Vindsvåning med 44 kvm golvyta & härlig stor terrass

  • Birger Jarlsgatan 106 B
  • Östermalm / Vasastan
  • 34+10 kvm
  • 2 rum & kök
  • 1 093 kr/mån
  • 4 975 000 kr
  • Östermalm / Vasastan
  • 34+10 kvm
  • 4 975 000 kr
  • Visning
  • Visning

Visning: Fre 21/2 11:45 - 12:15 Visningsanmälan

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Här har du snart möjlighet att förvärva en nyproducerad vindslägenhet. Bra centralt läge på gränsen mellan Östermalm och Vasastan med mycket låg avgift där även bredband ingår och basutbud kabel TV ingår. Denna första vinden vi nu går ut med har en total golvyta om 44 kvm varav 34 kvm boyta. Extremt välplanerad och med en härlig stor terrass om hela 9,2 kvm att njuta av under sommarmånaderna.

På detta vindsvåningsplan färdigställs nu 6 stycken minivindar. Fyra av vindar är 34 kvm styck. En är 35 kvm och 1 vind är  21 kvm med sovloft. En av vindarna har man, genom en tilläggsköpeskilling, möjlighet att bygga till en balkong på. Utöver boyta tillkommer på alla 6 lägenheter biytor (3-11 kvm) under snedtaken vilka nyttjas väl i dessa effektiva vindar.

På vindsplanet finns mycket praktiskt en liten lättåtkomlig gemensam tvättstuga. Skulle tvättiderna vara slut finns även en tvättstuga i källarplanet.

Vacker sekelskiftesfastighet i mycket solid, äkta bostadsrättsförening. Mycket låga avgifter där även hushållselen ingår i avgiften. Projektet står preliminärt klart i mitten av mars. Med möjligt tillträde mars/april.

FÖRENING

Brf Morkullan 6 förvärvade fastigheten 1981 (byggnadsår 1905) och upplåter totalt 29 lägenheter för boende, samtliga med bostadsrätt. Två lokaler upplåts med hyresrätt. De inrymmer Kitchenlab samt en samlings/kontorslokal. Fastighetens totalyta är 3 948 kvm varav 2 967 kvm BOA och 981 kvm LOA. Under våren 2020 tillkommer ytterligare 6 nya vindslägenheter i B-huset med en BOA på 192 kvm.

EKONOMI
Föreningen har idag ett lån på 40,3 mkr och man har ca 5,3 mkr i kassan. Föreningen har god balans i ekonomin och låga avgifter där även hushållselen ingår i avgiften. Goda intäkter från de två uthyrda lokalerna. Snart även 6 nya betalande medlemmar när vindarna är sålda.
Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren i B-huset
Cykelställ på gården
Barnvagnsrum
Sopsorteringsrum
Källarförråd

TV & INTERNET
Bredband 100 MB från ComHem ingår i avgiften
Basutbud med kanaler från ComHem ingår. För fler kanaler kontaktar du ComHem

RENOVERING & UNDERHÅLL
1970 Byttes VA-stammar och elstigar
2004 Takrenovering
2005 Renovering av hisskorgarna. Ombyggnation soprum. Fasadrenovering.
2007 Renovering av rökkanaler, Stamspolning, Fasadrenovering mot gatan
2008 Målning och golvslipning i trapphus. Ventilationsrenovering. Stamspolning. Byte av värmeväxlare.
2014 Renovering portar, Takmålning
2015 Stamspolning
2017 OVK
2018 Nya Troax-förråd, Ny tvättstuga inkl vitvaror. Byte av gårdsbjälklag samt beläggning av marken på innergården. Vindsvåningar i B-huset. Nytt yttertak B-huset, Stambyte B-huset. Nya brandklassade säkerhetsdörrar, samtliga lägenheter.
2019 Stambyte A-huset.
2020 Nytt yttertak A-huset. Renovering av trapphus

KOMMANDE UNDERHÅLL
Inga planerade underhåll

MEDLEMSKAP
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 1 120 kr per överlåtelse.
Pantsättningsavgiften är 448 kr per pant.

PARKERING

Under byggnationen 2020 finns inga parkeringsplatser att nyttja för föreningens medlemmar.

Styrelsen utreder möjligheterna att hyra ut föreningens P-platser till medlemmar.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Birger Jarlsgatan 106 B,
    114 20 Stockholm
  • Avgift:
    1 093 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Hushållsel, Kabel-TV (basutbud), Bredband
  • Pris:
    4 975 000 kr
  • Boarea:
    34 Kvm
  • Biarea:
    10 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Ja Hiss till våning 3
  • Byggnadsår:
    1905
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm / Vasastan
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    151
  • Förening
  • Namn:
    Brf Morkullan 6
  • Org.nr:
    716417-4166
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Totalt:
    500 kr/mån
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.