Unik funkis i Örgryte

  • Bögatan 32
  • Örgryte - Bö
  • 320+71 kvm
  • 12 rum och kök
  • Örgryte - Bö
  • 320+71 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Representativ villa i Örgryte - Bö med mycket stora boutrymmen vilka skapar många möjligheter för en köpare. Villan är ritad av den välrenommerade arkitekten Gunnar Hoving och är byggd av gedigna material såsom koppar, tegel och teak. Huset är i funkis originalskick och är i huvudsak oförvanskat utvändigt. De båda entrédörrarna är bevarade i sitt originalutförande. Huset går att nyttja som enfamiljsbostad med totalt 12 rum, samt även som två separata bostäder med bostad på 6 rok på de övre två planen samt lägenhet/kontor på det nedre planet, vilket skapar en mycket god ekonomi i boendet. Huset är beläget på en stor grönskande friköpt tomt på ca 900 kvm och värms upp av bergvärme. Inbyggt tvåbilsgarage i källaren samt ytterligare plats för bilar på tomten. Här bor man med ett centralt läge i Örgryte med närhet till både Delsjöreservatet och kommunikationer ner till centrum.

Huset är idag disponerat som en tvåfamiljsvilla med en större bostad om 6 rok på de två översta planen på ca 202 kvm samt en bostad på entrévåningen om 5 rok på ca 118 kvm.

Den övre bostaden når man från framsidan av huset med entré bredvid den härliga stensatta uteplatsen i västerläge som finns utanför matsalen. Via ett vindfång kommer man in i en inre hall med plats för avhängning. Från hallen når man en gäst wc med handfat samt terrakottaklinkers på golvet. Till vänster ligger matsalen som tack vara ett stort burspråk samt tre dubbeldörrar i glas mot uteplatsen badar i ljus. På golvet ligger vacker fiskbensparkett. Innanför matsalen finner man köket från Poggenpohl med vita luckor och matplats för 4-6 personer. Golv av ekstavparkett samt utrustning i form av diskmaskin, kyl, frys, ugn, fläkt samt mikro. Ett stort fönster över diskbänken skapar bra arbetsljus. Från köket har man två ingångar till groventrén (f.d. jungfrukammaren) som har två stora skjutdörrsgarderober och klinkergolv. En spiraltrappa leder ner till de nedre våningsplanen. Från köket leder en korridor till badrummet och ett av sovrummen samt vidare ut i hallen. I korridoren finns två skjutdörrsgarderober och ekstavparkett. Badrummet är vitkaklat och har fönster mot öster samt badkar och dubbla handfat. Sovrummet är rymligt med två fönster mot öster och rummet kan delas av till två mindre rum. På detta plan finns ytterligare ett sovrum beläget i hörnet med fönster ut mot Bögatan. Båda sovrummen har fiskbensparkett. Vardagsrummet går i vinkel med centralt placerad öppen spis med braskasett installerad. Ett stort panoramafönster mot Bögatan skänker fint ljusinsläpp. Större delen av vardagsrummet har dubbel takhöjd vilket skapar en otrolig rymd. Även här ligger fiskbensparkett. För den konstintresserade finns härliga väggytor för att hänga tavlor.

En vacker trappa i ek leder upp till entresol- och vindsplanet. Även här finns en öppen spis och ekparkett. Från entresolplanet är det öppet ner till vardagsrummet och ett fint funkisstaket ramar in den öppna ytan. På andra delen av vindsplanet finns ett sovrum med vitmålat trägolv och tillhörande wc med handfat samt 2 garderober och en sovalkov. Två stora vindsförråd finns med goda förvaringsutrymmen.

Det nedre våningsplanet består av kök, badrum, gäst wc, vardagsrum, 3 sovrum samt ett fjärde sovrum som även kan användas som matsal. Detta rum, som idag används som sovrum, ligger i fil med vardagsrummet och väggen som nu skiljer dem åt kan enkelt tas bort för att få två härliga sällskapsrum i fil, som det en gång var. Detta sovrum är det största och har flera inbyggda garderober. Övriga tre sovrum ligger mot öster och nås genom serveringsgången som har de vackra originalskåpen bevarade. Entrén ligger mot väster. I anslutning till entrén med en separat utgång från vardagsrummet ligger en stensatt uteplats i västerläge. Även detta vardagsrum har ett stort panoramafönster samt en öppen spis (ej renoverad). Från vardagsrummet når man en gäst wc med handfat och vita klinkers. Badrummet är vitkaklat med duschhörna, wc, två handfat och fönster mot öster. Köket har vita luckor och matplats för 4 personer. Här finns diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt en inbyggd mikro. Golv av terrakottaklinkers. I hela planet ligger ekparkett i stav och fiskbensläggning förutom i det minsta sovrummet.

Källarplanet består av ett tvåbilsgarage, pannrum med bergvärmeanläggning, torkrum, tvättstuga med tvättpelare samt tvättho och arbetsbänk, två matkällare samt ett hobbyrum. I tvättstugan finns en entré ut till baksidan av huset.

Bilplats/ parkering

I källaren finns två garageplatser. På tomten finns plats för ytterligare två bilar. Fri parkering på gatorna i området.

Uteplats

Två uteplatser, en till varje våningsplan, i härligt västerläge längs fasaden. Vackert stensatta i svart skiffer.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bögatan 32,
    412 72 Göteborg
  • Tillträde:
    Tillträde enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    BÖ 19:85
  • Boarea:
    320 Kvm
  • Biarea:
    71 Kvm
  • Tomtarea:
    897 Kvm
  • Antal rum:
    12 rum och kök
  • Antal sovrum:
    7 till 8
  • Byggnadsår:
    1939-1940
  • Byggnadstyp:
    Tvåfamiljshus varav 1/2 kan nyttjas till kontor
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Bö
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Tegel
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong + trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    TV-antenn
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 376 000 kr
  • Byggnad:
    3 080 000 kr
  • Tomt:
    3 296 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    3 558 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    175 kr/mån
  • Sotning:
    38 kr/mån
  • Renhållning:
    125 kr/mån
  • Försäkring:
    717 kr/mån
  • Totalt:
    4 613 kr/mån
  • Kommentar:
    El inkl. uppvärmning
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut VILLA MM
    Avtalsservitut VILLA
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 600 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.