Ett av de i särklass mest eftertraktade lägena i Åre invid Buustamons Fjällgård

  • Buustamon 125
  • Åre - Buustamon
  • 116+29 kvm
  • 6 rum & kök
  • 7 900 000 kr /Bud
  • Åre - Buustamon
  • 116+29 kvm
  • 7 900 000 kr /Bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 1/11 Visningsanmälan

Beskrivning

Fantastiskt fjällboende med enastående utsikt över Ullådalen bort mot Sylarna. Ski-in & ski out läge och natursköna omgivningar i ett synnerligen vackert landskap.

Huset som ligger med perfekt västerläge välkomnar med trevlig hall med stengolv, golvvärme, gott om krokar för skidkläder, torkskåp och platsbyggd hallmöbel från Wikners i Persåsen. Stor klädkammare med litet fönster och arbetsbänk. Sovrum med platsbyggda våningssängar från Wikners och fyra bäddar. Sovrum med dubbelsäng. Stort kök och sällskapsrum i en öppen tilltalande planlösning med öppet ända upp till nock och fönster och altan med makalös utsikt över hela Ullådalen bort mot Sylarna. Köksdel med inredning av björk och fönster mellan bänk och överskåp för att verkligen få in naturen och ljuset. Här finns plats för både matbord och soffgrupp och en stor täljstenskamin från Tullikivi ger skön värme under kalla dagar. Badrum med wc, handfat, duschhörna samt kaklade väggar. Övre plan nås via trappa från sällskapsdelen och inrymmer ett sovloft med fönster och förvaringsutrymmen. Soutterängplanet inrymmer ett relaxrum med utgång till altan, praktisk liten tvättavdelning med klinkergolv, diskbänk, tvättmaskin, varmvattenberedare och bastudel med bastu, dusch, torkskåp och separat wc med handfat. Bortre delen inrymmer en lägenhet med egen ingång, kök med spis, kyl/frys, fläkt och sovrumsavdelning med plats för dubbelsäng. Vidare finns här klädkammare och utgång till uteplats. I huset ligger genomgående ljusa parkettgolv eller klinker.

Fastigheten tillhör Buustamons tomtägareförening som har till ändamål att tillvarata medlemmars frågor som rör närområdet. Fastigheten har även del i två gemensamhetsanläggningar för avlopp och väg, genom Bräcke GA:4 & Bräcke GA:5, vilka förvaltas av Buustamons samfällighetsförening.

Fastigheten uppe i Buustamon ligger synnerligen naturskönt med västläge i Ullådalen, väster om Åre med direktaccess till hela Åres skidsystem, precis intill. Här finns även tillgång till utmärkt turskidåkning, vandringsleder, och möjlighet till fiske efter röding uppe i några av dom fina tjärnar som finns i området.

Under sommarhalvåret är det bilväg ända fram till huset och under vintern när vägen ej är farbar med bil åker man enklast skoter upp eller tar en promenad, då vägen upp till Buustamons Fjällgård alltid är pistad. Nere vid vägen finns parkering och denna fastighet har även tre garageplatser som man delar med grannfastigheten, vilka ingår i överlåtelsen,

Fastigheten säljs möblerad.  

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Buustamon 125,
    837 98 Åre
  • Pris:
    7 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BRÄCKE 1:96
  • Tomtarea:
    1188 Kvm
  • Biarea:
    29 Kvm
  • Boarea:
    116 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1993
  • Byggnadstyp:
    2-plans
  • Kommun:
    Åre
  • Område:
    Åre - Buustamon
  • Församling:
    Åre
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta / plintar
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el/luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Borrad brunn som delas med grannfastighet. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 516 000 kr
  • Byggnad:
    1 985 000 kr
  • Tomt:
    1 531 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 750 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    342 kr/mån
  • Samfällighet:
    96 kr/mån
  • Renhållning:
    42 kr/mån
  • Försäkring:
    461 kr/mån
  • Totalt:
    2 690 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Åre BRÄCKE GA:4
    Gemensamhetsanläggning Åre BRÄCKE GA:5
    Officialservitut vattentäkt
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.