Fantastisk nyare villa i klassisk stil

  • Brännås backe 11B
  • 333+111 kvm
  • 8 rum och kök
  • 333+111 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Omgärdad av fina stensättningar och murar i äkta Bohusgranit ligger detta stora hus om totalt 444 m² med sköna rogivande materialval av absolut högsta klass i Lerum.  I ett lugnt barnvänligt område med närhet till det mesta erbjuds här ett utmärkt boende med plats för både familj och gäster. Med fin utsikt över sjön Aspen, rejäla uteplatser, stor pool samt utmärkta pendlingsmöjligheter med bara 20 min till Göteborg centrum och 15 min till Landvetter flygplats är detta ett boende som passar för alla.

Entrévåning med stor möblerbar hall med gott om plats för klädförvaring, invid finner man gäst-wc samt arbetsrum. I hallen ligger det italienskt terrakottaklinkers från Fire Earth på golvet och en öppen spis skapar också extra myskänsla. Vidare erbjuder entréplan stora sällskapsytor i form av ett vardagsrum med stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet skymtar man det högkvalitativa köket från Lidhults som går i en härligt lantlig stil. Köket erbjuder gott om förvaring och även här finns det en öppen spis. Här finns också utgång till pool och vacker altan i sydvästläge. Från köket når man även tvättstugan som går i samma stil som köket med maskiner från Miele och en egen ingång.
En väl tilltagen matsal samt en biblioteksdel med TV och platsbyggda bokhyllor avrundar denna sällskapsvåning.

Övre plan är det mer privata planet med fyra utmärkta sovrum, två med klädkammare och de andra två med generösa garderobsutrymmen. Två helkaklade badrum varav ett med bubbelbadkar och dubbelhandfat. Stort sällskapsrum med ryggåstak och antik kakelugn med utgång till stor balkong och milsvid utsikt över sjön Aspen och Jonsereds Herrgård. Två isolerade vindar skapar god förvaring.

Tvåbilsgarage med klinkergolv och golvvärme, förråd med hyllsystem och vinförvaring samt gym.

Välkommen till detta praktfulla hus. Här lever man bekvämt med ett hus och trädgård som är ytterst lättskött och erbjuder många lyxiga egenskaper så som inbyggda högtalare från Bang & Olufsen, avancerat larm och brandsystem rejäla sällskapsytor och en underbar utemiljö med fina stensättningar sam stor pool.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Brännås backe 11B,
    443 39 Lerum
  • Fast.beteckning:
    HALLEGÅRDEN 1:247 och HALLEGÅRDEN 1:246
  • Tomtarea:
    1058 Kvm
  • Biarea:
    111 Kvm
  • Boarea:
    333 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    2003
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Lerum
  • Församling:
    Lerum
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Tak:
    Betongpannor
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    Allmoge Snickerifabrik i Leksand
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme med vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt VA
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 349 000 kr
  • Byggnad:
    4 260 000 kr
  • Tomt:
    1 089 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 983 kr/mån
  • Samfällighet:
    150 kr/mån
  • Renhållning:
    183 kr/mån
  • Försäkring:
    454 kr/mån
  • Totalt:
    2 771 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Lerum HALLSÅS GA:12
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 500 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.