Wivalliusgatan 21, gavellägenheten
8 tr
Marieberg/Kungsholmen
4 rok
123 kvm
6.745 kr/mån
17.900.000 kr/bud
Visning
söndag 23 februari
11:00-11:30
Vänligen gör visningsanmälan

16 takvåningar under produktion med magisk utsikt, Marieberg, Kungsholmen

Beskrivning

Etagevåningar byggs på taket i befintliga föreningen Brf Wivallius med mycket god ekonomi. Färdigställandet sker i två etapper. Etapp 1 under årsskiftet 2024/25 och etapp 2 under våren 2025. Adresserna är Wivalliusgatan 11-21. Välkomna till fantastiska takvåningar i Marieberg på Kungsholmen. I befintlig förening med god ekonomi (Brf Wivallius) byggs 16 takvåningar mellan 31-136 kvm. Stora terrassytor i flera väderstreck. Här får du en magisk utsikt över vatten och hela Stockholm. 

Våningarna byggs i hög kvalitet av mycket erfaren byggare. Genomgående fullutrustade, stilrena kök från premiummärket SieMatics. Vitvaror från Miele. Badrum med granitkeramik kakel från Bricmate. I de större våningarna installeras eldstad. De större bostäderna har även en orangeridel i anslutning till vardagsrum. Vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort. Denna lägenhet har altaner i tre väderstreck.

Varje lägenhet får ett förråd i källaren.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Wivalliusgatan 21, gavellägenheten
Postnummer:
11.260
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Marieberg/Kungsholmen
Pris:
17.900.000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer förening:
682
Lägenhetsnummer register:
1801
Försäljningssätt:
Nyproduktion,Nyproduktion - projekt,Våningar

Storlek
Boarea:
123 kvm
Antal rum:
4
Areakälla:
Uppmätning Svensk Standard SS 21054:2020.
Kökstyp:
rum och kök

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1961
Byggår kommentar:
Takvåningarna får byggår 2024/2025
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2028-04-09
Energiprestanda primärenergital:
134
Engergiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
1
Beskrivning uteplats:
Altaner på bägge planen denna lägenhet även på gaveln

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
0.7646
Månadsavgift:
6745

Våning, hiss
Våning:
8
Beskrivning av våningsplan:
Entré till denna etagebostad på våning 8
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
Det finns 2 hissar i denna port. En går till våning 7 och en till våning 8

Driftskostnader
El:
6000
Försäkring:
2500
Summa:
8500
Personer i hushållet:
3
Kommentar:
Schablonberäknat

Omgivning
Namn:
Marieberg/Kungsholmen
Allmänt om området:
I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, Systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker.
Kommunikation:
Här finns mycket goda kommunikationer med buss nr 1 och 4 till Fridhemsplan, som ligger 1500 meter bort, där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Lindhagenhuset om man så önskar. Missa inte att 10 minuters promenad bort ligger Luxkajen där man ett par gånger om dagen kan ta färja över till Stadshuset.
Dokument & länkar
Staffan Hempel

Staffan Hempel

Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46730400100

Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.

Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes
W21 LGH 682, 1801 planritning_Sida_1
W21 LGH 682, 1801 planritning_Sida_2