Härlig vindsvåning med optimal disponering

  • Birger Jarlsgatan 46 B, vindsvåning
  • Östermalm
  • 102 kvm
  • 4 rum och kök, varav 3 sovrum
  • 2 992 kr/mån
  • Östermalm
  • 102 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I attraktiva kvarter på Östermalm högst upp i vacker 20-talsfastighet återfinns härlig vindsvåning med optimal planösning och generösa ljusinsläpp. Våningen är lugnt och tyst belägen mellan två grönskande gårdar och erbjuder vackra vyer över träd och hustak. Inbjudande hall med gott om plats för förvaring välkomnar. Underbart vardagsrum som med fördel inreds med stor soffgrupp samt matsalsdel. Stort fönsterparti samt takfönster ger fint ljusinsläpp. I halvöppen anslutning rymligt och ljust kök med gott om förvaring och arbetsytor. Dubbla frysar samt riktig fläktkanal. Vacker murstock med änglatrappa avgränsar mellan hallen och sällskapsdelen. Mot den andra gården tre bra sovrum med samma vackra utsikt över grönska och taklandskap. Gott om inbyggd förvaring. Stort badrum med badkar samt ytterligare en WC med dusch i anslutning till hallen. Möjlighet att köpa loss ytterligare vindsutrymme ovanför lägenheten i syfte att höja takhöjden samt genom inredande av ett loft öka boytan i lägenheten. Goda möjligheter att bygga terrass. Mycket välskött förening med god ekonomi. Välkommen till denna synnerligen inbjudande våning med absolut närhet till såväl grönskande parker som till stadens utbud.

Övrigt

Antal bostadsrättslägenheter: 41 st
Antal hyresrättslägenheter: 3 st
Antal hyresrättslokaler: 3 st
Byggnadens totalyta är 3 916 kvm varav 3 239 kvm utgör lägenhetsyta och 677 kvm utgör lokalyta.
Taxeringsvärdet för fastigheten är 101 800 000 kr varav 67 400 000 kr avser mark.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.

Månadsavgiften sänktes med 20 % 1 juli 2015.

Två fina innergårdar varav den ena med teakmöbelgrupper och grill.

Källarförråd hör till lägenheten.

Tvättstuga
Cykelförråd
Barnvagnsförråd

Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i avgift. Fiber 100/100 Mbit indraget i samtliga lägenheter, ingår i avgift.

Fastigheten är Q-skyddad.

Q-parkgarage finns rakt över gatan som säljer parkering nätter och helger för 875 kr/mån.

Ingen planerad förändring av månadsavgiften.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 580 kr/mån (el ca 380 kr och försäkring ca 200 kr).

Genomförda renoveringar:
Rörstambyte B-huset 1994, A-huset 2005.
Elstigare byttes i B-huset 1994, A-huset 2005.
Undercentral för fjärrvärme bytt 2006. Cirkulationspump renoverad 2014.
Fönster ommålades 2008.
Trapphus totalrenoverat 2008-2009.
Tvättstuga: Nya maskiner 2008-2009.
Renovering av hissmaskineri i B-huset 2010.
Målning av nedre fasad A-gården samt kompletterande plantering båda gårdarna 2011.
Radonmätning 2012
Underhåll och reparation av tak 2014
Spolning av avloppsstammar 2014
OVK 2014

Kommande renoveringar:
Tvättning och ev ljussättning av fasad 2015 eller 2016.
Trapphus och hissar 2016.
Översyn och målning av fönster, främst fönsterpartier i gatuplan mot Birger Jarlsgatan, samt installation av säkerhetsdörrar de kommande åren.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Birger Jarlsgatan 46 B, vindsvåning,
    114 29 Stockholm
  • Avgift:
    2 992 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, VA, kabel-TV grundutbud och bredband
  • Boarea:
    102 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök, varav 3 sovrum
  • Våning:
    6 av 6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1926
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    42/1601
  • Andelstal
  • Brf:
    3.0952%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Asken 9
  • Org.nr:
    716417-8878
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.