Barnvänligt örnnäste med "egen lekpark" högt upp på Mälarhöjden

  • Backvindeln 55
  • Stockholm / Mälarhöjden
  • 144+51 kvm
  • 5 rum & kök
  • 7 200 000 kr
  • Stockholm / Mälarhöjden
  • 144+51 kvm
  • 7 200 000 kr
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 5/7 14:00 - 14:45 & Tis 7/7 17:30 - 18:15 Visningsanmälan

Beskrivning

Gavelradhus med fritt och vackert läge högt upp på Mälarhöjden. Ett par minuters promenad till T-Bana, ett stenkast till välsorterade affärer och näst intill omedelbar närhet till ett grönskande naturreservat vid Mälarens strand. Populära skolor och daghem ligger i stort sett runt husknuten, och Mälarhöjdsbadet som är ett av Stockholms bästa bad ligger bara en kort promenad från huset. Kort sagt ett radhus på bästa läge som har allt en barnfamilj kan önska sig.

 ENTRÈPLAN

Entrén till huset är praktisk, välplanerad och erbjuder bra och generösa möjligheter för upphängning av ytterkläder. I direkt access till entrén nås den välutrustade tvättstugan med tvättpelare, elpanna, varmvattenberedare och en duschkabin. Även husets stora inbyggda garage med ett säsongsförråd nås från entréplanet

 

 1 TRAPPA UPP

Köket är ovanligt stort för ett radhus, ett kök byggt för härligt socialt umgänge med familj och vänner och som ger inspiration till matlagning. Det rymliga köket har plats för stort matbord intill fönstret och har gott om förvaringsmöjligheter. Köket, som håller god standard, är i övrigt utrustat med kakel ovan bänkskiva, fullstor kyl, spis med ugn samt inbyggd fläkt och städskåp. Ingång från hall och vardagsrum. 

Utanför köket finns en mysig terrass där man kan umgås ljumma och härliga kvällar. Terassen är stor nog för att rymma både familj och vänner. Från terrassen har man även full koll på lekparken som ligger i direkt anslutning till huset. Lekparken har allt som barn kan önska sig; sandlåda, gungor och ytor för lek och spring.

Detta plan har även en separat entré från terrassen med avhängning samt gästtoalett.

Intill köket ligger husets största rum, vardagsrummet med gott om plats för generös matplats för många gäster och större soffgrupp. Det är ljust och luftigt och gjort för att ha mysiga hemmabiokvällar i. Ingång från kök och hall.

Bredvid vardagsrummet finns ett ypperligt biblotek/sovrum, där den litterärt intresserade kan få sitt lugn.

 

2 TRAPPOR UPP

Här återfinns husets privata sovavdelning bestående av två stora generösa och luftiga sovrum, det ena med egen balkong samt ett mindre sovrum som idag gör tjänst som musikstudio. De större sovrummen har stora klädkammare. Badrummet är fräscht och nyligen renoverat med badkar, duschkabin, handfat nedsänkt i kommod, wc, infällda spots, helkaklat och med golvvärme.

Läs mer om Backvindeln och dess fina boende på hemsidan backvindeln.se 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Backvindeln 55,
    129 42 Hägersten
  • Pris:
    7 200 000 kr
  • Fast.beteckning:
    KONDUKTÖREN 49
  • Tomtarea:
    150 Kvm
  • Biarea:
    51 Kvm
  • Boarea:
    144 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1968
  • Byggnadstyp:
    2- planshus i soutterräng
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Stockholm / Mälarhöjden
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Schingel/papp
  • Stomme:
    Lättbetong/betong
  • Bjälklag:
    Lättbetong/betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Direkt el samt luft-luft värmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 892 000 kr
  • Byggnad:
    2 892 000 kr
  • Tomt:
    3 000 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    900 kr/mån
  • Sotning:
    28 kr/mån
  • Samfällighet:
    1 583 kr/mån
  • Försäkring:
    333 kr/mån
  • Övrigt:
    1 274 kr/mån
  • Totalt:
    4 117 kr/mån
  • Kommentar:
    Under "Övrigt" avses nätavgiften som är 15.282 kr/ år. Vatten, Renhållning, Bredband/Tv ingår i samfällighetsavgiften som även fonderar pengar för framtida servicebyte av V/A inom området samt för el/tele/bredband/fiber.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning STOCKHOLM BOKHANDLAREN GA:1
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 650 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.