Stilren 50-talsvilla med eftertraktat läge i Söderskogen, Stocksund

  • Älgstigen 16
  • Stocksund/Söderskogen
  • 246+100 kvm
  • 7 rum och kök
  • Stocksund/Söderskogen
  • 246+100 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med fridfullt läge i populära Söderskogen ses denna rymliga 50-talsvilla i mycket gott skick med detaljer från tiden och tidstypisk planlösning i två plan med souterräng om totalt 346 kvm. Stor plan insynsskyddad hörntomt om 1.500 kvm med soliga uteplatser.

Villan passar med sina fem till sex sovrum den stora familjen eller egna företagaren med behov av kontor hemma.

Entréplanet är inrett med välkomnande entréhall med gäst-wc, ljust och luftigt sällskapsrum i vinkel med öppen spis, tre sovrum, nyrenoverat badrum, TV-rum och ett trevligt och välutrustat kök. Köket har utgång till balkong och vit skåpsinredning från Marbodal. Matsal och vardagsrum är centrerade kring den murade öppna spisen i mitten av rummet. Badrummet renoverades 2014/15 och har både dusch och badkar liksom dubbla handfat, värmegolv m.m. I alla rum ligger vackra stavparkettgolv i ek och bostaden ger en gedigen känsla.

Tidstypisk ektrappa leder ner till souterränplanet. Här återfinns ytterligare två bra sovrum i anslutning till separat entré från infarten. Vidare ser vi gäst-wc, samt i den helt nyrenoverade källardelen en spaavdelning med dusch och bastu samt gym, en välutrustad tvättstuga, förrådsutrymmen och dubbla garage med automatiska portar.

Från vardagsrummet och ett av sovrummen har man direktaccess till den sydvästvända tomten och terrasserna. Trädgården är plan och mycket välskött med stensättningar och planteringar. vänd mot söder och under sommaren nästan helt utan insyn.

Läget i Stocksund är perfekt för en aktiv livsstil med promenadstråk  i närliggande grönområden och längs Lilla Värtan, Här är det nära till kommunikationer, butiker, idrottsanläggningar och simhall. Flertalet välrenommerade skolor och dagis i närheten, varav en del med internationell inriktning finns i kommunen.

Fastigheten, som varit i familjens ägo sedan 1952, är mycket välskött och befinner sig i ett alldeles utmärkt skick. Några exempel på de renoveringar som nyligen utförts är omläggning av tak, nytt elsystem, dränering, partiellt stambyte och byte av service till gatan. Vidare har bergvärme installerats, invändiga ytskikt är renoverade, nytt badrum (2015), nya isolerglasfönster, nyinrett källarplan med bl a klinkergolv, spa-avdelning och tvättstuga, braskasett inklusive provtryckning.

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Älgstigen 16,
    182 79 Stocksund
  • Fast.beteckning:
    TALLEN 22
  • Tomtarea:
    1500 Kvm
  • Biarea:
    100 Kvm
  • Boarea:
    246 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    1950
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus i souterräng
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Stocksund/Söderskogen
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Tegel
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt och koppar
  • Stomme:
    Tegel och lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Grundsulor med mellangjutna betonggolv
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Telia fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    55 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 364 000 kr
  • Byggnad:
    2 712 000 kr
  • Tomt:
    4 652 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 008 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    646 kr/mån
  • Sotning:
    83 kr/mån
  • Försäkring:
    525 kr/mån
  • Övrigt:
    183 kr/mån
  • Totalt:
    3 446 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut SE BESKRIVNING
    Avtalsservitut SE BESKRIVNING
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 400 000 kr
  • Fördelat på:
    15 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.