Sjöutsikt och egen brygga i Edsviken

  • Båtvägen 13
  • Edsviken-Sollentuna
  • 368+101 kvm
  • 10 rum och kök
  • Edsviken-Sollentuna
  • 368+101 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till detta rymliga hus i mycket bra skick, med fantastiska sociala ytor, många sovrum, inomhuspool med jetstream, stora terrasser i alla vädersträck, generösa gräsytor och dubbel carport. De flesta rummen i huset har en fantastisk sjöutsikt över Edsviken. Det upphöjda läget ger en fantastisk frihetskänsla som måste upplevas på plats.

Här finns plats för den stora familjen då huset har upp till sju möjliga sovrum utöver de generösa sociala ytorna i form av vardagsrum, bibliotek, matsal med öppen spis och kök, med snickerier från Nolte Küche och vitvaror från Siemens. Runt huset finns ett flertal uteplatser vilket gör att man alltid har en solig plats att vara på under sommaren. Från poolrummet kommer man ut i trädgården med sina generösa gräsytor och stenlagda gångar.

Ner till vattnet och den egna bryggan är det inte många meter så det finns inga ursäkter för att sommartid inte ta ett dagligt morgondopp i Edsviken.

Brygga

Väl underhållen brygga med badstege och båtboj. Med båt är det ca 25 min till Djurgården och ca 45 min till Vaxholm. På vintern plogas Edsviken för skridskoåkning. Bryggan ligger på kommunens mark. Rent formellt så söker man hos Sollentuna kommun årlig förlängning av bryggtillståndet till en kostnad av 1 200 kr.

Området

Återvändsgata med ett efterföljande hus.
Strandpromenad runt Edsviken-ca 20 km
Edvikens tennisklubb med tre banor - 5 min promenad
Konditori Gateau-7 min promenad
Närmaste busshållsplats-4 min promenad
Sollentuna fotbollsklubb med konstgräsplan-8 min promenad
Sollentuna Centrum-5 min med bil
Kista Centrum-10 min med bil
Norrtull-10 min med bil
Arlanda-20 min med bil

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Båtvägen 13,
    191 33 Sollentuna
  • Fast.beteckning:
    HÄSTSKÖTAREN 6
  • Tomtarea:
    1690 Kvm
  • Biarea:
    101 Kvm
  • Boarea:
    368 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum och kök
  • Antal sovrum:
    6 till 7
  • Byggnadsår:
    1946
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med soutterängvåning
  • Kommun:
    Sollentuna
  • Område:
    Edsviken-Sollentuna
  • Församling:
    Sollentuna
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä och betong
  • Bjälklag:
    Trä och betong
  • Grundläggning:
    Grundsulor och betongplatta
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    Två-glas och tre-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Antenn och 4G-modem
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 200 000 kr
  • Byggnad:
    5 200 000 kr
  • Tomt:
    6 000 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 750 kr/mån
  • El:
    667 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    300 kr/mån
  • Sotning:
    25 kr/mån
  • Renhållning:
    150 kr/mån
  • Försäkring:
    883 kr/mån
  • Övrigt:
    400 kr/mån
  • Totalt:
    5 175 kr/mån
  • Kommentar:
    Posten "Övrigt" avser 4G-modem 100 GB/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa
    Avtalsservitut ledning
    AVTALSSERVITUT VILLA
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 075 000 kr
  • Fördelat på:
    26 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.