Fastigheten är attraktivt belägen invid torget och Trosaån i centrala Trosa. Omkringliggande bebyggelse utgörs av blandad bostadsbebyggelse i kombination med kommersiell bebyggelse främst med diverse butiker, restauranger, caféer och allmän service. Allmänna kommunikationer i form av buss återfinns i Fastighetens omedelbara närhet. Spårförbindelser finns i Vagnhärad som nås inom cirka tio minuters resa med bil.
Inom Fastigheten är uppfört två sammanbyggda två-tre våningars butiks- och bostadsbyggnader samt en gårdslänga. Den äldsta byggnaden är sannolikt uppförd i slutet av 1800-talet och är en av Trosas äldsta byggnader. Den andra butiks- och bostadsbyggnaden är uppförd på 1930-talet. Uthyrningsbar area om 1 236 kvm fördelat över bostäder om 567 kvm, butiker/kontor om 616 kvm och lager om 53 kvm. Byggnader har renoverats och byggts om vid ett flertal tillfällen och håller generellt en god standard i alla delar.
Fastighetens markareal uppgår till 1 215 kvadratmeter. De delar av marken som ej är bebyggd utgörs av en kringbyggd innergård med planteringar och parkeringsplatser.
En butik/kontor om 225 kvm är vakant samt en bostadslägenhet om 140 kvm.
Fullt uthyrd bedöms hyresintäkt till 3 187 000 kr, inklusive ersättning för fastighetsskatt, värme och v-a.
Överlåtelse via bolag. Anbudsförfarande.
