Ateljévåning med altan och kungsbalkong med magnifik utsikt över Stockholm

  • Bastugatan 21
  • Södermalm
  • 163 kvm
  • 4 rum & kök
  • 8 457 kr/mån
  • 30 000 000 kr /bud
  • Södermalm
  • 163 kvm
  • 30 000 000 kr /bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Underbar ateljévåning med utsikt över vår vackra huvudstad. Från balkongen är det utsikt över Ivar Los park, 1700-tals bebyggelse, Riddarfjärdens glittrande vattenspegel, Stadshuset, City och Riddarholmen. Spännande historia, då denna våning disponerades av en av Sveriges mest betydande konstnärer Hilding Linnqvist från 1941 fram till att han avled 1984, och han målade många tavlor förställande vyerna från Mariaberget. Våningen var byggd som ateljé. Från övervåningen var det meningen att konstnären skulle kunna överblicka sina stora målningar i ateljén.   

Väl tilltagen hall, ateljérum med öppen spis, takfönster och cirka fem meter till tak. Det finns tre rum som går att nyttja som sovrum. Vackra detaljer så som fiskbensparkett, original fönster, bröstpanel, dubbla glasdörrar och den magnifika utsikten. Generöst kök med utgång till den stora altanen med söderläge om cirka 34 kvm som ligger helt skyddat. Två badrum, en bastu och en gäst wc. Ett hem ut över det vanliga.

Huset projekterades som bostadshus och uppfördes enligt gällande stadsplan av Kjellbergs Arkitektbyrå 1929/30. 1932 var huset helt färdigbyggt av byggnadsfirman C.J Walldén och slutbesiktigat. På den trevliga och grönskande innergården finns sittgrupper som kan nyttjas under sommaren. I huset finns Ivar Lo-museet - Ivar Lo-Johansson bodde en stor del av sitt liv i sitt hem i huset och hans bostad är idag ett välbesökt museum.

Här bor du på en legendarisk adress i klassiska konstnärskvarter. Bastugatan utgör idag ett av Stockholms reservatsområden med skyddad bebyggelse, där flera fastigheter anses särskilt kulturhistoriskt värdefulla. Mitt emot huset ligger Ivar Los park med magnifik Stockholmutsikt, grönytor och en fin temalekpark. Bastugatans vyer är några av de mest kända och avporträtterade i Stockholm, här har du Riddarfjärden, Gamla stan, Riddarholmen, Stadshuset, city och de fjärran vyerna från första parkett. Kullersten och kulturhus blir här en del av din vardag. Här bor du dessutom ett stenkast från både Slussen, Hornsgatan och Mariatorget.

Övrigt
Bastu och gäst Wc av äldre standard. Oklart om de fungerar. Tvättmaskinen i badrum fungerar ej. Säljaren har inte använt öppna spisen. Enligt styrelsen så ska föreningen renovera skorsten med glidgjutning. Blivande köpare får kontakta föreningen om mer detaljer. 

Förening och fastighet
Bostadsrättsföreningen Katthuvudet 26 är en äkta förening som äger marken. Föreningen köpte fastigheten 1986. Det finns 40 bostadsrätter i föreningen. Lägenhetsyta: 1668 kvm. Totalyta: 2056 kvm. Tomtareal: 407 kvm. Till lägenheten finns ett källarförråd. Tvättstugan finns i källaren. Cyklar ställs på gården. Barnvagnsutrymme finns. Kabel-TV via Comhem. Internet/bredband via IP Only.  Pantsättningsavgift om 476 kr betalas av köparen. Överlåtelseavgift om 1190 kr betalas av köparen.

Urval av renoveringar:

Fastigheten totalrenoverades 1988-89, stammar, el, fasad, tak.
Målning av fönster 2001
Ommålning av yttertak 2003
Renovering av fönster södersidan 2009
Renovering av fönster mot Bastugatan 2011
Renovering av hiss 2012
Byte av hissmaskin 2013
Renovering av balkonger mot Bastugatan 2014

Undersökningsplikt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer. 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bastugatan 21,
    118 25 Stockholm
  • Avgift:
    8 457 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris:
    30 000 000 kr
  • Boarea:
    163 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 4
  • Våning:
    4/4
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1929/30
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    00040
  • Andelstal
  • Avgift:
    9,63344%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Katthuvudet 26
  • Org.nr:
    716419-3380
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Gas:
    200 kr/mån
  • Totalt:
    1 200 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.