VILLA ZETTERLING
Inte kan man tro att det finns en så stor fastighet med tillhörande mark mitt i lilla orten, eller byn – Tingstäde. Helt gömd ligger Villa Zetterling med anor från sekelskiftet 1900. Förr var byggnaden använd som komplement till Fästningen i Tingstäde – idag mycket lyckad bostad för den stora familjen – eller som ett mindre pensionat, kanske Bed & Breakfast? För häst – eller fårägaren? Användningsområdet följer köparen.
Vid hästgården svänger jag in och rullar sakta i en grön sal av löv, mittsträngens höga gräs kittlar bilens underrede. Gullvivor och midsommarblomster trängs vid sidorna av den lilla, egna vägen in mot villan. Säljaren önskar ha det lite vildvuxet och busigt, inte tillrättalagt. Marken består mestadels av lövskog och det är tätt kring villan. Här kan man bo ostört men inte avskilt, grannar finns bortom det gröna. Jag tror man kan gå en av stigarna bort längs åkerkanten ner till Tingstäde träsk för ett bad. Det får bli nästa gång.
År 2017 förvandlades detta rymliga f.d. militär material-förråd från 1901, till privatbostad och ”pensionat” för den stora släkten. Originella ”Villa Zetterling” skapades i Tingstäde, lugnt och skyddat belägen omgiven av 9 ha mark. En mycket gediget byggd bostad med charm kvar från byggnadsåret. Villan är sparsamt använd och allt är i nyskick, ca 10 rum och tre kök varav ett restaurangkök. Sju sovrum och sex duschrum i övre planet, allt med hotell- eller pensionats känsla. Entréplan med generösa umgängesytor för större sällskap, glasade dörrar till skyddad uteplats. Marken möjliggör en framtida utveckling för köparen - kanske för nya tomter eller för gård med stall eller liknande verksamhet.
Villa Zetterling var en del av Tingstäde Fästning och byggdes för att förvara militärmateriel. Fastigheten var under flera årtionden en komplementfastighet till Fa?stningen. Fastighetens primära användningsområde under denna tid vad för logistik och förvaring av militärmateriel samt fordons underhåll. Pa? fastigheten finns fortfarande spår av denna tid i form av en förseglad bunker samt ett skyttevärn.
Huset byggdes om från grunden till privatbostad 2017–18 och har därefter, på grund av familjeomständigheter, använts väldigt sparsamt, allt är i princip i nyskick. Huset är ursprungligen väldigt gediget byggt och har kvar en hel del ursprunglig charm såsom synliga takbjälkar.
Huset byggdes som “släktgård” för en större familj med hotellkänsla. Vi ville till ex. Att det skulle finnas många badrum, stort vardagsrum samt ett kök där man enkelt kan laga mat/diska för många personer. Dessutom är alla innerväggar dubbelt ljudisolerade och dörrar av kraftigare modell. Även ventilationen är väl tilltagen och gjord för större sällskap. Ytterligare en tanke var att kunna ha huset som generationsboende, därför går det att stänga av ena delen av huset med hjälp av tjocka dörrar (brand- och ljudisolerade) för att skapa ett “radhus” med två sovrum och eget kök.
I samband med bygget drogs ny el samt nytt v/a fram till huset. I själva huset är allt nytt då varken el, vatten eller avlopp fanns. Värmesystemet är värmepump luft/vatten. Fiber finns indraget och är en del av Tingstäde Fiberförening.
Entréplanet har tre pardörrar med spröjsade glasrutor in till det generösa allrummet. Här finns en braskamin och en köksdel med spishäll, kylskåp och diskmaskin. Två wc:n i direkt anslutning till allrummet varav en med duschhörna. Dörrar ut till skyddad uteplats med längsgående markis. Trappa upp till övre planet. Två ingångar till det större köket, den ena via tvätt utrymme med dubbla tvättmaskiner och torktumlare. Familjen har valt att installera ett mindre restaurangkök då de inredde villan för att vara många samtidigt. Industriell diskmaskin och generöst med bänkyta i rostfritt och öppen förvaring. Kyl och frys samt spis med ugn. Från köket in till den avskilda delen vilken rymmer ett mindre allrum samt kök i vinkel med matplats för ca sex personer. Kök med kyl/frys, diskmaskin och spis med ugn. Wc med tvättmaskin och separat utgång på kortsidan av villan. Trappa upp till övre planet.
Övre planet har genomgående takfönster och synliga takbjälkar i alla rum samt i rums-korridoren. Sju sovrum i varierande storlek där flera av dem har separat dusch/wc. Vitmålade väggar i sovrummen och trägolv. Ett större duschrum.
Marken som omger villan om drygt 9ha är ett projekt för nästa ägare. Det finns oerhört många möjligheter - ett exempel är att stycka av för att exploatera tomter, säljaren har tagit fram en vision om ”Solängens Park” med 40 villatomter. Ett annat kan vara att till ex. bygga stall eller utnyttja till egen annan verksamhet. Vägen som löper i en slinga på tomten är gjort för tunga fordon (försvaret byggde den för sina transporter).
TINGSTÄDE:
Bada gärna i Tingstäde träsk (gotländska sjö) är Gotlands näst största insjö. Här finns Tingstäde Fästning samt Gotlands Försvars muséum att besöka samt Tingstäde kyrka.
AVSTÅND:
Visby ca 24 min med bil (2,4 mil)
Buss nr 20 från Visby ca 23 minuter
Lärbro ca 13 min
Slite ca 14 min
Havet och Ireviken ca 17 min
Fårösund ca 28 min
