Vacker sekelskiftesvilla på Fridhem

  • Adolf Fredriksgatan 21
  • Fridhem
  • 243+157 kvm
  • 7 rum ock kök
  • Fridhem
  • 243+157 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Denna sekelskiftesvilla erbjuder ett representativt boende med stora generösa sällskapsrum, i gammal, välbevarad miljö med praktfull charm, härlig takhöjd, vackra fönsterpartier, vacker stuckatur och takmålningar. Villan erbjuder samtidigt ett trivsamt boende för familjen med härliga extra utrymme för barn i den fina källaren. Trädgården med en makalös grönska och vackra blommor skänker ett lugn  över boendet.

På bottenvåningen välkomnas med en vacker entré, som övergår i en stor möblerbar hall med vackra valv, vacker trappa till övervåningen samt vackert blyinfattat fönster. I anslutning till hallen finns en gästtoalett samt nedgång till källaren.

Sällskapsavdelningen består av två avdelningar, ett stort vardagsrum med stort vackert ovalt burspråk på hela kortsidan i söderläge, mycket elegant stuckatur från detta rum kommer man via vackra mönstrade glasdörrar till den pampiga matsalen där den västra delen övergår till ett" vinterträdgårdsrum" som tar in en del av den gröna trädgården i rummet.

Gemensamt för hall, vardagsrum och matsal är en vacker fiskbens parkett och imponerande takhöjd med mycket stuckatur.

Från matsalen når vi köket som är i mörk ek med gott om förvaring och utrustat med vitvaror från Gaggenau, bland annat en stor spishäll men såväl gas som elplattor samt grill. Matplats samt köksentré.                                          

Från hallen via en vacker ektrappa når vi övervåningen som tar emot med ett stort rum som har öppen spis( ej besiktigad, då den inte används) och stort fönsterparti och fiskbens parkett. Två stora sovrummet, båda med balkong i väster resp. i söderläge, ett av rummen har en walk in closet i anslutning till badrummet, som är kaklat i sandfärgade plattor, har badkar och separat dusch samt golvvärme. Det tredje sovrummer ligger lite separat med eget badrum och trappa ned till köket.

Källaren som renoverades 2009 är trevligt planerad. Man möts av en hall i mitten, från denna når man en fantastisk gillestuga i två avdelningar, pannrum, garage, vinkällare och toalett. Från gillestugan når man till en liten spa avdelning med bastu, dusch och liten relax- avdelning. Mycket snyggt och trivsamt. Intill denna avdelning finns tvättstugan. Stort garage för två bilar med nedfart från gatan.

Den gröna och lummiga trädgården erbjuder uteplatser i tre väderstreck, där terrassen ligger i västerläge med bubbelpool (ej fastighetstillbehör) i flödande solsken samt trevlig sittplats utanför "vinterträdgården". I trädgården finns både tulpanträd och magnolia. På södra sidan ligger en boulebana och vid köksingången en frukostplats i morgonsolen

 

Ett tillfälle att förvärva en sekelskiftesvilla  med mycket charm på trivsamma Fridhem .

 

Bilplats/ parkering

Dubbelgarage i källaren  samt uppställningsplats på tomten för två bilar.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Adolf Fredriksgatan 21,
    217 74 Malmö
  • Fast.beteckning:
    FRIDHEM 9
  • Boarea:
    243 Kvm
  • Biarea:
    157 Kvm
  • Tomtarea:
    1298 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum ock kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1901
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Malmö
  • Område:
    Fridhem
  • Församling:
    Malmö S:t Petri
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Glaserat taktegel
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Källargrund
  • Fönster:
    2-glas samt 1-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Egen parabol, Adsl
  • Uppvärmning:
    Ny gaspanna, vattenburet system
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 545 000 kr
  • Byggnad:
    2 812 000 kr
  • Tomt:
    3 733 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    5 250 kr/mån
  • El:
    750 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    467 kr/mån
  • Renhållning:
    333 kr/mån
  • Totalt:
    6 800 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    8 210 000 kr
  • Fördelat på:
    27 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.