Takvåning med 27 kvm stor terrass i soligt söderläge

  • Brännkyrkagatan 83
  • Södermalm
  • 150 kvm
  • 4 rum och kök
  • 8 038 kr/mån
  • 18 950 000 kr /bud
  • Södermalm
  • 150 kvm
  • 18 950 000 kr /bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Mån 28/6 12:00 - 12:45 Visningsanmälan

Beskrivning

Spektakulär takvåning om 150 uppmätta kvm. Takvåningen är under produktion med stora fönsterpartier, takfönster och längsgående takterrass om ca 27 kvm.  Nu börjar man kunna se hur det kommer se ut. Välkomna den 28 juni kl 12.00 anmäl dig gärna med ett mail/sms eller samtal om du kommer.

Hissen går direkt in i takvåningen. Det är 7 stycken trappsteg från hissen upp till våningen.

Idag är alla väggar på plats elen är dragen och snart börjar interiöra jobbet med golvläggning och byggande av kök etc.

Stora skjutdörrspartier ut mot terrassen som vetter i soligt söderläge längs hela takvåningen med utsikt över gårdens takåsar. Terrassen har två djupa delar utanför matsalsdelen respektive Master bedroom och kommer att kännas som en förlängning av rummen under sommarhalvåret. Terrassen kommer att förberedas för att installera markis. Klinker 60x60 på terrassen som är monterade på klinkerfötter för optimal avrinning.

Stort Master bedroom svit med egen utgång till terrass. Från Master bedroom har man åtkomst till en stor walk-in-closet med fönster samt stort lyxigt badrum med badkar, dusch och bred handfatskommod. Bättre Master bedroom hittar du inte.

Ytterligare ett mycket härligt och stort badrum finns med ingång från entréhallen. Här finns även en tvättdel med TT och TM från Miele.  Med stora fönster, vägghängd WC, dusch med in wall reglage och en bra kommod. Ett runt fönster installeras i badrumsväggen mot trapphuset som en trevlig detalj samt för att få in dagsljus i trappentrén.

Härligt stort sällskapsrum i anslutning till matsalsdel och med utgång till den stora längsgående terrassen. Perfekt placerat och fullt utrustat kök med stort fönsterparti mot gård/terrass. Vitvaror från Miele.

Kök och förvaring är platsbyggt.

Parkettgolv Parador Nordic ek.

Renderingarna baseras inte på denna våning utan på två mindre takvåningar.

Våningen byggs på taket och det blir därav inga snedtaksväggar. 

Förberett för AC i Master bedroom och sällskapsrummet (Tillval)

Tillträde kan ske i september/oktober. Renderingsbilderna motsvarar inte denna våning exakt då de är baserade på den initiala tanken att bygga två lägenheter.

PROJEKTET

Lps Fastigheter är en erfaren byggare med många projekt bakom sig. Se referensbilder för tidigare utförda vindsbyggen.

I detta projekt byggs det sammanlagt tre bostäder. En takvåning och två vindsvåningar.

Brännkyrkagatan 83: 4 rok ca 150 kvm

Hornsgatan 94: 2 rok ca 75 kvm + ca 8 kvm biyta
Hornsgatan 94 2 rok ca 45 kvm + ca 5 kvm biyta

Vindsvåningen mäts slutgiltigt upp under slutet av byggprocessen. 

Inflytt beräknas kunna ske i tidig höst 2021.

Dispositionsrätt till förråd finns i källaren. Storlek ca 2,5-3 kvm.

FÖRENING

Brf Uven Större 25 registrerades 2008-01-29 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening och upplåter i dag 46 st lägenheter med bostadsrätt, tre st lägenheter med hyresrätt och tre st lokaler med hyresrätt. Hyreslokalerna ger goda hyresintäkter. Föreningen äger marken. Tillkommande är 5 nya bostadsrätter.

RENOVERING & UNDERHÅLL
1986 - Stambyte. I samband med detta renoverades stora delar av fastigheten.
2013 - Ny undercentral
2015 - Stamspolning
2015 - Renovering tak
2020 - Renovering källare med ny tvättstuga. Finns nu även extra toalett och duschutrymme.
2021 - Fasadrenovering.
2021-  Sammanlagt 5 nya bostäder byggs på vind och tak inklusive två små lägenheter på markplan. Sammanlagt ca 312 nya kvm.

EKONOMI
Föreningen har i och med utförsäljning av råytor nu möjlighet att amortera på sina lån framöver. Man får dessutom fem nya betalande medlemmar. Sammantaget kommer ekonomin bli mycket bättre och samtidigt har man fått en renoverad fastighet med minskade underhållskostnader framöver. De tre hyresrätterna kan ses som en dold tillgång för föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor nyrenoverad tvättstuga med åtkomst till WC med dusch. Vidare finns cykel- /barnvagnsrum inom föreningen.

TV & INTERNET
TV: Com Hem, basutbud ingår.
Bredband: Stokabs fibernät. 100/100 Mbit via Bredband2. (129kr/månad).

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande.
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen. Pantsättningsavgift 448 kr per pant

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Brännkyrkagatan 83,
    118 23 Stockholm
  • Avgift:
    8 038 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Basutbud kabel TV
  • Pris:
    18 950 000 kr
  • Boarea:
    150 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    6
  • Hiss:
    Ja Hiss direkt in i våningen
  • Byggnadsår:
    1942
  • Byggnadsår kommentar:
    Takvåningen 2021
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Maria Magdalena
  • Tv- och internetutbud:
    ComHem finns i huset. Stokabs fibernät. 100/100 Mbit via Bredband2 (129 kr / mån)
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Förening
  • Namn:
    Brf Uven Större 25
  • Org.nr:
    769618-2471
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    475 kr/mån
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Totalt:
    650 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.