Underbar hörnvåning med två balkonger samt stor altan på eftersökta Bragevägen

  • Bragevägen 5
  • Östermalm
  • 145 kvm
  • 5 rum & kök
  • 6 914 kr/mån
  • 22 000 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 145 kvm
  • 22 000 000 kr /bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 23/2

Beskrivning

På eftersökta Bragevägen invid Engelbrektskyrkan i vackert fristående tegelhus från 1916 bjuds underbar hörnvåning med fönster i tre väderstreck, välbevarade attribut från byggnadsåret, två balkonger samt altan om 13 kvm i soligt söderläge. Bragevägen i Lärkstaden karaktäriseras av vackra fristående tegelhus i fyra våningar med enhetliga fasader och grönskande trädgårdar mot gatan. Husets fram- och baksida är här omgiven av fin och välskött trädgård med träd, buskar, vackra häckar och tidsenlig smidesgrind. Vacker entrédörr i ek följt av stengolv samt trätrappa leder upp till våningen. Ekhiss i original samt väggmålningar i trappuppgången.

Interiört välkomnar entréhall med takmålning som leder in till möblerbar inre hall med fungerande öppen spis och gott om plats för fåtöljer invid brasan. Sovrum samt matsal mot Bragevägen och från matsalen i hörnet av fastigheten utgång till balkong med morgonsol och vy över eleganta huskroppar, små trädgårdar och ståtliga Engelbrektskyrkan. Via vackra skjutdörrar generöst vardagsrum med två fönster mot fastighetens kortsida och omgivande grönskande trädgård. Mot fastighetens lugna och härliga trädgård på gårdssidan ligger rofyllt sovrum med inbyggd garderob och anslutande arkitektritat badrum med badkar, dusch och ångbastu. Från sovrum utgång till ljuvlig altan om 14 kvm i söderläge med skiffersten på golv, gjutjärnslampor i mässing samt stor el- och vindstyrd markis. Altanen har sol hela dagen och rymmer plats för såväl matgrupp som flertalet solstolar. Via bevarad serveringsgång trivsamt högkvalitativt kök med utgång till ytterligare en solig balkong i söder. Intill kök med öppning i vägg ligger matrum alternativt sovrum med garderob och överskåp. Vid ingång till kök en djup garderob. Gäst-wc i anslutning till serveringsgång. Fiskbensparkett, vackra takarbeten och spröjsade handblåsta fönster inger atmosfär.  

Mycket välskött förening där de boende rår om sin fastighet. Lärkstaden som med sitt terränganpassade gatumönster avvek från det gängse rutnätsmönstret i dåtidens stadsplanering utgör numera en unik boendemiljö och ett av stadens allra mest eftertraktade områden. Ett extraordinärt hem med omedelbar närhet till såväl grönskande parker som till stadens utbud.



Övrigt

Vänligen ring för bokning av visning.

Föreningens fastighet har adresserna Bragevägen 5 & 7.

Antal bostadsrättslägenheter: 9 st
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 248 kvm.
Taxeringsvärdet 2018 uppgick till 42 000 000 kr varav mark 30 000 000 kr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2000

Husets fram- och baksida är omgiven av fin och välskött trädgård med träd, buskar, vackra häckar, tidsenlig smidesgrind, boulebana, sandlåda för barn samt stort cykelställ under tak. Nya utemöbler i aluminium med bord och stolar och plats för 16 personer.

Bergvärme installerat.

Källarförråd om ca 6 kvm hör till lägenheten.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.

Verisure inbrotts- och brandlarm.

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Com Hem. 

Inga planerade avgiftsförändringar.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 520 kr/mån (el ca 300 kr och försäkring ca 220 kr).

Urval av genomförda renoveringar: 
Renovering av trapphus 2001
Installation bergvärme 2008
Nytt yttertak 2010
Målning av balkongdörrar 2012
Målning av fönster utvändigt samt renovering av altan till denna lägenhet 2013
Renovering av samtliga balkonger 2017-2018
Renovering och målning av fönster i huvudtrapp- och köksuppgång 2017-2018
Reparation av grinden och muren 2018
Byte av fjärrvärmecentral med styrsystem 2018-2019
Stammarna spolade och filmade 2019
Nya plåtarbeten altan 2020

Kommande renoveringar:
Renovering av stammar i källare 2020

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bragevägen 5,
    114 26 Stockholm
  • Avgift:
    6 914 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    22 000 000 kr
  • Boarea:
    145 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1916
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Bergvärme i kombination med fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    1101
  • Andelstal
  • Avgift:
    12.78476%
  • Brf:
    12.784%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Skatan 12
  • Org.nr:
    716420-0185
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Visningstider
  • 23/2
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.