Perfekt familjevilla med pool invid Framnäsviken

  • Bielkevägen 20
  • 194+120 kvm
  • 8 rum & kök
  • 194+120 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I ett eftersökt och lugnt läge mellan Slottet och Framnäsviken ligger den här välskötta familjevillan byggd 1993. Modern med fina materialval och enhetlig design. Härligt ljusinsläpp genom många fönster i olika väderstreck och en stor terrass i västerläge med bästa solläge och varifrån kvällssolen kan åtnjutas. Villan om totalt 314 kvm disponerar två plan samt inredd källare och garage. Entréplan med sällskapsrum och kök i öppen planlösning. Generös inre hall och gästwc. Övre plan med allrum, tre-fyra sovrum samt badrum. Inredd källare med biorum, gästrum, pentry, badrum och tvättstuga. Garage, förråd och verkstad. Barnvänlig trädgård med pool på framsidan, vacker stenkulle och lättskött tomt på baksidan. Perfekt belägen med närhet till Framnäsviken, Djursholms torg, tennis och golfbanan som till eftersökta förskolor och skolor. Ett boende med livskvalitet året om.Ring för föranmälan till visningen söndag! 

NEDRE PLAN

Husets huvudentré leder in till en generös inre hall med platsbyggda garderober och god plats för avhängning. Från hallen nås sällskapsrummet vilket är i en öppen planlösning med köket. Här finns plats för ett stort middagssällskap och socialt umgänge såväl som för familjeliv. 

Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och genom flertalet glasdörrar nås terrassen med plats för utegrupper och loungemöbler. I anslutning finns poolen och möjlighet att här njuta av sol från morgon till kväll. Terrassen är som ett extra rum att vistas i och integrerar inomhus och utomhusmiljö.

Det nedre planet har klinkers i grått/portugisisk kalksten med vattenburen värme, spotlights i tak och många fönster i olika väderstreck.

KÖK

Stilrent kök från Poggenpohl med vita dörrar och strama beslag i aluminium, bänkskiva i Corian. Nedsänkt ho och vägg ovanför arbetsbänk i Corian. Maskinell utrustning som dubbelugn från Siemens och spis med induktionshäll samt fläkt från Gaggenau. Diskmaskin från Bosch och kyl/frys LG.  

BADRUM

Badrum med grå klinkers på golv, värmeburet och vitt, rektangulärt kakel på vägg. Dusch med blandare från Hans Grohe samt duschvägg i glas. Handfat i vitt porslin från Duravit och kommod i mörkbrunt. Wenge vägghängd wc från Catalano samt handduksvärmare. Spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

Trappa med handledare i borstad stål och glaspartier upp till det övre planet och ett allrum, lämpligt som TV-rum, arbetsrum eller lekrum. Utgång till balkong och stort fönsterparti med utsikt över omgivningens vackra hus, vattentornet och ängarna. Hela planet har fiskbensmönstrad ekparkett med vattenburen golvvärme och spotlights i tak. Fönster i alla väderstreck för bra ljusinsläpp. Planet disponerar totalt fyra sovrum varav tre med platsbyggd garderobsvägg från Snickeri Ett och Lumi, där master bedroom kan göras extra generöst genom att ta bort en vägg. Skjutdörrar och övriga dörrar mellan sovrum och allrummet är i valnöt. I hallen brevid trappan finns även en platsbyggd garderobsvägg från Molteni för god förvaring. 

BADRUM

Elegant och stilsäkert badrum med stora klinkers i beige granitkeramik på både vägg och golv, vattenburen golvvärme. Dubbelhandfat i vitt porslin med två blandare från Dornbracht och kommod i mörkbetsat, Wenge. Armatur ovanför spegeln. Badkar med blandare från Hans Grohe och vägghängd wc. Dusch med glasdörr och mosaik på golvet. Värmeburen handdukstork och spotlights i tak. Inredning i badrummen kommer från Badrumsspecialisten med porslin från Duravit.

KÄLLARPLAN

Inredd källare med biorum/ allrum med röd heltäckningsmatta och mörka väggar. Rymligt gästrum med pentry i hallen utanför. Alla golv med grå klinkers, värmeburet. Badrum med vitt kakel på vägg. Handfat i vitt porslin från Duravit och kommod i valnöt. Wc från Duravit och dusch med duschdörr i glas. Handduksvärmare. 

Tvättrum med TM och TT från LG. Ho och arbetsbänk samt skåp. Goda arbetsytor och även plats för träningsredskap.

Verkstad, vinförråd/förråd och garage. IVT Bergvärmepump. Poolen som är ca 4x9 m värms upp genom bergvärmen, pooltäcke och poolskydd samt inbyggd belysning.

Enligt Fastighetsregistret är boarean 194 kvm och biarean 120  kvm. Är det av vikt för köparen att låta mäta upp huset så rekommenderar vi denne att göra detta. 

Utförda renoveringar

Information från säljarna

Hus byggt 1993 från Sjödalshus.

2005 Planlösningen gjordes om i entréplanet, innertrappan flyttades, nya innergolv lades samt nytt badrum i entrén. Samtliga ytskikt renoverade. Platsbyggda garderober sovrum.

2005 Bergvärme installerades. (IVT)

2009 Omdränering och isolering av grundmur. 

2010 Inredd källarvåning med golvvärme och upptagna fönster. Tvättrum, badrum, gästrum, biorum/sällskapsrum samt förråd. 

2010 Pool anlades i trädgården. 

2013 Nybyggd entré på baksidan av huset med anslutande trappor, murar och gångar.

2014 Badrummet renoverades på övre planet. Nyanlagd trädgård vid entré samt mot söder.

2015 Fasadrenovering (sprutputs). Renovering av terrass, stensatt golv och trappor, ommålade trappräcken, plåtarbeten, målning takfot, fönster och dörrar. 

2017 Nyanlagd garageinfart med marksten, gjutna murar, trappor och staket/ spalje. Plantering av Avenbokshäck utmed tomtgräns. 

Övrigt

Villan är perfekt belägen i Svalnäs och med cykel och promenadvägar nås både torget, vattnet, tennis och golfbanan som förskolor och skolor med ringa avstånd. Fin trädgårdstomt med plan gräsmatta och lekvänlig för barn. Garage med elektronik port.

Enligt fastighetsregistret är boytan 194 kvm och biarean 120 kvm och är det av vikt att mäta upp boyta och biarea så rekommenderar vi den nya köparen att göra detta. 

Området

Djursholm är beläget vid Stora och Lilla Värtan. Grundades 1889, tidstypisk bebyggelse i stilar som nationalromantik, nyklassicism och funktionalism. Den första stadsplanen utformades i början av år 1907 av Per Olof Hallman. Djursholms Slott uppfördes ursprungligen i början på 1500-talet och tillhörde under lång tid släkten Banér. Under 1800-talet hade Djursholm flera olika ägare, bland den Gustaf Fredrik Wirsén.

Dåtidens främsta arkitekter som Ragnar Östberg, Fredrik Liljekvist, Ferdinand Boberg, Torben Grut, Carl Westman, Ivar Tengbom, Kasper Salin och senare Gunnar Asplund och som skapat husen i många olika stilarter. Henrik Palme grundade bolaget Djursholms AB och började arbetet med att bygga upp den nya villastaden, präglad av sitt sjö- och naturnära läge. Han förverkligade önskan om en villastad med närhet till naturen och ett rikt friluftsliv. Många rika kulturpersonligheter bodde i Djursholm som Alice Tegnér, Elsa Beskow, Verner von Heidenstam och Viktor Rydberg, den senare givit namn åt Viktor Rydbergs Gymnasium, VRG. Han är upphovsmannen till de fornnordiska vägnamnen i Djursholmen som hämtats ur hans bok ” Fädrens gudasaga”.  Idrotter som golf, ridning, fotboll, tennis, segling som attraktiva skolor som Viktor Rydberg Djursholm. Närhet till Stockholm genom Roslagsbanan.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bielkevägen 20,
    182 63 Djursholm
  • Fast.beteckning:
    AUDUMBLA 17
  • Tomtarea:
    1132 Kvm
  • Biarea:
    120 Kvm
  • Boarea:
    194 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1993
  • Byggnadstyp:
    2-planshus med källare
  • Kommun:
    Danderyd
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Puts på isolering mot träregelstomme
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Betongstomme i källarplan/träregelstomme i de två övre planen
  • Grundläggning:
    Betongplatta på mark
  • Fönster:
    3-glas isolerrutor
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    9 309 000 kr
  • Byggnad:
    3 709 000 kr
  • Tomt:
    5 600 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 958 kr/mån
  • El:
    867 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Försäkring:
    1 400 kr/mån
  • Totalt:
    4 433 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa
    Avtalsservitut villa
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 091 000 kr
  • Fördelat på:
    11 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.