I Vandkunsten-ritat hus med sundsutsikt, två balkonger, uteplats och friköpt garage

  • Båthusgatan 1
  • Norra Hamnen- Helsingborg
  • 116 kvm
  • 4 rum och kök
  • 8 422 kr/mån
  • 4 200 000 kr /Bud
  • Norra Hamnen- Helsingborg
  • 116 kvm
  • 4 200 000 kr /Bud
Beskrivning

Härlig utsikt över Öresund med fantastiska solnedgångar har man från denna gavellägenhet i etage med egen ingång. Lägenheten har mycket ljus in genom fönster i fyra väderstreck varav vissa utefter hela väggar placerade uppe vid tak och andra större fönsterpartier har sundsutsikt. På entrévåningen är det ca 3,25 m till tak och det är öppen planlösning mellan kök och matplats och tidigare vidare till allrum, numera halvt öppet till allrum men lika mycket ljus via betongglas (rummet används f n som sovrum). Det finns två balkonger och en uteplats varav en balkong med skön eftermiddags- och kvällssol och fin utsikt över Öresund med underbara solnedgångar och den andra balkongen samt uteplats i soligt sydvästläge. F n är det tre sovrum, ett av dem har tillkommit genom att dela av vardagsrummet med väggar. Önskas större vardagsrum är det lätt att återställa. I vardagsrummet finns även möjlighet till ytterligare ett fönster vilket skulle ge mer och bredare vy över Öresund liksom strålande solnedgångar. Några lägenheter har redan installerat detta extra fönster. I övrigt finns två badrum, ett på vardera plan varav det ena även har tvättpelare.

Till lägenheten hör ett friköpt garage ovan mark och som ingår i priset och bostadsrättsföreningen tillhandahåller gästlägenhet i grannfastighet.

Fastigheten arkitektritad av danska Vandkunsten och ligger ett fåtal steg från sköna bad i Öresund och med hela stadens utbud av affärer några minuter bort. En god matbit kan avnjutas vid någon av alla de restauranger som finns utefter Kajpromenaden ett kvarter bort där själva hamnen börjar med många båtplatser.

 

Rumsbeskrivning

- Entrévåning

HALL med klinkergolv och takhöjd 3,25 m. Garderobsvägg med skjutdörrar och överskåp och fönster ovanför och i entrédörr med Yale kodlås. Vid entrén markstenbelagd uteplats under tak.

BADRUM med klinkergolv med golvvärme och mosaikkaklade väggar samt 3,25 m till tak. Badrumskommod med handfat, handdukstork, takdusch i dusch, duschdörrar samt vägghängd wc.

KÖK med klinkergolv och 3,25 m till tak samt skåpinredning i u-from med köksö mot matplats. Maskinell utrustning enligt följande: Spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, kyl samt diskmaskin. Fönster.

MATPLATS med klinkergolv och öppet till kök med köksö som naturlig avdelare mellan rummen och med 3,25 m till tak. Vägg i betongglas till allrum som används som sovrum. Trappa upp till ovanvåning.

SOVRUM / ALLRUM med klinkergolv och 3,25 m till tak samt fönsterparti med utsikt över Öresund. Mot matplats är vägg av betongglas och vikdörr så rummet kan stängas. Detta rum var tidigare integrerat med matplats som ett allrum.

 

- Övervåning

VARDAGSRUM med målat parkettgolv. Fönster i tre olika väderstreck varav två höga fönster med sundsutsikt liksom via fönsterdörr till balkong med utsikt över Öresund, övriga fönster uppe vid tak. Rummet är numera vardagsrum och ett sovrum genom att väggar byggts till sovrum, önskas större vardagsrum är det lätt att återställa. Trappa ned till entrévåning.

SOVRUM (tidigare del av vardagsrum) med målat parkettgolv och fönster i två väderstreck. Garderober.

SOVRUM med målat parkettgolv. Fönster i fyra olika väderstreck och fönsterdörr till balkong. I hall utanför sovrum finns klädkammare med garderober.

BADRUM med klinkergolv med golvvärme och mosaik kaklade väggar. Badrumskommod med handfat, vägghängd wc, duschmaskin samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare

 

Garage

Friköpt garage med automatisk dörröppning och ovan jord ingår i priset och garaget är tillräckligt stort för att rymma både en bil och en mc/förvaring. Ingen månadsavgift debiteras men är man inte i behov av ett garage kan det säljas tillbaka till bostadsrättsföreningen för ca 150 000 kr eller till annat pris till någon av föreningens medlemmar. Vissa hyr ut sitt garage vilket är populärt då det finns behov av garageplatser i området.

 

Gästlägenhet

Det finns tillgång till gästlägenhet i grannfastighet.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Båthusgatan 1,
    252 67 Helsingborg
  • Avgift:
    8 422 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Com Hem basutbud, Utvändig fönsterputsning, Garage
  • Ingår ej i avgiften:
    Hushållsel
  • Pris:
    4 200 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Boarea:
    116 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Våning:
    1 + 2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1999
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Helsingborg
  • Område:
    Norra Hamnen- Helsingborg
  • Församling:
    Helsingborgs Maria
  • Fönster:
    3-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    0007
  • Andelstal
  • Brf:
    9.57622%
  • Förening
  • Namn:
    HSB Brf Neptun i Helsingborg
  • Org.nr:
    769603-5737
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.