Sällsynt möjlighet att köpa obebyggd tomt på promenadavstånd till Mariefred. Möjlighet att köpa till ett nyckelfärdigt hus på totalentreprenad från Trivselhus. Lätt sluttande tomt med närhet till natur och Mariefreds stadskärna. El, va samt fiber är framdraget. Tomten är ej bunden till husleverantör utan säljs 'även utan hus. El, va och fiber är framdraget till tomtgräns. Åk gärna förbi!
Williamslund 1
Strängnäs
5 rok
125 + 31 kvm
Tomt 1494 kvm
1.495.000 kr/bud
Beskrivning
Framtaget husförslag är ett souterränghus, Villa Kullavik, med 156 kvm invändig totalarea varav 125 kvm boa. Entréplanet består av ett rymligt sällskapsrum, två sovrum, badrum, hall och tvättstuga. På övre plan finns ett master bedroom med badrum och dressing room i anslutning. Våningsplanet erbjuder också kök och matsal i öppen planlösning samt ett ytterligare sällskapsrum. Se bifogade dokument för fullständig husspecifikation och offert. Möjlighet finns även att få detta hus i två hela plan och därmed en större boa. Det går bra att åka förbi när som och titta på tomten på egen hand. Tomten är ej bunden till en specifik husfabrikant utan säljes även utan hus.
Tomten på 1494 kvm är belägen nära Mälaren och naturen med direkt access till de centrala delarna av Mariefred. En promenad på endast 15 minuter. En naturtomt utanför detaljplanerat område. El, va och fiber är framdraget till tomtgräns. Markarbeten och anslutningsavgifter ingår i totalpriset. Tomten angränsar till kommunal parkmark på ena sidan och en blivande kontorslokal på andra sidan.
Den charmiga trästaden Mariefred med kullerstensklädda gator erbjuder ett bra serviceutbud. Här finns matvarubutiker, trevliga restauranger med tillhörande uteserveringar om somrarna, torghandel, systembolag, apotek och bibliotek. I staden kan man känna historiens vindslag när man passerar vackra vyer vid Gripsholms slott och när det gamla ångtåget rullar in vid stationen som tar dig vidare till Taxinge slott. Pendlingsavstånd med bil eller tåg till bland annat Stockholm, Södertälje, Strängnäs, Enköping och Eskilstuna.
Fakta
Fastighetsbeteckning:
SLOTTSBRINKEN 1:97
Gatuadress:
Williamslund 1
Område:
Strängnäs
Kommun:
Strängnäs
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
SLOTTSBRINKEN 1:97
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/kommunalt avlopp via samfällighet.
Internetutbud:
Fiber till tomtgräns
Storlek
Boarea:
125 kvm
Biarea:
31 kvm
Tomtarea:
1494 kvm
Kommentar:
Enligt ritning. Fastighetsregistret
Taxeringsvärde
Totalt:
740.000 kr
Tomt:
740.000 kr
Taxeringsår:
2022
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total fastighetsskatt/-avgift:
7400 kr/år
Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS SLOTTSBRINKEN GA:5
GA2
Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS SLOTTSBRINKEN GA:6
GA1
Avtalsservitut va-ledningar,utfart,spillvattensledningar, Förmån
D201700104313:1 - 1, 2017-03-09
Dokument & länkar
Fastighetsutdrag 2023
Lantmäteriet_avstyckning
VA_sevab
Förhandsbesked
Förrättningskarta
Mariefred.pdf
Detaljplan.pdf
Produktionskostnadskalkyl_trivselhus
Leveransdeklaration_villakullavik
Specifikation_villakullavik
Info Budgivning.pdf
Info Fast och lös egendom.pdf
Info Undersökningsplikt fastighet.pdf
Planritning & Tomtkarta
Kartor
Henrik Flinta
fil.mag.ek | fil.kand.hum
+46(0)739-828013
henrik.f@sothebysrealty.se
Driven, fokuserad och påläst.
Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat och får därmed ihop mina affärer på bästa möjliga sätt för både säljare och köpare.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.