Generös familjevåning med balkong vid Karlaplan

  • Bältgatan 2
  • Östermalm
  • 254 kvm
  • 6.5 rum & kök
  • 5 182 kr/mån
  • Östermalm
  • 254 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Synnerligen trevlig 1920-tals våning med balkong och med ett mycket attraktivt läge invid Karlaplan. Vacker vy mot Engelbrektskyrkan och Östermalmsgatan.  Våningen har många välbevarade tidstypiska detaljer så som öppen spis, högt till tak, serveringsskåp, fiskbensparkett och fina fönster. Våningen är belägen med ett lugnt läge med tre väderstreck. Välskött förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Det finns även tillgång till garage i huset. Läget kan inte bli bättre med Karlaplan runt hörnet, Djurgården inom räckhåll och promenadavstånd till Östermalmstorg. Bra skolor och fritids inom gångavstånd.

MÖBLERBAR HALL | Säkerhetsdörr, ljusa väggar, fiskbensparkett, öppen spis och vädringsbalkong. En av dörrposterna mot matsalen är igensatt. Går att återställa som sitt ursprung.

VARDAGSRUM | Fiskbensparkett, ljusa väggar, två fönster och skjutdörrar mot matsalen och till hallen.

BALKONG | Balkong med sydostläge från köket med måtten 260 x 140cm samt en vädringsbalkong.

MATSAL | Luftigt matsal med fiskbensparkett och ljusa väggar.

KÖK | Stort socialt kök med hög standard. Köket har stora fönster och balkong med sydostläge mot trevlig innergård. Köket är utrustat med bänkskivor av Carrara marmor, marmor/kalkstensgolv, gasspis med ugn från Ilve, diskmaskin från Siemens och stor kyl och frys. Köket har gott om förvaringsutrymmen samt ett kallskafferi. Vacker serveringsgång utanför köket med god förvaring. Platsbyggda soffor och köksingång med gallergrind.

SOVRUM | Fyra sovrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Ett av sovrummen har ett separat badrum av äldre standard.

ÖVRIGT | I dagsläget finns det två toaletter, ett duschutrymme och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Badkar med Jacuzzi (trasigt).

Mycket trevlig familjevåning med att attraktivt läge invid Karlaplan. En takhöjd om cirka 3,05 m, två balkonger, stort och socialt kök, välbevarade detaljer så som öppen spis, höga golvtrösklar, vackra spegeldörrar samt fin serveringsgång. Välskött förening med låg belåning och låga avgifter. Garage i huset.

 

 

 

Förening

Brf Djursborg 13 är en äkta bostadsrättförening med 28 bostadsrätter och två lokaler. Föreningen är välskött och är lågt belånad, nettoskuld per 31 december 2017  cirka 582 tkr.  Fastigheten är taxerad till 83 431 000 kr varav byggnader 32 423 000 kr. Föreningen bildades 1994. Juridiskperson godkänns inte som ägare. Föreningen äger marken. Föreningen har ingen planering för avgiftsförändring i dagsläget. Överlåtelseavgift betalas av köparen om 2000 kr.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR

1994 Rörstambyte

1996 Fasad

1999 Elstigare

2000 Trycktestning och renovering av rökgångar (öppen spis)

2000 Nya balkonger mot gården

2001 Taket mot gården

2007 Trapphusmålning

2008 Fönstermålning

2017 Cykelställ

Föreningen har inga stora renoveringar planerade enbart normalt underhåll.

BREDBAND/KABEL-TV | Comhem eller Openuniverse. Fiber är installerat.

UTRYMMEN | Till våningen hör två källarförråd med fullhöjd och galler. Cykelställ på gården. Garage finns i huset (kösystem) som kostar 1 700 kr/månad. I föreningen finns även tvättstuga och en trevlig innergård med planteringar och utemöbler.

Energiprestanda: 125 kWh/m² och år.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bältgatan 2,
    114 59 Stockholm
  • Avgift:
    5 182 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Boarea:
    254 Kvm
  • Antal rum:
    6.5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1925
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Oscar
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem & Openuniverse. Fiber är installerat.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    8
  • Andelstal
  • Avgift:
    6.624%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Djursborg 13
  • Org.nr:
    716419-3158
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Totalt:
    800 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.