Modern villa på cul-de-sac i hjärtat av Djursholm

  • Belestigen 8
  • Djursholm
  • 160+35 kvm
  • 7 rum och kök
  • Djursholm
  • 160+35 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med högt läge och trevlig planlösning i tre halvetage fördelat på en totalyta om 195 kvm har arkitekten här skapat ett modernt och trivsamt hem i detta läckra trähus som ursprungligen uppfördes 1972. Planlösningen i halvetage borgar för hög trivselfaktor med en sällsam kombination av umgänge och avskildhet. Stora glasytor och skjutdörrspartier skapar ett härligt ljus samt en flytande känsla av inne och ute.

Rymliga sällskapsytor med vardagsrum, matsal och kök i öppenplanlösning, 5 möjliga sovrum varav 2 kan bli uthyrningsdel med egen ingång eller ytterligare sällskapsrum, entréhall, två badrum samt tvättstuga och fina uteplatser i flera väderstreck. Garage med förrådsdel. Ett mycket centralt och funktionellt boende på lugn återvändsgata i Djursholm för såväl den mindre som större familjen.

Glasad entrédörr leder till hall med klinkergolv som öppnar upp mot sällskapsdel och separat sovrumsplan. Sällskapsdelen är öppen och mycket rymlig med vitoljat parkettgolv, burspråk och stora fönsterpartier. Här finns plats för många gäster samt utgång till härligt trädäck i sydvästläge. Köket från Culimar är totalrenoverat 2011 och välutrustat med vitavaror från Siemens och Smeg. Köket har skjutdörrspartier i glas mot träddäcket i öster med morgonsol.

En halv trappa upp återfinns tre bra sovrum med parkettgolv samt rymligt helkaklat badrum med badkar och dubbla handfat. Master bedroom har balkong och gott om garderober.

En halv trappa ned finns idag separat uthyrningsdel om två rum och pentry med egen ingång och nyrenoverat badrum(2013) med bastu (helt förberedd - men ej installerat aggregat) och tvättpelare. Denna del kan enkelt göras om till 2 sovrum eller ett andra sällskapsrum med utång till den härligt uppvuxna trädgården.

I trädgården som är helt inhägnad finns äpple- plommon- och körsbärsträd, liksom vin- och krusbärsbuskar. Tre härliga uteplatser och en balkong i bästa solläge ger också möjlighet att njuta av trädgårdens hav av rosor och perenner.

Garage med förrådsdel.

Attraktivt läge med Roslagsbanans station Djursholms Ösby inom fem minuters promenad. Närhet till både skolor och dagis liksom till friluftsliv med bad, golbana, ridhus och inte minst trevliga Djursholms torg med flertalet butiker och restauranger. Nätfiber fram till tomtgränsen möjliggör uppkoppling med hög bandbredd. Välkommen till Djursholm!

Utrustning och renoveringar.

Trädäcken i Cumaro Ädelträ. Hela nedre planet har golvvärme liksom, hall, kök och badrum.

Badrum och fasad renoverades 2013.

Kök och tvättstuga renoverades 2011.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Belestigen 8,
    182 64 Djursholm
  • Fast.beteckning:
    BELE 31
  • Tomtarea:
    801 Kvm
  • Biarea:
    35 Kvm
  • Boarea:
    160 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1972
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Djursholm
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Plåtisol
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Transit kabelnät
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump kompletterat med elradiatorer
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 067 000 kr
  • Byggnad:
    2 067 000 kr
  • Tomt:
    5 000 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 083 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    667 kr/mån
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Totalt:
    3 250 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg
    Gemensamhetsanläggning Danderyd BELE GA:1
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 260 000 kr
  • Fördelat på:
    20 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
PlanlösningPlanlösningAlternativ planlösningAlternativ planlösning
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.