Asknäs gård - pärla med extra allt!

  • Asknäs gårds väg 8
  • Asknäs
  • 72 kvm
  • 16 rum och kök
  • Asknäs
  • 72 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Det vackra
”…Följ den blommande äppelallén som slingrar genom hagarna med betande hästar. Blicka ut över den kavlugna Mälaren och se Ekerö kyrka ståta över nejden. Välkomnas av den ockragula herrgården omgärdad av dignande nyutsprungna syrener. Om du har tur kan du njuta gårdens ostkaka med grädde och hjortron eller gårdens bondsallad…”

Historik
Ur historiken kan man läsa att Asknäs tidigare hette Askanäs. Det skall ha varit en stormansgård före och under medeltiden och gården omnäms i ”Erikskrönikan”. På gården finns en sk. storhög från järnåldern, på kullen strax nedan kyrkan. Den nuvarande herrgården byggdes troligtvis under 1860-talet som sommarnöje. Där står också att gården har en generös ”lövsågeridekor” betydande snickarglädje. Vidare sägs det att Jon Jarl blev ihjälslagen på sin gård Asknäs år 1206 av ryska sjörövare och gården brändes ned. För ytterligare historik, se bifogat dokument.

Miljön
Läget är betagande. Asknäs gård ligger i en underbar och rofylld miljö vid Ekerö kyrka, med fantastisk utsikt över Mälaren. Vägen ned till gården kantas av Sveriges äldsta och längsta fruktträdsallé.Gården har ett sällsynt fint läge med sol från morgon till kväll. I rakt söderläge famnar herrgårdens byggnader naturen ned mot den sluttande ängen ned mot Mälaren med ca 250 m egen strandlinje. Kyrkan ståtar strax intill och bara stenmuren skiljer den mot fastigheten. Den sakrala närheten ger trygghet och förstärker herrgårdens vackra intryck. Trädgården är fylld av klätterrosor längs verandorna på byggnaderna tillsammans med syrenhortensia och pipranka. På gårdsplanen finns en plantering och innergården inramas av vinbärsbuskar och syrener. Nere vid sjön finner man en 200 kvm stor rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup och ångbåtsbrygga. Intill denna finner man sjöboden som i fjol blev inredd av Kanal 5 och ”Roomservice” till en pärla med tillhörande veranda där man kan sitta och doppa tårna i vattnet och titta på båtarna som tuffar förbi kanske mot Björkö/Birka? I anslutning till herrgården finns underbara promenadvägar och ridvägar.

Nutid
Gården utgör med viss omdisponering en underbar privatbostad med mycket goda möjligheter till generationsboende. Här har man ett drömboende, en livskvalité utöver det vanliga med den sjönära, lantliga prägeln med närhet till Stockholms innerstad. Sjöutsikten är betagande och herrgården är magisk vacker!

Säljarna Sofia, Maria och Jörgen har under sitt samägande förvaltat gården genom att här de senaste åren drivit festvåning, hyrt ut husen till hyresgäster, samt haft hästar i stallet för eget bruk och njutit herrgården som privat bostad. Gården ger ca 60 tkr/mån i intäkter för den som önskar hyra ut. De väljer nu att sälja för att gå vidare till nya äventyr. För mer information och inspiration om verksamheten se www.asknas.com. Välkommen på fika i Gårdscaféet med öppet fre-sön kl. 11-16. Verksamheten ger möjlighet till bröllop, minnesstunder samt slutna middagar m.m.

Herrgården
Huvudbyggnaden uppförd i timmer uppskattas vara 360 kvm med stora vackra sällskapsytor med verandor i både entréplan och övre plan samt fyra sovrum och ett kontor. Därtill två gästwc samt duschrum ,tre kakelugnar och en öppen spis. Hela entréplanet renoverades 2010. Flyglarna även de byggda i timmer är ca 180 kvm respektive 160 kvm. Den ena består av sex rum och kök samt 2 våtutrymmen. Den andra flygeln innehåller 5 rum och kök samt dusch/wc. Både mangårdsbyggnad och flyglar har yttertak av tegel och vacker ockragult målade fasader i trä med generöst med snickarglädje och gröna fönsterluckor. Fastigheterna är i behov av exteriör ommålning.

Planlösning
Mangårdsbyggnaden har en tidstypisk sex-plansindelning och entréplanet är mycket välkomnande! Dubbeldörrar leder till en möblerbar hall med stengolv och avhängningsmöjligheter för gäster. Till vänster ligger kök med köksentré och kallskänk med kapacitet för ca 100 gäster. Till höger har man inrett ett privat kontor sam separat wc. Rakt fram finner man sällskapsytorna som består av tre rum i fil med vacker inglasad veranda med utsikt mot trädgården och hagmarken. Här finns två kakelugnar och öppen spis, vackra trägolv och ljust målade väggar och tapeter, viss bröstpanel. I Gårdscaféet kan gäster njuta t ex ”Asknäs kavring” med räkor eller ”bondsallad” med sidfläsk och bönor tillsammans med gårdens ostkaka med grädde och hjortron. Vackert helkaklad gästwc med klinkergolv i anslutning till matsalen.

Övre plan består ett sällskapsrum med kakelugn, fyra stora sovrum, duschrum samt separat wc. I övre planet finns också två verandor under tak, den ena lämpar sig mycket väl för inbyggnad såsom den inunder i entréplanet. Här finns också trappa till vinden  (ca 165 kvm) som anses ha en god potential för inredning till ytterligare bostad eller sällskapsyta.

Västra flygeln
Flygeln är ca 180 kvm i två plan och består sju rum och kök, två badrum med wc i båda planen. Flygeln är helrenoverad och tillbyggd år 2000. Även denna flygel har timmerstomme med fasad i träpanel under tegeltak. Renoveringsbehov föreligger för vissa invändiga ytskikt. Bostaden har egen terrass mot Mälaren, i övrigt ingen direkt enskild tomt.

Östra flygeln
Flygeln är i två plan och består av fem rum och kök samt duschrum och wc med bad och dusch. Huset har hög standard och gott skick. Denna totalrenoverades först år 1993 och sedan 2000 då även vindsvåning inretts samt en tillbyggnad mot baksidan kommit till.

Byggnaden har timmerstomme med fasad i träpanel under tegeltak. Bostaden delar tomt med huvudbyggnad och västra flygeln utöver en egen gräsmatta med altan på baksidan.

Övrigt

Sjövillan
Ett mindre hus i bra skick om ca 72 kvm nere på ängen vid sjön. Villan har nytt tegeltak och faluröd målad fasad. Åretruntutrustat. Huset är uthyrt idag.

Lilla huset
Ett litet rött hus om 40 kvm med 2 rok med nytt tegeltak. Åretruntstandard.

Lusthuset
Friggebod med bedårande utsikt byggd 2013 rymmer ett gästrum.

Sjöboden
Ca 55 kvm charmigt sommarboende med storstuga och liten sovhytt. Nytt tegeltak.

Stallet
Det innehåller 12 boxar (ca 240 kvm), personalutrymmen, sadelkammare och höloft. På marken finns idag en belyst ridbana. Inom 2 km finns det tre ridhus att nyttja.

Installationer:
Vatten erhålls genom rening av Mälarvatten, vattenprov finns från maj 2014. Avloppet består av en infiltrationsbädd nygjord 2004. Herrgården värms av bergvärmeanläggning med värmepump från 2004 samt ett antal luftvärmepumpar för tillskottsvärme.

Nyttjanderätter:
Idag är flyglarna uthyrda till hyresgäster, likaså Sjövillan på ängen ned mot sjön. Dessa är dock uppsägningsbara på 3 månader. Stallet är utarrenderat likaså med 3 månaders uppsägning.

Övrigt:
På fastigheten finns ett vid infarten en dubbel carport med förråd och fd ”Asknäs handelsbod” som nu utgör en liten sött inredd gästbostad. med några oisolerade sommarrum. Utan för köksentrén finns ett separat personalutrymme inrett med dusch, wc och tvättmaskin/torktumlare. Här finns även bergvärmeanläggning med värmepump etc.

Herrgården är förstås fylld av olika inventarier samt full köksutrustning som tillhör verksamheten och säljes separat som lösöre till den som är intresserad. Fastigheten är energibesiktigad och vattenprov finns från 2014. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Vid sjö-ängen finns en avstyckad tomt bebyggd med ett hus, den boende familjen har servitut på grusvägen över fastigheten för att nå sin bostad.

Om du själv väljer att bo i den magnifika mangårdsbyggnaden, kan du välja att hyra ut flyglarna och övriga byggnader för cirka 60 tsek/mån.

Området – Ekerö

Ekerö socken har medeltida ursprung där de äldsta delarna av den nuvarande Ekerö kyrka är uppförd i slutet av 1100-talet. Under medeltiden hörde Ekerö till Södermanland. Namnet Ekerö kommer från 1000-talet ”Äkru” – ön där det växer ek.

I Ekerö socken finns fler vackra gods som t ex Ekebyhov, Skytteholm, Kaggeholm och Menhammar m fl. På Ekerö är det alltid nära till vatten och vackra stora naturområden och ett öppet böljande landskap som kring Asknäs gård. Här finns bra kommunikationer med buss som vänder vid kyrkan och med bil tar det mindre än en kvart till Brommaplan.

Lantbruksenhet, bebyggd (120)
Byggnad, värde: 396 000 kr
Mark, värde: 2 500 000 kr
Åkermark, värde: 993 000 kr
Ekonomibyggnader, värde: 557 000 kr
Summavärde: 4 446 000 kr

Taxeringsår: 2013
Byggår: 1730
Värdeår: 1929

Ekonomibyggnadskategori:
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad (322)
Byggnad, värde: 1 743 000 kr
Mark, värde: 592 000 kr
Summavärde: 2 335 000 kr

Taxeringsår: 2013
Värdeår: 1929

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Asknäs gårds väg 8,
    178 52 Ekerö
  • Fast.beteckning:
    ASKNÄS 1:332
  • Boarea:
    72 Kvm
  • Tomtarea:
    500 Kvm
  • Åkermark:
    19 Ha
  • Antal rum:
    16 rum och kök
  • Byggnadsår:
    1865
  • Byggnadstyp:
    Herrgård med två flyglar
  • Kommun:
    Ekerö
  • Område:
    Asknäs
  • Församling:
    Ekerö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 767 000 kr
  • Byggnad:
    2 241 000 kr
  • Tomt:
    3 885 000 kr
  • Åkermark:
    1 079 000 kr
  • År:
    2013
  • Kod:
    120, 322
  • Driftkostnader
  • El:
    12 468 kr/mån
  • Renhållning:
    796 kr/mån
  • Försäkring:
    2 401 kr/mån
  • Totalt:
    15 666 kr/mån
  • Kommentar:
    Intäkter på el tillkommer från hyresgäster
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut UTRYMME
    Officialnyttjanderätt TELE
    Avtalsservitut SE BESKRIVNING
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Ekerö ASKNÄS GA:1
    SAMFÄLLIGHET Ekerö ASKNÄS S:1
    SAMFÄLLIGHET Ekerö ASKNÄS S:4
    SAMFÄLLIGHET Ekerö ASKNÄS S:5
    SAMFÄLLIGHET Ekerö ASKNÄS S:6
    SAMFÄLLIGHET Ekerö ASKNÄS S:8
    SAMFÄLLIGHET Ekerö ASKNÄS S:10
    SAMFÄLLIGHET Ekerö ASKNÄS S:11
    Avtalsservitut SE BESKRIVNING
    Avtalsservitut SE BESKRIVNING
    Officialservitut VÄG
    Avtalsservitut SE BESKRIVNING
    Ledningsrätt VATTEN
  • Inteckningar
  • Totalt:
    17 000 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.