Sjöställe 25 minuter från Stockholm med arkitektritat hus och bedårande utsikt över Torsbyfjärden

  • Aspviks Alléväg 32
  • Värmdö-Aspvik
  • 184 kvm
  • 6 rum & kök
  • 20 500 000 kr /Bud
  • Värmdö-Aspvik
  • 184 kvm
  • 20 500 000 kr /Bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Med en enastående havsutsikt ligger detta fantastiska sjöställe med smakfull byggnation, brygga med segelbåtsdjup och närheten till såväl den vackra skärgården som till storstadens alla begivenheter, Fina skyddade uteplatser under tak med mönstersågad Gotlandskiffer och vackert anlagd trädgård med stensättningar, belysning och ståtliga rhododendron.   

Huvudbyggnaden välkomnar med entréhall, inbyggda garderober och stengolv samt fönsterpartier vid entrén för extra ljusinsläpp. Hallen öppnar upp till sällskapsrum med öppen spis, bedårande sjöutsikt, öppet upp till nock, fyra takfönster och helt skjutbart glasparti ut mot framförliggande altan om ca 50 kvm med eldrivna markiser. Från sällskapsdelen nås öppet kök med stengolv, matplats invid skjutbara glaspartier, köksö med barstolar och via pardörrar nås en av alla härliga uteplatser som finns på denna fastighet. Köket från Tibro erbjuder bra förvaring och är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys och vinkyl. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsdel ger ett härligt ljusflöde. Innanför köket finns tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare, diskbänk, centraldammsugare och bergvärmepump från IVT samt praktisk groventré. I anslutning till tvättstugan finns helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och stor härlig bastu. Från entréhallen nås inre hall med mediarum och pardörrar ut till uteplats under tak. Helkaklat gästbadrum med klinkergolv, dusch, handfat och vägghängd wc. Masterbedroom med walk-in-closet, garderober samt sjöutsikt och ytterligare tre sovrum med platsbyggda garderober. Klädkammare. Stort helkaklat badrum med dubbla handfat, duschhörna i glas, bidé, vägghängd wc och två öppningsbara fönster. Huset som håller en genomgående högstandard har infällda spotlighs i samtliga rum, golvvärme, parkettgolv och samtliga vitvaror i kök och tvättstuga från Miele. Under huset finns uppvärmd krypgrund.  

Nedanför huvudbyggnaden finns sjöstuga om ca 30 kvm ursprungligen uppfört 1996. Huset erbjuder trivsamma uteplatser och har hall med klinker, ett stort rum med öppet upp till nock,hela fönsterpartier mot havet, köksdel och utgång till framförliggande altan med markis. Helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Från sjöstugan finns trappor ned till stort däck, brygga med segelbåtsdjup och mindre strand med klappersten.

Vidare finns på fastigheten dubbelgarage om ca 50 kvm, liten lekstuga och flaggstång. 

Fastigheten har delägande i tre gemensamhetsanläggningar, Aspvik GA:4, GA:5 och GA:11. Dessa avser vägar och vatten- och avloppsanläggning med tillhörande anordningar. Dessa förvaltas av Aspviks samfällighetsförening och Aspvik-Näsets vägsamfällighet. Idag har fastigheten egen djupborrad brunn (ca 116 meter) samt av Värmdö kommun godkänt avlopp från byggnadsåret.  

Näset ute vid Aspvik ligger vackert i Stockholms skärgård och är det område på Värmdö som efterfrågas mest tillsammans med Fågelbro, Malma och Långstrandsudd, I området har en lokal VA-förening byggt ut vatten och avlopp så att man kan ansluta fastigheten till detta. Anslutningsavgiften till tomtgräns är  redan är betald. I samband med detta har fiber dragits fram. Ett arbete med att planlägga området pågår för att skydda natur- och kulturmiljö samt att samordna infrastruktursatsningar.  

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Aspviks Alléväg 32,
    134 38 Gustavsberg
  • Pris:
    20 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    ASPVIK 1:156
  • Tomtarea:
    2120 Kvm
  • Boarea:
    184 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2014
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Värmdö
  • Område:
    Värmdö-Aspvik
  • Församling:
    Gustavsberg-Ingarö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Glaserat lertegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Krypgrund
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    9 518 000 kr
  • Byggnad:
    4 118 000 kr
  • Tomt:
    5 400 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    4 157 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    267 kr/mån
  • Samfällighet:
    213 kr/mån
  • Renhållning:
    117 kr/mån
  • Försäkring:
    882 kr/mån
  • Totalt:
    5 635 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Värmdö ASPVIK GA:4
    Gemensamhetsanläggning Värmdö ASPVIK GA:5
    Gemensamhetsanläggning Värmdö ASPVIK GA:11
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 559 000 kr
  • Fördelat på:
    13 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.