"Dagöholmsbackarna" - betagande vackert i Sörmland

  • Dagöholm 1
  • Katrineholm
  • 55 rum och kök
  • 21 000 000 kr eller bud
  • Katrineholm
  • 21 000 000 kr eller bud
Beskrivning

Dagöholmsbackarna - naturskönt och avskilt belägen större gård vid sjön Långhalsen. Gårdsfastighet med totalareal om 80 ha varav 55 ha mark och 25 ha vatten. Mindre skogsparti om 5 hektar. Parkliknande trädgård med stora gräsytor sluttar ned mot sjön med betagande vackra vyer mot böljande hagmark och ekbackar. Intill husknuten betar inhysta kor som ger gården en idyllisk känsla. Framför huvudbyggnad pool-område med pool-hus.

Gården är fördelad på båda sidor om väg 646. Med huvudbyggnad och flyglar mot sjösidan och ekonomibyggnader och annat på andra sidan vägen.

Fastigheten är sedan 1939 använd som vårdhem - behandlings- och utbildningscenter sedan 1939 i regi av IOGT-NTO. Ca 45-55 boende-rum beroende på hur man nyttjar lokalerna, total taxerad areal vårdbyggnad om ca 450 000 kvm fördelat på flera olika byggnader. Belyst, asfalterad parkering intill flyglarna med tillgänglighet till hiss.

Det forna säteriet hade tidigt namnet ”Dageholm”, senare Dagöholm. Namnet kommer från en av innehavarna - herrn Axel Turesson Natt och Dag. Många säterier placerades på den tiden på just holmar (ur försvarssynpunkt) och så blev det Dagöholm.

Gården ligger i en förtrollande vacker omgivning och ger stora möjligheter för framtida användning privat eller kommersiellt.

Detta är ett kommande objekt, interiör-bilder kommer inom kort.

Välkommen till visning söndag den 13 juni, ring för anmälan till Lisa Jansdotter Svanlund 0739-82 80 16. Avsätt gärna en längre stund då det är mycket att se och uppleva på fastigheten. Kaffe och kaka finns på plats.

 

HISTORIKEN

Vi har forskat men det finns tyvärr knapphändigt med uppgifter om gården, men Dagöholms historia stäcker sig långt bak i tiden, gården har anor från slutet 1600 och var ett frälsegods till år 1681 tills det drogs in till Kronan. Därefter tjänade Dagöholm som Översteboställe mellan 1693 – 1878 vid Kungliga Södermanlands regemente. År 1879-1938 brukades gården av kronoarrendator.

År 1894 brann huvudbyggnad och flyglar ned och återuppfördes 1897. En större renovering skedde 1940.

Information hämtad ur skriften ”Herrar och bönder i Lerbo i äldre tider”, ett bidrag till socknenshistoria / av Knut Hellberg (Årsskrift Sköldinge-Lerbo hembygdsförening 2005)

                                                                    *

I en tidningsartikel från 1972 med okänt ursprung, se bifogat, går att utröna att gården vekar ha fått dignitet av säteri runt år 1736 och en regementschef, Gustaf Adolf von Siegroth skall ha förbättrat jorden, uppodlat torp, planterat de ekar som fortfarande förgyller marken på Dagöholm. Han ska också ha planterat en fruktträdgård med flera hundra träd.

 

ÖVRIGT

Larm finns. Ventilation med ftx återvinning finns i huvudbyggnad och flyglar. Hiss i ena flygeln. Poolen behöver byta liner men var igångsatt senast under 2020.

Huvudbyggnad och flyglar är i gott skick men är i behov av modernisering i ytskikt. Övriga byggnader har renoveringsbehov.

Fastigheten försäljes med friskrivningsklausul för dolda fel. Tillträde kan ske med kort varsel.

 

 

BYGGNADER

Huvudbyggnad:

ca 242 kvm (20x12)

Huvudbyggnaden har vacker vy mot sjön Långhalsen. Markplan med matsal och restaurangkök i utbyggnad från 2012 innehållande bl.a. grovdisk, diskrum, grovkök (grönsak), bakrum, kontor, wc. Torrförråd, frysrum, frukt/grönsakskylrum, mejerikyl-rum. Tre fristående kylar från GRAM i rostfritt. Lastkaj med ingång direkt i köket.

Under köket, i källarplanet utrymmen för förvaring och personalrum för omklädning med dusch. Elcentral. Övre plan med kontor och samlingslokal

 

Slusskorridor

ca 31,4 kvm (11.6x2.7)

En glasad korridor förbinder huvudbyggnaden med sidobyggnaden. Under slussen finns kulvert med oljetank. Utgång till trädgården åt två håll.

 

Två sidobyggnader/flyglar

ca 262 kvm (10x23.8) har endast mått på ena byggnaden f.n.

Mark och källarplan rymmer kontor, förråd samt pannrum.

Våning ett och två består av kontor, samlingslokaler, grupprum och boenderum. Nästan varje boenderum har separat wc. Korridorer med linoleumgolv och målad väv på vägg. I plan 2, ekparkett på golv i korridor och samlings/grupprum. Flera balkonger i olika väderstreck. Utrymningstrappor.

 

Gula villorna

Två fristående villor med behandlingsrum, kök och boenderum.

I första villan klinkergolv och öppet upp i nock i taket. Luftvärmepump och kök. Flera boenderum, samlingsrum och wc.

Andra villan i två plan med kök, två sovrum, vardagsrum med öppen spis och duschrum i entréplanet samt övre plan med två sovrum och duschrum. Källarplan.

 

Pool-hus

ca 23,2 kvm (3.8x6,1)

 

Växthus

På andra sidan vägen:

 

Långa gula längan

En byggnad i suterräng med samlingslokaler, köks-del och wc i källarplanet samt flera separata lägenheter med sovrum och enklare kök i markplan.

 

”Backstugan” - Lilla tegelvillan

Entréplan med allrum, litet kök samt duschrum, övre plan med allrum och sovrum.

 

Motion – Verkstad

ca 801 kvm (17,8x45)

Tegelbyggnad med platt plåt- och papptak där pappen nått sin tekniska livslängd.

Källarplan med motionshall, pannrum och skyddsrum

Markplan med kontor, samlingslokaler och verkstadslokal/snickeri. Ventilation ur funktion.

 

Garage

ca 312 kvm (8x39)

Halva byggnaden uppvärm som verkstad, resten är kallgarage

 

Ladugård

ca 623 kvm (33,3x18.7)

I ena delen ett äldre stall med 4-5 boxar där hästar, lamm och höns bott en gång i tiden. Större höskulle ovan stallet. I andra delen större vagnslider med tak upp i nock. I ett mindre rum i ladugården finns ett inrett musikrum.

 

Loge

ca 644 kvm (36,2x17,8)

 

Hönshus

ca 64 kvm (8,7x7,3)

 

Vattenverk

ca 64 kvm (7,2x8,9)

 

Servitut

Ledningsratt tele, Last
0482-01/2 - 1, 2001-04-10

Ledningsratt elektronisk kommunikation, Last
0482-2018/33 - 1, 2019-05-07

Ledningsratt starkström, Last
0483-90/33 - 1, 2012-11-12

Officialservitut väg soptipp, Förmån
04-LER-222 - 1, 1972-07-21

Byggnadsbeskrivningar

OBEBYGGD LANTBRUKSENHET. (110) (110)
Byggnad, värde: 0 kr
Mark, värde: 389 000 kr
Skogsimpedimentsmark, värde: 17 000 kr
Skogsmark, värde: 372 000 kr
Summavärde: 389 000 kr

Taxeringsår: 2020

SPECIALENHET, VÅRDBYGGNAD (823) (823)
Byggnad, värde: 0 kr
Mark, värde: 0 kr
Skogsimpedimentsmark, värde: 17 000 kr
Skogsmark, värde: 372 000 kr
Summavärde:

Taxeringsår: 2019

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1984:4554
Registrerat: 2006-09-19

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1984:4445
Registrerat: 2006-09-19

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1984:4444
Registrerat: 2006-09-19

Naturvårdsbestämmelse

Natura 2000-område
Akt: 0483-P06/46
Beslutsdatum: 2004-12
Senaste ändring:

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Dagöholm 1,
    641 62 Valla
  • Pris:
    21 000 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    DAGÖHOLM 5:9
  • Vatten:
    25 Ha
  • Mark total:
    80 Ha
  • Skogsimpediment:
    5 Ha
  • Skogsmark:
    5 Ha
  • Totalyta:
    4500 Kvm
  • Antal rum:
    55 rum och kök
  • Antal sovrum:
    45
  • Kommun:
    Katrineholm
  • Område:
    Katrineholm
  • Fasad:
    Trä
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Jordvärme, olja, luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Gård
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    389 000 kr
  • Tomt:
    389 000 kr
  • Skogsmark:
    744 000 kr
  • Skogsimpediment:
    34 000 kr
  • År:
    2020
  • Kod:
    110
  • Driftkostnader
  • El:
    50 000 kr/mån
  • Sotning:
    125 kr/mån
  • Försäkring:
    2 542 kr/mån
  • Övrigt:
    425 kr/mån
  • Totalt:
    53 092 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg soptipp
    Ledningsratt tele
    Ledningsratt starkström
    Ledningsratt elektronisk kommunikation
  • Inteckningar
  • Totalt:
    12 250 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.