Arkitektritad villa med fantastisk havsutsikt

  • Dammvägen 9
  • Åsa
  • 165+73 kvm
  • 6 rum och kök
  • Åsa
  • 165+73 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med hänförande havsutsikt 50 meter från havet ligger denna exklusiva villa om 238 kvm (totalyta) plus rymligt dubbelgarage om cirka 64 kvm. Villan ligger ”på första parkett” med högt fritt läge och har mycket generösa sällskapsytor med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, upp till 5 sovrum och 3 badrum. Villan omges av 150 kvm högkvalitativa trädäck i olika väderstreck med totalt 7 uteplatser som ger både sol och lä.

Fantastisk arkitektritad villa i Åsa med mycket hög standard och påkostade material. Huset erbjuder sällskapsytor med unik takhöjd, flera sovrum samt dubbelgarage, vedbod, ateljébyggnad och är beläget på en friköpt tomt om 860 kvm i sydväst med perfekt solläge. Invändigt ligger genomgående fina trägolv med vattenburen golvvärme i de övre två planen. Vardagsrummet har en imponerande takhöjd, öppen spis och fantastisk havsutsikt. Kök med flera specialdesignade lösningar och utgång till flera uteplatser som sträcker sig längs fasaden i söder och väster. Master bedroom erbjuder utgång till uteplats i sydväst med utsikt mot havet. Övre plan består av ett stort allrum med högt till tak och ett badrum. Här kan man lätt göra två sovrum om man vill. Källaren innefattar bl.a. kontor, sovrum med badrum och egen utgång mot havet, vinkällare och tvättavdelning. Huset ligger med ett mycket bra läge i Åsa med promenadavstånd till kommunikationer. 

Den vackra bergstomten i högt enastående läge med obruten horisont mot Hallandsfyren Fladen grund och delvis Nidingen har sol hela dagen och bedårande utsikt över havet och Åsa Beach-Vita sand. Tomten etablerades redan 1932 av överbaningenjören Ludvig Hallberg vid Statens Järnvägar. Omfattande stenarbeten, murar, smidesgrindar är uppförda. Två utgångar genom mur och trappor ner till salta havsbad i anslutning till fastigheten. En av dessa utgångar nyttjas. Uteplatser i olika väderstreck och marknivåer med sol hela dagen och likväl vindskyddade genom väldesignade ytor. Högvärdiga specialdesignade golvmaterial, rostfria specialdesignade glasräcken avgränsar ytorna

En ljus öppen hall välkomnar in i huset. Direkt till höger ligger en rymlig klädkammare. Rakt fram följer den öppna täljstensspisen och vardagsrummet ligger med den förhöjda takhöjden som skapar en härlig rymdkänsla. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus. Köket ligger delvis öppet mot vardagsrummet med plats för matbord, utgång till uteplats och fin utsikt mot havet. Till vänster om vardagsrummet följer matplatsen med den fina havsutsikten. Helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch, dubbla handfat och klinkers på golvet följer. Detta plan avslutas med två sovrum varav det större har rikligt med garderober och utgång mot trädäcket och havet.

Källaren rymmer en egen liten lägenhet med badrum, rikligt med garderober och egen utgång mot havet. Här finns även ett rymligt arbetsrum och en fantastisk vinkällare. Tvättstugan rymmer tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho och bergvärmeanordning.

Det övre planet omfattar det rymliga allrummet med högt till tak som lätt kan göras om till två sovrum. Helkaklat badrum med klinkergolv och dusch.

Det rymliga specialdesignade dubbelgaraget byggdes 2008 och ligger fint beläget vid en liten damm med guldfiskar. Plats för två bilar utanför garaget. Garaget ligger på arrendemark som ägs av Kungsbacka kommun. Arrendet löper ut 2032 och förlängs därefter med 5 år i taget.

Dessutom finns det en fin målarateljé/friggebod och vedbod på tomten.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Dammvägen 9,
    439 54 Åsa
  • Fast.beteckning:
    ÅSA 5:69
  • Tomtarea:
    860 Kvm
  • Boarea:
    165 Kvm
  • Biarea:
    73 Kvm
  • Biarea:
    64 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1998
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan plus källare
  • Kommun:
    Kungsbacka
  • Område:
    Åsa
  • Församling:
    Ölmevalla
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Förzinkad stålplåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Lättklinker/ trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta/ ventilerad krypgrund
  • Grundmur:
    Lättklinker
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    46 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 217 000 kr
  • Byggnad:
    1 918 000 kr
  • Tomt:
    1 299 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 076 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    423 kr/mån
  • Samfällighet:
    100 kr/mån
  • Försäkring:
    467 kr/mån
  • Övrigt:
    463 kr/mån
  • Totalt:
    3 528 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Kungsbacka ÅSA GA:8
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 800 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.