En riktig skärgårdsidyll i bästa Saltkråkanstil

  • Bergs By
  • Värmdö - Möja
  • 50+52 kvm
  • 4 rum & kök
  • 7 900 000 kr /Bud
  • Värmdö - Möja
  • 50+52 kvm
  • 7 900 000 kr /Bud
  • Vänligen förboka visning senast 16/4 kl 12:00
  • Vänligen förboka visning senast 16/4 kl 12:00
Beskrivning

Makalöst vackert läge i eftersökta Bergs by. Faluröd byggnation med tre hus, del i brygga och sjöbod på samfälld mark. Fastigheten på Möja erbjuder verkligen ett riktigt drömboende i oemotståndlig skärgårdsmiljö nära Waxholmsbåt och affär.   

Huvudbyggnaden ligger ca 3 minuter från ångbåtsbryggan och är ett av de äldsta, på Möja. Under tiden 1880-1920 var här handelsbod. Här välkomnas man av stor hall med gott om plats för ytterkläder och ingång till underbar glasveranda med spröjsade fönster och utsikt ner över havet bort mot Hemholmen. Från hallen kommer man in i lantkök med diskbänk, vedspis, spis med ugn, kyl/frys och bra med förvaring. Sällskapsrum med fönster mot havet, pärlspont, fönster ut mot glasverandan och kakelugn. Stort sovrum innanför köket med kakelugn och två garderober. Badrum med wc, handfat, tvättmaskin, duschhörna och ingång till bastu. Badrummet är helkaklat och har golvvärme. Från hallen når man övre plan med snedtak och som inrymmer två sovrum och ett allrum med breda målade golvplank och takkupa. Vid entren intill huset finns en skyddad uteplats med trädäck omgiven av syréner. Under huset finns två mindre källarutrymmen. 

Gästhus från 1940-talet uppfört på stengrund med fint läge ner mot havet. Målade trägolv, bänkspis, pärlspont i tak, kyl/frys. På gaveln finns vedbod och tvättutrymme med torrtoa. På framsidan finns en härlig altan.

Magasinbyggnad i timmer och två plan uppfört på stengrund med plåttak. Magasinet användes tidigare som lager när huvudbyggnaden fortfarande var handelsbod.    

Fastigheten gränsar till två samfälligheter vilka man har del i. Berg S:47 och och Berg S:37. Här finns strandängar att lägga upp sina båtar på. På Berg S:37 har man del i brygga och sjöbod, som delas av tre fastigheter. Enligt klyvningshandlingen har fastigheterna Berg 2:208 och Berg 2:209 rätt till gångstig (y) över denna fastighet samt att denna fastighet har rätt att nyttja gångstig (z) för transporter över fastigheten Berg 2:209, se även klyvningshandling.    

I försäljningen ingår även 1/3 del av lantbruksfastigheten Berg 2:196 och 1/6 del av lantbruksfastigheten Berg 2:126. Fastigheterna som har en totalareal om ca 27 hektar inklusive vattenområden har markområden invid Granholmens östra sida samt Inner Sillös nordvästra strand. I denna fastighet ingår även flera samfälligheter och fiskevatten, se även separat fastighetsutdrag från Lantmäteriet.     

Fastigheten är ansluten till Bergs VA`s lågtryckavloppsystem (LTA) och vattenreningsverk, vilket fungerar som kommunalt VA. Fastigheten är även ansluten till bredband genom Möjaskärgårdens bredband ekonomisk förening. 

Möja ligger väldigt vackert invid ytterskärgården och befolkningen fördelar sig i huvudsak på byarna Berg, Långvik, Löka och Ramsmora. Möja har en bra infrastruktur och ett flertal skärgårdsbåtar i reguljärtrafik angör, däribland båtar från Waxholmsbolaget från Sollenkroka och Cinderellabåtarna inne från Strömkajen. På ön finns slingrande vägar att cykla på, affärer, bageri och flera restauranger. Inte minst klassikern Wikström Fisk i Ramsmora där du även kan njuta av kostnärens Roland Svenssons alla motiv med Möjaskärgårdens kobbar och skär.  

Fastigheten överlåtes med allt lösöre som finns i fastighetens byggnader förutom en del personligt lösöre. Någon ytterligare städning kommer inte ske. 

Vägbeskrivning: Från Bergs Vaxholmsbrygga följer ni vägen upp till affären. Vid affärens varuintag gå till höger och passera den lilla järnvägen. Gå igenom passage i syrénhäck vid "privatskylt" och ni är framme vid fastigheten.      

 

 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bergs By,
    130 43 Möja
  • Pris:
    7 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BERG 2:210
  • Tomtarea:
    1058 Kvm
  • Biarea:
    52 Kvm
  • Boarea:
    50 Kvm
  • Biarea:
    20 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1780/1920
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Värmdö
  • Område:
    Värmdö - Möja
  • Församling:
    Djurö, Möja och Nämdö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel/papp
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Bergs VA
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 369 000 kr
  • Byggnad:
    622 000 kr
  • Tomt:
    1 747 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Övrigt:
    2 500 kr/mån
  • Totalt:
    2 500 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut gångväg
    Officialservitut vattentäkt
    Officialservitut väg
    Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:37
    Samfällighet VÄRMDÖ BERG S:47
  • Inteckningar
  • Totalt:
    150 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.