Vind med bra planlösning och stor terrass, Jur pers ok.

  • Bondegatan 64
  • Södermalm
  • 153+28 kvm
  • 5 rum & kök
  • 6 375 kr/mån
  • Södermalm
  • 153+28 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Äntligen byggs det lite större vindar på Södermalm. Denna våning kan man disponera med 4 sovrum om man vill. Total golvyta om 181 kvm varav boyta 153 kvm. Härligt läge ett stenkast från Sofiakyrkan, Vitabergsparken samt mycket populära Nytorget med sitt utbud av butiker och förstklassiska restauranger. 

För de som inte behöver alla 4 sovrummen kan man istället använda ett av rummen till en mycket trevlig matsal. Härligt ljus från takfönster och glasparti mot terrassen som ligger i soligt söderläge. Betege Byggen AB är en trygg avtalspart och kan betecknas som specialist på denna typ av boende och har byggt vindar i många år över hela Stockholm.
Mattlackad ekparkett från Tarkett. I hallen granitkeramik på golv. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten med el-golvvärme i badrum. Kök och alla garderober platsbyggda av finsnickare i en ljusgrå ton. Bänkskiva i kök Hi MAcs Pebble Pearl offwhite. Vitvaror från Miele & Siemens. Vinkyl från Dometic. 

Murad öppen spis i vardagsrummet med gnistskydd i grantitkeramik.

Infällda spotlights i takkupor och badrum. Ett flertal ljusskenor finns för justerbar belysning.

Terrassen förbered för markis. Golvet på terrassen är gjuten i mörkgrå betong. Belysning på terrass från Asker.

Som köpare har man rätt att disponera ett förråd i källaren.

Mycket god ekonomi i föreningen. 5 mkr i lån just nu men 5,9 mkr i kassan och när trapphuset är renoverat (inom kort) planerar man använda likvida medel till att amortera ner lånet.

FÖRENING

Föreningen beskattas som en äkta förening. Föreningen består av 32 lägenheter varav 28 bostadsrätter, 4 HR och 2 HR lokaler

Föreningen
Bostadrättsföreningen Ked 15 bildades 1999 och 2001 förvärvades fastigheten Keders 15 i Stockholms kommun. Föreningen beskattas som en äkta förening. Föreningen består av 28 bostadsrätter, 4 bostadslägenheter och 2 lokaler vilka är uppförda med hyresrätt. Marken upplåts med tomträtt. Fram till 2018 har kostnaden legat på 180 000 kr och från den 1 januari 2018 ligger den nu istället på 182 500kr

Övriga utrymmen
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Föreningen har ett cykelförråd i B-porten och en tvättstuga vilken ligger i källaren i A-porten. Tvättstugan är utrustad med relativt nya maskiner, torktumlare och torkskåp.

TV- och internetanslutning
Föreningen har ett kolllektivt avtal med Bredbandsbolaget för kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Ombyggnadsår 93-94. Under dessa år renoverades stammar, elstigare och fasaden renoverades.
Under 2012 renoverades innergården samt att fiber drogs in i fastigheten.

FÖRENINGENS EKONOMI
Tomträttsavgälden uppgår idag till 180500 kr per år. Avgälden sätts om den 31/12 2017 och hamnar på nästan samma nivå 182500kr per år.

Lånebilden ligger just nu på ca 5 mkr. Man har ca 5,9 mkr i kassan och räknar med att trapphusrenoveringen max kommer kosta ca 2 mkr. Man kommer alltså teoretiskt ha ca 1 mkr i lån efter att trapphusrenoveringen är avklarad.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns som medlem.
Överlåtelseavgift 1110 kr debiteras köparen Pantsättningsavgift tas ut med 444 kr per pant.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bondegatan 64,
    116 33 Stockholm
  • Avgift:
    6 375 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    värme, vatten, basutbud kabel-TV, bredband ingår i avgiften
  • Tillträde:
    Enligt ö.k.
  • Boarea:
    153 Kvm
  • Biarea:
    28 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1916
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Sofia
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    1168
  • Andelstal
  • Brf:
    6.96%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Ked 15
  • Org.nr:
    769604-1206
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    450 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    600 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.