Townhouse på Djurgården

  • Djurgårdsslätten 98
  • Djurgården
  • 232+39 kvm
  • 8 rum och kök
  • Djurgården
  • 232+39 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Intill den välkända restaurangen Oaxen ligger detta fantastiska townhouse från sena 1700-talet, med otrolig charm utformas ett unikt boende ett stenkast från vattnet med liten tomt i söderläge.

Från den rymliga hallen med gäst-wc och gott om förvaring nås köket med klassiskt utförande, bänkskiva i marmor och fönster ut mot trädgården, det platsbyggda Marbodal köket öppnar via vackra dörrar upp mot den lummiga, omslutande trädgården med fruktträd, blommor och buskar. Här kan man njuta vår sommar och höst med gott om plats för matbord, grill och utemöbler. Intill köket finner vi även ett sovrum intill tvättstuga. Det övre planet utgörs fyra rum varav två rum i fil med utsikt mot vattnet, vidare följer två sovrum och master bedroom. Badrum i klassiskt utförande med badkar. På tredje plan finner vi ett litet kök, härligt allrum och vackra dörrar ut till inglasad veranda med fantastisk utsikt och två rymliga sovrum. Även på detta plan finner vi ett klassiskt helkaklat badrum med badkar.

Underbart helt unikt boende på Djurgården ett stenkast från vattnet, bryggor, Skansen, Hasselbacken och den omtalade restaurangen Oaxen. Bra kommunikationer med buss och spårvagn och intilliggande Djurgårdsskolan. Fastigheten har renoveringsbehov och möjligör för köparen att skapa sitt eget drömboende från grunden.

Bilplats/ parkering

2 garage i fastigheten

Tomt

Tomten är ca 203 kvm varav 103 kvm trädgård i soligt söderläge
Arrende, nyligen omförhandlat: ca 60 000 kr/år

Byggnad

Fastigheten har renoveringsbehov, besiktning gjord
Energideklaration finns
Grunden är utförd som torpargrund
Grundmuren är troligen av natursten och betong
Stommen i överbyggnaden är huvudsakligen av trä
Bjälklag är av trä
Fasaden är träpanel och lite puts
Taket är ett sadeltak klätt med falsad plåt
Fönstren är 2-glas fönster med kopplade bågar eller vinterfönster. Ett par isolerglasfönster finns också.
Uppvärmning sker med fjärrvärme. Fjärrvärme installerades 2010 och värmecentralen ligger i en angränsande byggnad.
Ventilationen är utförd som självdrag
Takläggningen är från ca 2005

Dräneringen runt huset är mycket gammal. På gaveln mot gatan kommer en uppgrävning snart att göras av kommunen.

Villan säljs med friskrivning från dolda fel.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Djurgårdsslätten 98,
    115 21 Stockholm
  • Boarea:
    232 Kvm
  • Biarea:
    39 Kvm
  • Tomtarea:
    203 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1789/90
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Djurgården
  • Församling:
    Oscar
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Arrende - Småhus
  • Driftkostnader
  • Värme:
    3 750 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    167 kr/mån
  • Sotning:
    83 kr/mån
  • Renhållning:
    167 kr/mån
  • Försäkring:
    483 kr/mån
  • Övrigt:
    5 000 kr/mån
  • Totalt:
    9 650 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.