Björkudden - magnifik udde i sydväst med fantastisk utsikt och karaktärsfull huvudbyggnad

  • Breviksnäsvägen 12
  • Tyresö-Brevik
  • 382+28 kvm
  • 10 rum & kök
  • 25 000 000 kr /Bud
  • Tyresö-Brevik
  • 382+28 kvm
  • 25 000 000 kr /Bud
Beskrivning

På en udde med Breviks i särklass mest eftertraktade läge ligger denna magnifika fastighet. Här finns en klassisk grosshandlarvilla från 1900-talets början, sjöstuga och brygga med segelbåtsdjup. Fastigheten har renoveringsbehov.   

Huvudbyggnaden har entré under tak med stensatt uteplats och via pardörrar med enkel spröjs kommer man in i en ljus hall med sjöglimt och trappa upp till mellanplanet, ingång till kök samt gästtoalett. Från hallen nås även ett större sällskapsrum i fil med matsal och utgång till altan mot havet. Båda rummen har trägolv, öppna spisar, kassettak och erbjuder stora sociala ytor att umgås över. Köket som har ingång från hallen och matsalen har generösa utrymmen och bevarade ursprungs detaljer såsom pärlspont, originalskåp, spiskåpa, litet separat frukostrum och gammaldags skafferi med öppna hyllor. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, städskåp, eldstad och access till det charmiga trapphus/jungfru trappa som sammanbinder samtliga våningsplan. Mellanplanet har stor hall med trägolv, trappa till det översta våningsplanet och utgång till altan med kvällssol och sjöutsikt. Här finns det sex sovrum varav två med kakelugnar, tre av rummen har sjöutsikt. Mellan två av rummen finns en mindre passage med klädkammare och utgång till trapphus/jungfru trappa. Badrummet ligger i söderläge med sjöutsikt och har handfat, bidé, wc och handduksvärmare, dusch och plastmatta. Översta planet erbjuder två rum som kan användas till sovrum eller ytterligare sällskapsrum, utgång till trapphall som förbinder våningsplanen samt ytterligare ett stort rum/sovrum med snedtak som har utgång till balkong direkt i söderläge ut mot havet. I husets rum ligger varierande golvmaterial såsom trägolv, heltäckningsmattor eller målad masonit. I den lilla hallen på översta planet finns uppgång till vindsförråd. Källare som nås från trapphuset och utsidan fungerar som teknikrum och tvättstuga och här finns bergvärmepump, tvättmaskin och avsaltningsanläggning. Vidare finns ingång till krypgrund och förråd via dörrar med blyinfattade fönster.

Sjöstugan om 2 rum på 52 kvm ligger precis vid havet, i syd/väster och omgärdas av träbrygga. Här finns ett stort rum med bastu och som delvis är öppet upp till nock och att hitta en bättre plats för kräftkalaset och midsommarfirandet torde vara svårslaget. Från sjöstugan finns utgång till däck ut över havet och till uteplats på baksidan med skärmtak. Bortanför sjöstugan finns brygga och möjlighet att återskapa den ursprungliga stranden. Intill finns ett äldre båtskjul/båthus.

Vidare finns lekstuga om 8 kvm och carport/garage om 16 kvm.

Fastigheten ute på Brevik erbjuder verkligen ett bedårande läge, längst ut på en udde där man
har slående utsikt över Erstaviken ända upp mot Stendörren. Fastigheten som ligger i ett område med
vackra sekelskifteshus blandat med sommarnöjen erbjuder många möjligheter för den som vill skapa
ett drömboende utan motstycke i Stockholms södra skärgård. Strandlinjen är stenskodd med bästa
solläge och har även plana ytor för lek, spring och socialt umgänge och här växer rhododendron,
syrener, björnbär och frukt av olika sorter.

För den som letat efter en fastighet med karaktär, rätt väderstreck och sällsynt bra geografiskt läge, ca 30 minuter från Stockholm, förstår att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.

Fastighetens byggnader har renoveringsbehov och säljs med s.k. friskrivningsklausul avseende fel och brister.

  • Sjötomt
  • Sekelskifte

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Breviksnäsvägen 12,
    135 69 Tyresö
  • Pris:
    25 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BREVIK 1:4
  • Vatten:
    641 Kvm
  • Tomtarea:
    4379 Kvm
  • Boarea:
    382 Kvm
  • Biarea:
    28 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6 till 7
  • Byggnadsår:
    1900
  • Byggnadstyp:
    2,5 plan
  • Kommun:
    Tyresö
  • Område:
    Tyresö-Brevik
  • Församling:
    Tyresö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Avsaltningsanläggning. 3-kammarbrunn
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 467 000 kr
  • Byggnad:
    4 667 000 kr
  • Tomt:
    6 800 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 935 kr/mån
  • Samfällighet:
    225 kr/mån
  • Renhållning:
    333 kr/mån
  • Försäkring:
    323 kr/mån
  • Övrigt:
    389 kr/mån
  • Totalt:
    4 205 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut avloppsledning
    Gemensamhetsanläggning Tyresö TYRESÖ GA:3 (väg)
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    650 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.