Insynsskyddad villa plus två avstyckade tomter med havsutsikt 100 meter från havet

  • Arturs väg 10,12,14
  • Åsa - Ölmanäs
  • 168 kvm
  • 5 rum & kök
  • 13 500 000 kr /bud
  • Åsa - Ölmanäs
  • 168 kvm
  • 13 500 000 kr /bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Insynsskyddad villa med fin havsutsikt cirka 100 meter till strand och bad plus två avstyckade tomter. Generös detaljplan medger en byggnadsarea om 250 kvm per tomt. Total tomtarea 3478 kvm. Fastigheten med en boyta på 168 kvm plus källare, vind med inrett sovrum, gästhus och flera förråd omfattar totalt fem sovrum, vardagsrum, burspråk, två badrum, gästtoalett och tvättavdelning. Huset erbjuder rejäla sällskapsytor, rymliga terrasser med pool. Fina trägolv i stora delar av huset. Golvvärme i burspråk, hall, kök och badrum. Fastigheterna ligger någon minuts gångväg till bad. Området Ölmanäs bjuder på lugn och avskildhet, men har ändå access till motorvägen där man snabbt når Göteborg.

Via entrédörren kommer man in i burspråket med stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus och en fin havsutsikt. Här finns även en öppen spis. Till höger nås först matsalen och därefter det rymliga vardagsrummet i vinkel med stora fönsterpartier och fin havsutsikt. Det helkaklade badrummet med klinkers på golvet har dusch och spotlights i taket. Därefter följer köket med diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, kyl och frys. Detta plan innehåller även två sovrum, gästtoalett och hall. Mindre källare omfattar tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och pannrum.

Vinden nås via trappa på utsidan. Där finns ett inrett sovrum med radiatorer. möjlighet att inreda vinden fullt ut och sätta in exempelvis en spiraltrappa invändigt.

Fin gäststuga med två sovrum, helkaklat badrum med dusch och handdukstorkare. Terrass med västerläge.

Ytterligare två förråd på fastigheten.

Plats för flera bilar på uppfarten.

Trädgården har mycket grönska, fina uteplatser och är väldigt insynsskyddad på flera ställen.

Den rejäla terrassen med pool och västerläge har strålande havsutsikt.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Arturs väg 10,12,14,
    439 52 Åsa
  • Pris:
    13 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    ÖLMANÄS 24:10, ÖLMANÄS 24:152, ÖLMANÄS 24:153
  • Tomtarea:
    1474 Kvm
  • Boarea:
    168 Kvm
  • Källare totalt:
    14 Kvm
  • Vind:
    27 Kvm
  • Lager/förråd kallt:
    13 Kvm
  • Gästhus boarea:
    33 Kvm
  • Tomtarea:
    1002 Kvm
  • Tomtarea:
    1002 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med mindre källare och vind
  • Kommun:
    Kungsbacka
  • Område:
    Åsa - Ölmanäs
  • Församling:
    Ölmevalla
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor, papp, plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund/källare
  • Grundmur:
    Betonghålsten/lättbetong
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Elpanna vattenburet system
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 766 000 kr
  • Byggnad:
    1 612 000 kr
  • Tomt:
    1 154 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 979 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    250 kr/mån
  • Samfällighet:
    125 kr/mån
  • Renhållning:
    42 kr/mån
  • Försäkring:
    333 kr/mån
  • Totalt:
    2 729 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA ÖLMANÄS GA:16
    Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA ÖLMANÄS GA:9
    Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA ÖLMANÄS GA:20
    Samfällighet KUNGSBACKA ÖLMANÄS S:33
    Officialservitut vatten-och avloppsledningar
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 100 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.