Wivalliusgatan 21
8 tr
Marieberg/Kungsholmen
4 rok
117 kvm
6.416 kr/mån
17.000.000 kr/bud
Alla bilder Planritning Kontakta mäklaren
Visningsanmälan Intresseanmälan
Visning
söndag 9 mars
11:00-11:30
Gör gärna visningsanmälan

16 takvåningar under produktion med magisk utsikt, Marieberg, Kungsholmen

Beskrivning

Välkomna till fantastiska takvåningar i Marieberg på Kungsholmen. I befintlig förening med god ekonomi (Brf Wivallius) byggs 16 takvåningar mellan 31-136 kvm. Stora terrassytor i flera väderstreck. Här får du en magisk utsikt över vatten och hela Stockholm. 

Våningarna byggs i hög kvalitet av mycket erfaren byggare. Genomgående fullutrustade, stilrena kök från premiummärket SieMatics. Vitvaror från Miele. Badrum med granitkeramik kakel från Bricmate. I de större våningarna installeras eldstad. De större bostäderna har även en orangeridel i anslutning till vardagsrum. Vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort.

Färdigställande sker i två etapper. Etapp 1 Wivalliusgatan 17- 21 står klart årsskiftet 2024/25 och Etapp 2 Wivalliusgatan 11-15 står preliminärt klart våren 2025.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Wivalliusgatan 21
Postnummer:
112 60
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Marieberg/Kungsholmen
Pris:
17 000 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Förbesiktigad:
Nej
Lägenhetsnummer förening:
681
Lägenhetsnummer register:
1802

Storlek
Boarea:
117 kvm
Antal rum:
4
Antal sovrum:
2
Areakälla:
Uppmätning Svensk Standard SS 21054:2020.
Kökstyp:
rum och kök

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1961
Byggår kommentar:
Takvåningarna har byggår 2024/2025

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2018-04-09
Energiprestanda primärenergital:
134 kWh/kvm och år
Engergiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Beskrivning uteplats:
Altaner på bägge planen om totalt 43,6 kvm

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
0.7393 %
Månadsavgift:
6 416 kr/mån

Våning, hiss
Våning:
8
Beskrivning av våningsplan:
Ingång till etagebostaden på våning 8
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
Det finns två hissar i denna port. En går till våning 7 och en till våning 8

Driftskostnader
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Summa:
8 500 kr/år

Omgivning
Marieberg/Kungsholmen
Allmänt om området:
I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, Systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker.
Kommunikation:
Här finns mycket goda kommunikationer med buss nr 1 och 4 till Fridhemsplan, som ligger 1500 meter bort, där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Lindhagenhuset om man så önskar. Missa inte att 10 minuters promenad bort ligger Luxkajen där man ett par gånger om dagen kan ta färja över till Stadshuset.
Dokument & länkar
Rumsbeskrivning Ritning W21 lgh 681, 1802 , 117 kvm Årsred 2023 Infoblad: Fast och lös egendom Info, Bra att veta om budgivning Infoblad: Undersökningsplikt Mätbevis (681) Energideklaration Brf Wivallius Stadgar 2022 video video
Staffan Hempel

Staffan Hempel

Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46730400100

Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.

Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes