Extraordinär och toppmodern villa 15 minuter från Båstads centrum

  • Åsagatan 56
  • Båstadsregionen
  • 294+38 kvm
  • 6 rum & kök
  • 9 500 000 kr / bud
  • Båstadsregionen
  • 294+38 kvm
  • 9 500 000 kr / bud
Beskrivning

Säljande beskrivning

Extraordinär och toppmodern villa 15 minuter från Båstads centrum

Längst ner på en lugn återvändsgata, ett stenkast från havet längs Laholmsbuktens strand finner ni denna nybyggda villa i toppskick med välplanerade ytor i kombination med genomgående moderna och högkvalitativa materialval ner på detaljnivå. Huset, som stod klart i april 2017, bjuder på ca 294 kvm boarea fördelat på 2 plan och 6 rum och kök följt av ett dubbelgarage om ca 38 kvm där samtliga delar andas livskvalitet och drömboende. Därtill erbjuds en lättskött trädgård bestående av större gräsytor i kombination med stora och härliga terrasser och en gruslagd uppfart. Möjligheterna att bygga vidare och skapa en utemiljö utöver det vanliga är stor då både tomtens storlek på hela 1310 kvm och belägenhet på hörntomt i slutet av Åsagatan tillåter detta. En öppen planlösning, i kombination med ljusa ytskikt och stora glaspartier, skapar en speciell och gedigen känsla samtidigt som huset passar som såväl permanentbostad som sommarhus.

Hjärtligt välkomna till Åsagatan 56, kanske Skummeslövsstrands mest exklusiva och påkostade villa.  

Stilfullt och påkostat med gott om ytor

Huvudentrén leder oss in i en stor, öppen hall bestående av ett exklusivt italienskt högglansigt klinkergolv följt av ljusa ytskikt och inbyggda led-spotlights, vilket är genomgående för båda planen. Direkt till höger når ni en helkaklad gästtoalett med ett extra ordinärt handfat i kristall från Kosta Boda samt ett mindre sovrum med passage även till köket. Från hallen nås också husets dubbelgarage med en automatisk port via en mindre hall där ni också finner husets teknikrum. Huset erbjuder ett högklassigt KNX-system som styr det mesta i huset samtidigt som möjligheten att anpassa detta system efter ens egna önskemål är stor. Rakt fram möts ni av en mysig TV-hörna med en exklusiv braskamin följt av husets rymliga vardagsrum i öppen planslösning med matplats och kök. Denna del erbjuder stora glaspartier från golv till tak med utsikt över grönområde och öppningsbara partier mot en generös uteplats i västerläge.

Köket bjuder på inredning från italienska Arrital med en bänkskiva i SileStone och högkvalitativa vitvaror från Gaggenau. Här finns allt ni behöver, förutom den standardutrustning som ni hittar i de flesta kök så finns här även bl.a. dubbla vinkylar, ångugn och tallriksvärmare. I direkt anslutning till köket och matplatsen finner ni den kompletta tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från Miele. I denna del av huset finner ni också ett helkaklat badrum med tillhörande dusch och vägghängd toalett, allt av hög kvalitet från både Villeroy & Boch och Hans Grohe, vilket också är genomgående inslag för de övriga två badrummen i huset. I anslutning till det finns ett sovrum alternativt kontor med egen utgång mot trädgård och uppfart. I den andra delen av huset på första planet finner ni ytterligare ett sovrum av större karaktär med tillhörande walk-in-closet, utgång till egen terrass genom stora öppningsbara glaspartier och ytterligare ett komplett badrum med dubbla handfat och dusch.  

Husets övervåning når ni via en gedigen och stilfull trätrappa från hallen. Väl uppe på detta plan möts ni även här av en rymlig känsla med genomgående stora glasparter som ger ett fantastiskt ljus samtidigt som de bjuder in både naturen och en trevlig havsutsikt i rakt västerläge. På detta plan når ni inledningsvis ett allrum med egen uteplats följt av ett Master bedroom med anslutande badrum. Badrummet är helkaklat med dubbla handfat och ett elegant badkar. Från detta, liksom från sovrummet, når ni en väl tilltagen uteplats med plats för en stor jacuzzi och utsikt mot havet.

Den lättskötta trädgården bjuder på en gruslagd uppfart följt av flertalet uteplatser i kombination med större gräsytor samt ett trevligt läge, ett stenkast från havet och med badrocksavstånd till ett svalkande bad. Allt inramat stilfullt inramat av en betongmur i skiftande höjd. Möjligheten att skapa en mer detaljrik trädgård bestående av mer grönska och växtlighet är stor tack vare fastighetens generösa storlek och dess privata läge på en hörntomt. Sammantaget en fastighet utöver det vanliga i Skummeslövsstrand som har det där lilla extra.  

Strategiskt beläget i södra Halland med närhet till det mesta

Fastigheten är strategiskt belägen på rätt sida Kustvägen i ett lugnt område med närhet till det mesta. Några hundra meter ner når ni en 1,2 mil lång sandstrand och framför fastigheten ett grönområde med skyddsklass 1 enligt kommunens senaste grönområdesutredning. Här finns även några restauranger och barer i närområdet samt en mindre livsmedelsbutik några minuter bort. Ca 5 km bort ligger Mellbystrands centrum med flertalet butiker och en större livsmedelsbutik. Närliggande städer, så som Båstad med den välkända tennisen och Laholm, nås på ca 15 minuter med all den ytterligare service som behövs. I området finns något för alla. Möjligheterna till att besöka mysiga samhällen, äta gott samt utföra olika friluftsaktiviteter är stora. Här duggar det tätt av golfbanor samtidigt som Skummeslövs Tennisklubb är belägen några hundra meter från fastigheten. Båstads nya stationsområde når ni också på under 10 minuter med bil där det nu planeras att byggas ett nytt bostadsområde med tillhörande servicetjänster, handel samt olika verksamheter.

Från Skummeslövsstrand når du också med enkelhet flertalet storstäder tack vare E6:an som passerar kommunen mot Göteborg och Malmö samt lokala flygplatser i närliggande Ängelholm och Halmstad med direkttrafik till Stockholm. Huvudstaden når du därifrån inom en timme medan du når Köpenhamn och Kastrups Internationella flygplats på under två timmar med bil eller tåg.

Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på!

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Åsagatan 56,
    312 71 Skummeslövsstrand
  • Pris:
    9 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SKUMMESLÖV 12:95
  • Tomtarea:
    1310 Kvm
  • Boarea:
    294 Kvm
  • Biarea:
    38 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2017
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Laholm
  • Område:
    Båstadsregionen
  • Församling:
    Skummeslöv
  • Fasad:
    Betongelement
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Rheinzink
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Modulskorsten
  • Fönster:
    Genomgående glaspartier från Schüco med lågenergiglas
  • Ventilation:
    Mekaniskt ventilationssystem från FLEXIT (till- och frånluft) med värmeåtervinning
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber, Svenska Stadsnät
  • Uppvärmning:
    Varvtalsstyrd luft-vattenvärmepump till vattenburen golvvärme i samtliga rum. Kan också drivas av cirkulation från eldstaden (se eldstad)
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp. VVC, varmvattencirkulation, s.k. hotellslinga, för varmvattnet.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 616 000 kr
  • Byggnad:
    2 700 000 kr
  • Tomt:
    916 000 kr
  • År:
    2014
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 582 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    389 kr/mån
  • Renhållning:
    131 kr/mån
  • Försäkring:
    542 kr/mån
  • Totalt:
    2 644 kr/mån
  • Kommentar:
    Kostnaden för el innefattar även kostnad för uppvärmning. Observera dock att inget av återvinningssystemen har använts ännu.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    525 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.