disponeras som bibliotek alternativt TV-rum/gästrum. I anslutning till masterbedroom ligger det smakfullt renoverade badrummet. Såväl kök som badrum är ritade av arkitekt John Robert Nilsson. Från vardagsrum och masterbedroom når man den generösa altanen i söder med direktaccess till den nästan 100 år gamla och välskötta trädgården med sina fruktträd och perenner, inramad av syrén- och nyponhäckar.

En trappa upp möts vi av ett ateljéliknande allrum med glasveranda och utgång till rejäl terrass i söder, från vilken man blickar ut över Värtan och klara dagar syns siluetterna av Kaknästornet och Nackamasterna. På övervåningen finns även tre sovrum varav två med sjöutsikt och ett badrum.

En halvtrappa ner finns en vardagsingång, praktiskt placerad i förhållande till husets friliggande dubbelgarage. Härifrån når man kök och källare. På källarplanet finns ett stort rum med egen ingång som mycket väl kan användas som gästrum eller husera en aupair. I övrigt finns dusch, bastu, separat wc, tvättstuga, teknikrum och mat-/vinkällare.

Välkommen till ett hus som präglas av sjökontakt, ljus, snickarglädje, såpade furugolv, Kinnekullekalksten, Jämtlandssten, fönsterspröjs och som sedan det byggdes endast har haft fyra ägare, vilket om något vittnar om att detta är ett hem att trivas i.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Drakskeppsvägen 20,
    183 63 Täby
  • Pris:
    13 950 000 kr
  • Fast.beteckning:
    VIGGBYHOLM 92:20
  • Tomtarea:
    1452 Kvm
  • Boarea:
    200 Kvm
  • Biarea:
    61 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1926
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare
  • Kommun:
    Täby
  • Område:
    Viggbyholm
  • Församling:
    Täby
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Plank, träregelstomme
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Grundmurar, grundsula, betongplatta
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    73 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 472 000 kr
  • Byggnad:
    2 892 000 kr
  • Tomt:
    4 580 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 250 kr/mån
  • El:
    1 000 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    300 kr/mån
  • Renhållning:
    240 kr/mån
  • Försäkring:
    1 000 kr/mån
  • Totalt:
    4 790 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 761 000 kr
  • Fördelat på:
    16 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.