Arkitektritad påkostad villa med modernt formspråk och strandnära läge

  • Briggvägen 4B
  • Domsten - Helsingborg
  • 256+81 kvm
  • 5 rum & kök
  • 15 900 000 kr /Bud
  • Domsten - Helsingborg
  • 256+81 kvm
  • 15 900 000 kr /Bud
Beskrivning

Här bor man nära strand och bad i arkitektritad påkostad villa med modernt formspråk och kaxigt uttryck. Vill man inte bada i havet badar man i poolen och njuter av ångbastun i poolhuset med matchande stilrent utseende som villan med fasad i kalksten från Borghamn. Hela villan präglas av skandinavisk design med fina naturmaterial både vad avser ut-som insida i snygg kombination med glas och stål.

Villan har mycket ljusinsläpp inte bara genom de många fönsterpartierna från golv till tak utan även genom att det delvis är öppet mellan våningsplanen vilket också innebär extra rymd med dubbel takhöjd på bottenplan. Vardagsrummet är ett stort härligt sällskapsrum genom sin öppna planlösning med matsal och klassiskt kök från Bulthaupt i vitt och svartek. Här är fönsterpartier i tre olika väderstreck varav det mot poolområdet i soligt söderläge har skjutdörrar, med dessa öppna sommarhalvåret förenas inne med ute vilket ger ytterligare en skön rymd. Det finns även ett allrum på ovanplan som har delvis öppet ned till bottenplan och snyggt och genomtänkt placerad eldstad, synlig från båda planen. Även här är det fönsterpartier i tre olika väderstreck och rummet har flera helglasade dörrar till terrasser på två sidor av villan och utefter hela villans längd. Likaså finns helglasade dörrar till antingen terrasser eller tomt i samtliga sovrum, i kök, badrum, gästtoalett och tvättstuga. F n finns 3 sovrum, möjlighet dock till 4-5 sovrum genom lätt förändring av ovanplanets allrum och det finns två badrum samt gästtoalett och tvättstuga. I källaren finner man garage och flera rum med teknik och för förvaring, ett av de var tänkt som vinkällare.

Villan ligger på lugn gata och har närhet förutom till Öresund med bad även till skog. Området är barnvänligt är och det finns två bra och populära skolor (klass 1-9) och förskolor i granområdet Hittarp vilket ligger med bil endast 5 minuter bort. Till Helsingborgs centrum med Knutpunkten tar det ca 15 minuter med bil, det går även bussar dit liksom till Hittarp. 

Arkitekt är Arne Jönsson på Arkitektlaget och byggmästare Michael Stenberg som uppfört huset för eget boende år 2011.

En strandnära modern fastighet med kaxigt uttryck och härliga sällskapsytor – en fastighet för livskvalitet!

 

Rumsbeskrivning

- Bottenplan:

HALL med kalkstensgolv vid entrén som övergår i vitlaserat parkettgolv i ek (Kährs). Hallen är möblerbar och har ingång till kapprum med garderob med skjutdörrar i spegelglas. Trappa i stål med gjutna polerade betongsteg till ovanplan och ned till källare. Infälld belysning i tak.

TOALETT med kalstensgolv och infälld belysning i tak. Badrumskommod med handfat, vägghängd wc samt utgång genom helglasad dörr med frostat glas till trädgård.

VARDAGSRUM med vitlaserat parkettgolv i ek (Kährs) och infälld belysning i tak. Vardagsrum har öppen planlösning med matsal och kök och är nedsänkt två trappsteg som naturlig avdelare mellan rummen. Hela ytan är som ett stort sällskapsrum och det är delvis öppet upp till ovanvåning med ljus även från fönster på detta plan. Det är fönster i tre väderstreck, likaså utgångar varav i två väderstreck helglasade dörrar samt mot skjutpartier mot poolområdet i söderläge.

KÖK med parkettgolv i vitlaserad ek (Kährs) och infälld belysning i tak samt öppen planlösning med vardagsrum och med kombinerad kökskö/barbord mot matsal. Köksinredning från Bulthaupt i vitt och svartek och med maskinell utrustning från Gaggenau och Siemens: induktionshäll, frihängande fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, två kyl/frys integrerade och integrerad diskmaskin. Fönster och utgång genom helglasad dörr till trädgård.

MATSAL med vitlaserat parkettgolv i ek (Kährs) och infälld belysning i tak samt med öppen planlösning med kök och till vardagsrum två trappsteg ned. Fönster.

BADRUM med kalksten på både väggar och golv och med golvvärme samt infälld belysning i tak. Badrumskommod med handfat, handdukstork, vägghängd wc, badkar och separat dusch. Utgång genom helglasad dörr i frostat glas till trädgård.

SOVRUM med vitlaserat parkettgolv i ek (Kährs) och infälld belysning i tak. Garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas och utgång genom helglasad dörr till trädgård.

SOVRUM med vitlaserat parkettgolv i ek (Kärhs) och infälld belysning i tak. Garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas och utgång genom helglasad dörr till trädgård.

TVÄTT med kalkstensgolv med golvvärme och infälld belysning i tak. Tvättpelare med tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele) samt bänk- och väggskåp för arbetsyta och förvaring. Helglasad dörr i frostat glas till trädgård.

 

- Ovanplan:

ALLRUM med vitlaserad ekparkett (Kährs) och infälld belysning i tak. Rummet är delvis öppet ned till hall och sällskapsrum med vardagsrum, kök och matsal på bottenplan. Fönster i tre väderstreck och 4 utgångar genom helglasade dörrar till två terrasser i två olika väderstreck. Eldstad i form av dekorationsspis (etanol) synlig både från ovan- och bottenplan. Trappa i stål med gjutna polerade betongsteg till bottenplan.

SOVRUM med vitlaserat parkettgolv i ek och infälld belysning i tak samt skjutdörrar i spegelglas till walk in closet. Fönster i två väderstreck, likaså helglasade dörrar till 2 balkonger. Badrum ensuite.

BADRUM med kalstensgolv med golvvärme och kalksten på väggar samt infälld belysning i tak. Dusch, badrumskommod med handfat, vägghängd wc samt fönster. Ingång via sovrum.

 

- Källarplan:

HALL med granitkeramik på golv och infällda spotlights i tak.

TEKNIKRUM OCH FÖRRÅD med granitkeramik på golv och bergvärmeanläggning.

TEKNIKRUM OCH FÖRRÅD med granitkeramik på golv, ventilationsanläggning , centraldammsugare, fiberanslutning och elskåp.

FÖRRÅD med granitkeramik på golv och infällda spotlights i tak. Rummet var ursprungligen tänkt som vinkällare.

GARAGE med granitkeramik på golv och infällda spotlights i tak. Fjärrstyrd garageport.

 

Pool, poolhus och tomt

Gjuten pool L 10 x B 5 m med extra kraftig liner och som värms via värmepump. Poolen har även elektriskt pooltäcke. Runt invid poolen poolsten i granit och poolområdet har trädäck i furu med flera pergolor och tuktade träd. I övrigt har tomten områden med singel av dansk nöbbesten, stensättningar av smågatsten samt trädgårdsplattor och trappor av Bohusgranit.

Poolhus med ångbastu med utsikt över poolområdet och med dusch samt teknikrum. Liksom vilan har poolhuset fasad av kalksten och stora fönsterpartier (Schueco).

Större delen av tomten är inhägnad av mur och staket i frostat glas.

 

Garage

Garage med fjärrstyrd port i källaren och två biluppställningsplatser på tomt. Nedfart till garage har markvärme. I övrigt fri parkering i området.

 

Övrigt

Verisure larm

Förberett för centraldammsugare

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Briggvägen 4B,
    254 78 Domsten
  • Pris:
    15 900 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    ÅLHOMMAN 8
  • Boarea:
    256 Kvm
  • Biarea:
    81 Kvm
  • Tomtarea:
    800 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    2011
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Helsingborg
  • Område:
    Domsten - Helsingborg
  • Församling:
    Allerum
  • Fasad:
    Kalksten
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Aluminium
  • Stomme:
    Leca Isoblock
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Källare, betongplatta
  • Grundmur:
    Vattenfast betong
  • Fönster:
    Velfac isolerfönster, aluminium
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme (och bergkyla)
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    63 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 678 000 kr
  • Byggnad:
    5 400 000 kr
  • Tomt:
    2 278 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 953 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    225 kr/mån
  • Renhållning:
    217 kr/mån
  • Totalt:
    3 395 kr/mån
  • Kommentar:
    I värmekostnaden (bergvärme) ingår kostnad för hushållsel samt kostnad för uppvärmning av pool. Driftkostnad enligt ägarens uppgift, den kan variera och är beroende av familjestorlek, förbrukningsmönster, väderlek och aktuella tariffer.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 000 000 kr
  • Fördelat på:
    11 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
TomtkartaTomtmätning
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.