Charmigt hus på attraktivt läge i centrala Torekov

  • Christopher Barfoths gata 17
  • Torekov Centrum
  • 109+40 kvm
  • 5 rum & kök
  • 12 000 000 kr /bud
  • Torekov Centrum
  • 109+40 kvm
  • 12 000 000 kr /bud
Beskrivning

Mitt i sommaridyllen Torekov, med havskontakt från andra våningen, finner ni detta karismatiska byhus med välplanerade ytor i västerläge. Boningshuset består av tre plan och bjuder idag på totalt 109 kvm boarea följt av ca. 55 kvm biarea, med ursprung från 1860 talet, fördelat på 5 rum och kök och oinredd källare. På tomten finns även ett uthus/förråd, med möjligheten att omvandla till ett komplett gästhus. Detta i kombination med en pittoresk och underbar trädgård med skydd mot vind, omringad av delvis en äldre stenmur med flertalet uteplatser, är unikt för detta läge i byn. Den äldre charmen i kombination med husets läge och potential skapar en känsla av drömboende och livskvalitet. 

Hjärtligt välkomna till Christopher Barfoths gata 17.

Pittoreskt och välplanerat med en hemtrevlig känsla  

Via gatan når ni husets entré i direkt anslutning till en gästtoalett och trappan upp till husets andra våning. Till vänster når ni inledningsvis ett vardagsrum med trevlig utsikt mot en av Torekovs vackra gränder. Vidare möts ni av ett allrum med tillhörande matplats och med utgång till den underbara trädgården i västerläge. Intill matplatsen finner ni också husets kompletta kök med groventré och hall. På detta plan finner ni också Master Bedroom med tillhörande garderob och intilliggande badrum med tillhörande badkar och bidé.

Väl uppe på husets andra plan möts ni av ett underbart fönsterparti med vacker utsikt över havet mellan framförvarande huskroppar följt av ett stort allrum. Vidare finns ytterligare ett väl tilltaget sovrum med tillhörande förvaring. Allt i en charmig stil i en sommaridyll med badrocksavstånd till badbryggor i Torekov. Tomten är relativt lättskött och består till stor del av en gräsmatta följt av vacker växtlighet runt om på tomten. Tomten som är helt inhägnad kan man också nå via en gånggrind på ena sidan om huset.

Utifrån når ni sedan via en trappa husets oinredda källare med stor potential att skapa ytterligare ett bostadsplan. Här nere är det uppdelat i 4 rum med tillhörande badrum med dusch. Här finner ni också en äldre gjutjärnskamin i ett av rummen. På fastigheten finns sen också ett uthus/förråd som idag används till förvaring men med möjlighet att omvandla till ett komplett gästhus vid behov. Sammantaget ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med ett mycket attraktivt läge och stor potential mitt i centrala Torekov.  

Strategiskt läge i Torekov med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen på andra parkett mot havet mitt i sommaridyllen Torekov med närhet till det mesta och med gångavstånd till badbryggor, Torekovs hamn och dess båtturer till mysiga Hallands Väderö. Här har du också nära till naturen, med goda utflyktsmöjligheter, både med cykel och med bil, till något som passar alla. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i närliggande Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. Båstad centrum, med all den service som kan tänkas behövas nås på en dryg kvart medan du har flertalet restauranger och mataffär på gångavstånd från fastigheten.

Torekov är strategiskt placerad i Nordvästra Skåne på Bjärehalvöns spets med närhet till det mesta. Bjärehalvön och Båstads kommun karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet Sveriges Toscana. Närheten till de större städerna längst västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö och Göteborg är ett faktum tack vare E6:an som går förbi kommunen och goda tågförbindelser från Båstad. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet via närliggande Ängelholm och dess lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm eller via Köpenhamns internationella flygplats en och en halv timme bort.

Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Christopher Barfoths gata 17,
    269 77 Torekov
  • Pris:
    12 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SANKTA TORA 9
  • Tomtarea:
    356 Kvm
  • Boarea:
    109 Kvm
  • Biarea:
    40 Kvm
  • Friggebod:
    15 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Byggnadsår:
    1862
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Båstad
  • Område:
    Torekov Centrum
  • Fasad:
    Eternit
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Källargrund
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    Kopplade 2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber finns i gatan
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 314 000 kr
  • Byggnad:
    1 266 000 kr
  • Tomt:
    4 048 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    539 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    469 kr/mån
  • Renhållning:
    238 kr/mån
  • Försäkring:
    273 kr/mån
  • Totalt:
    1 519 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 824 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.