Nationalromantik med sjötomt och strålande utsikt över Baggensfjärden

  • Bataljvägen 2
  • Saltsjöbaden / Skogsö
  • 140 kvm
  • 5 rum & kök
  • 16 000 000 kr /Bud
  • Saltsjöbaden / Skogsö
  • 140 kvm
  • 16 000 000 kr /Bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 26/5 Visningsanmälan

Beskrivning

Här finns möjlighet att förvärva en fastighet som varit i samma familjs ägo sedan huset uppfördes 1930. Underbart nationalromantiskt hus med strålande utsikt över Baggensfjärden. Fina snickerier som liggande träpanel och fönsterluckor. Sjötomt med egen brygga och sandstrand samt tomt om nästan 3000 kvm. Villan om 140 kvm har stora fönsterpartier mot vattnet från sällskapsrummen. På övre plan tre sovrum och möblerbar hall med utgång till balkong. Trädgårdsbod i samma stil som villan. Härlig trädgård som går ned till egen strand och brygga. Avskilt med naturen nära inpå och beläget på natursköna Skogsö där alla årstider uppfyller sann livskvalitet genom närhet till bad, båtliv och vintersport. Visningsanmälan önskas!

Interiör
Hall som öppnar upp till sällskapsrummet med fin atmosfär i nationalromantisk anda. Väggpanel och tak med synliga bjälkar i brunt som harmonierar med fönstren och dörrarnas snickerier i dalablått. En inre hall leder till den inbyggda verandan med stora spröjsade fönster och dörrar ut till trädgården. Här möts man av en strålande sjöutsikt över Baggensfjärden. I rummen fina plankgolv av ek. Planet omfattar även ett kök av äldre modell med maskinell köksutrustning. Badrum med klinkers på golv och kakel på vägg. Dusch med duschkabin.

Genom en trappa av ek och med panel på vägg nås det övre planet med plankor av ek på golv. Här tre sovrum, varav två är större och med härlig utsikt över vattnet. En möblerbar hall med utgång till balkong i västerläge. Badrum med handfat.  

Övrigt
Redskapsbod i samma stil som huvudbyggnaden. Tomt om 2929 kvm som går ned till egen sandstrand och brygga mot Baggensfjärden. Här erbjuds möjligheten till ett fantastiskt boende året om med närhet till naturen och beläget intill stort naturområde på Skogsö i Saltsjöbaden. 

Området

Skogsö är ett mycket naturskönt område och en stor del ingår i Skogsö naturreservat. Historiska händelser går tillbaka ända till vikingatiden och mest känt är Slaget vid Stäket 1719 där svenska trupper  avvärjde ett ryskt angrepp mot Sverige. Saltsjöbadens historia inleddes 1889 när Knut A Wallenberg köpte mark av hovjägmästare Herman af Petersens på Erstavik. Första stadsplanen för Saltsjöbaden upprättades 1912 av arkitekt Per Olof Hallman och vägnätet anpassades efter den starkt kuperade terrängen. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bataljvägen 2,
    133 33 Saltsjöbaden
  • Pris:
    16 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SKOGSÖ 6:6
  • Tomtarea:
    2929 Kvm
  • Boarea:
    140 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1930
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden / Skogsö
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 981 000 kr
  • Byggnad:
    2 381 000 kr
  • Tomt:
    9 600 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    545 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    270 kr/mån
  • Försäkring:
    276 kr/mån
  • Totalt:
    1 091 kr/mån
  • Kommentar:
    Huset har endast använts sommartid tre månader per år.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg
    Gemensamhetsanläggning Nacka SKOGSÖ GA:3
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 600 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Tomtkarta
Dokument
Karta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.