Magnifik villa i Hovås Brottkärr med pool och havsutsikt

  • Brottkärrsvägen 28
  • Hovås - Brottkärr
  • 205 kvm
  • 7 rum och kök
  • Hovås - Brottkärr
  • 205 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett högt läge i Brottkärr ligger denna vita dröm. En magnifik villa från 2008 med pool, havsutsikt och stor privat uteplats i söder, granne med naturen vilket gör poolen och altanen helt insynsskyddad. Här bor man med alla bekvämligheter samtidigt som man även kan njuta av att se hur solnedgången möter havets kobbar och skär från den stora balkongen i nordväst, med en estetiskt ljussatt tomt i ögonvrån. Fastigheten erbjuder genomgående stora öppna sällskapsytor och fyra stycken sovrum för den stora familjen eller när sällskap kommer på besök. Bergvärme borgar för låga uppvärmningskostnader och ett separat garage erbjuder plats för både bil och förråd. Hela huset har fått nya ytskikt och nya brädgolv under 2014. Fastigheten är besiktigad.

En modern och stilren entréhall som är kombinerad med vita väggar och stora mörkgrå klinkersplattor erbjuder både ett kapprum och en klädkammare under trappan. Fastigheten har bekvämligheter såsom centraldammsugare och vattenburen golvvärme i hela huset. I samtliga rum ligger golv av vit askplank. På entréplanet finns tre bra sovrum med två garderober var. Centralt placerat finns ett sällskapsrum av god storlek med stora fönster som släpper in mycket ljus. De tre sovrummen delar på ett stort helkaklat badrum med grått klinkergolv och stora vita kakelplattor på väggarna i fallande längder. Här finns även dimbara spotlights, golvvärme, handfat med kommod, wc, handdukstork, duschhörna i glas samt en härlig bastu för flera personer. Mot öster finns en groventré med flera garderober och god plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även tvättstugan placerad med tvättho och arbetsyta. I anslutning till detta rum ligger ett stort förråd/pannrum med flera garderober och ett stort hyllsystem. I dessa två rum ligger ett grått klinkergolv.

Via trappan kommer man upp till det övre planet. Man slås direkt av vardagsrummets härliga rymd tack vare den generösa takhöjden upp till nock på 3,5 meter. De stort fönsterpartierna gör att hela planet fullständigt badar i ljus. Från soffan kan man njuta av havet i väster samt av elden i den vridbara kaminens sken. Matsalen ligger i anslutning till vardagsrummet och ligger granne med det öppna köket. Här får man plats med ett stort matsalsbord bredvid det breda Hajompartiet i glas ut mot den rymliga balkongen. Från balkongen har man en vacker vidsträckt utsikt mot väster. Här kan man njuta av solens sista glöd tills den går ner i havet. Även på balkongen finns gott om utrymme för större möblemang. En stor markis finns monterad som kan skugga matgruppen. Matsalen och köket skiljs åt av en stor bardisk. Köket har grått klinkergolv och vita luckor och erbjuder en stor vinkyl från Smeg, rostfri kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, extra bred induktionshäll samt fläkt och en diskmaskin. Vitvaror från Siemens. I taket sitter dimbara spotlights. Gott om arbetsyta finns på de långa bänkskivorna av svart granit och bra plats för förvaring finns i det flertalet lådorna. Från köket har man bra uppsikt över poolområdet precis utanför fönstren. Från köket når man den stora uteplatsen i söder i exklusivt Cumaru-trä. Här finns en uppvärmd pool och gott om yta för stora loungegrupper. Här kan man njuta i en privat oas med naturen inpå knuten. Fastighetens tomt sträcker sig en bra bit upp på berget. Även från master bedroom, beläget på samma plan, har man utgång till uteplatsen. Sovrummet har ett stort glasparti ut mot naturen och längs en av väggarna sträcker sig en garderobsvägg. Utanför både kök och master bedroom finns markiser monterade som skuggar skönt när solen står som högst. Ett stort badrum finns även på detta plan med hög takhöjd, grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Här finns dubbla handfat med kommod, ett högskåp, wc, handdukstork, duschhörna i glas samt ett bubbelbadkar. I taket sitter dimbara spotlights.

Bilplats/ parkering

Separat garage med plats för en bil samt stensatt uppfart med plats för flera ytterligare bilar.

Uteplats

Balkong mot nordväst med plats för rejält matbord. Stort trädäck i Cumaru i söder med pool och plats för stora loungemöbler.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Brottkärrsvägen 28,
    436 58 Hovås
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    BROTTKÄRR 489:8
  • Tomtarea:
    1192 Kvm
  • Boarea:
    205 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2008
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus i suterräng
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Hovås - Brottkärr
  • Församling:
    Askim
  • Fasad:
    Träpanel
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Platta på mark
  • Grundmur:
    Betong + trä
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    TV-antenn. Fiber på gång i området till hösten.
  • Uppvärmning:
    Bergvärme - vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 375 000 kr
  • Byggnad:
    3 066 000 kr
  • Tomt:
    2 309 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 583 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    468 kr/mån
  • Renhållning:
    142 kr/mån
  • Försäkring:
    430 kr/mån
  • Totalt:
    2 623 kr/mån
  • Kommentar:
    OBS: Hushållsel är inklusive uppvärmning.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Göteborg BROTTKÄRR GA:45
    Samfällighet Göteborg BROTTKÄRR S:71
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 998 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.