Tjuvkils Huvud 980 en villa utöver det vanliga uppfört 1926 renoverad, underhållen och tillbyggt åren 2012- 2014. Strålande utsikt mot Dyrön och Åstol.
Kontakta mäklaren för privat visning.
Tjuvkils huvud 980
Kungälv
6 rok
118 kvm
Tomt 646 kvm
13 500 000 kr/ bud
Beskrivning
Tjuvkils Huvud 980 en villa utöver det vanliga uppförd 1926 renoverad, underhållen och tillbyggd åren 2012- 2014.
Unikt läge med strålande utsikt över hav, kobbar och skär med Åstol, Dyrön och Marstrands fästning i horisonten.
Tänk dig att bo granne med glittrande hav, salta bad och intagande kustlinjer. Landskapet blandar böljande åkerholmar och lummiga träd med bohuslänsk karghet. Allt detta vackra omsluts och skyddas av praktfulla bergsformationer. På denna plats – endast 10 minuter från seglarmetropolen Marstrand – Tjuvkils Huvud.
Tjuvkil ligger längs med kusten och har ett antal badplatser. Tidigare var Tjuvkil till största delen ett sommarhusområde men har nu blivit ett tätortsområde fullt med heltidsbostäder
och nybyggd förskola. Tjuvkil är sista fastlandet innan de grupper av öar som leder till Marstrand. Tjuvkil har en aktiv fritidsförening som håller årligen Midsommarfirande och andra aktiviteter.
Presentationen uppdateras med planlösning inom kort.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Tjuvkils huvud 980
Postnummer:
442 75
Kommun:
Kungälv
Ort:
Lycke
Pris:
13 500 000 kr/ bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Tjuvkil 32:1
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
118 kvm
Byggnadsyta:
147 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
646 kvm
Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning tomt:
Insynsskyddad
Beskrivning uteplats:
många
Beskrivning bilplats:
2 parkeringsplatser + garage
Byggnad
Byggnadstyp:
1½-plansvilla i vinkel
Byggår:
1926
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Grundmur:
Natursten
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Krypgrund med natursten
Uppvärmning:
Bergvärme installerad 2014
Renoveringar:
1998 och 2012-2014
Tv och bredband
Bredband:
fiber
Ventilation
Typ:
Mekanisk (endast frånluft)
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
5 656 000 kr
Skatt/Avgift:
12 294 kr
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt va sedan 2024
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Nybyggnadsförbud (1985-09-18) Byggnadsplan (1959-06-01)
Driftskostnader
Uppvärmning:
24 000 kr/år
VA:
13 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Summa:
43 500 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
12 294 kr/år
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Fortum
Elleverantör:
Kungälvs Energi
Elförbrukning:
12 000 kWh/kvm och år
Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
1 141 000 kr
Omgivning
Allmänt om området:
Strålande vid småbåtshamnen
Kommunikation:
Buss
Närservice:
Förskola, Sommarkiosk, Hamn/båtplatser, Badplats 100 meter från fastigheten
Parkering:
ja
Sven-Åke Samuelsson
Registrerad fastighetsmäklare
+46705282000
sven-ake.s@sothebysrealty.se
Från båtar till fastigheter! Jag har haft nöjet att vara med från början med Pelle Pettersson och dom stora grabbarna, sålt Maxi båtar! Det var inte långt mellan båtar och fastigheter, det var naturligt för mig att bli mäklare. Jag har lång erfarenhet av mäkleriet på Västkusten. Håller fokus på det som är viktigt, marknadsföring, kunskap och engagemang.
Jag har drivit eget fastighetsmäkleri i många år, haft 4 anställda och när Sotheby´s ringde och frågade ’’Skall du inte flytta över till oss?’’ då tvekade jag inte en sekund. Med bästa marknadsföringen och dom muskler som finns i Skeppsholmen Sotheby´s Realty kan ingen mäta sig med.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.