Havsnära fastighet belägen vid Tyresö Strand med utsikt över Erstaviken och Saltsjöbaden, ritad av Magnus Ståhl Arkitektbyrå. Fritt och dramatiskt läge på en höjd med panoramafönster i samtliga väderstreck suddar ut gränsen mellan ute och inne. Byggnaden omfattar totalt 325 kvm disponerat på 7 rum och karaktäriseras av ett stramt formspråk med tre volymer som kragar ut mot omgivande natur. Konstruktion i trä och diskret fasad i stående panel av sibirisk lärk väver samman fastigheten med trädtopparna. Interiört präglas bostaden av högkvalitativa materialval och vackra siktlinjer genom huskroppen, ut mot havet. Ett boende som kombinerar en naturnära livsstil med modern standard.
Tjärnstigen 86B
Tyresö Strand
7 rok
285 + 40 kvm
Tomt 2264 kvm
15.250.000 kr/bud
Beskrivning
Havsnära fastighet belägen vid Tyresö Strand med utsikt över Erstaviken och Saltsjöbaden, ritad av Magnus Ståhl Arkitektbyrå. Fritt och dramatiskt läge på en höjd med panoramafönster i samtliga väderstreck suddar ut gränsen mellan ute och inne. Byggnaden omfattar totalt 325 kvm disponerat på 7 rum och karaktäriseras av ett stramt formspråk med tre volymer som kragar ut mot omgivande natur. Konstruktion i trä och diskret fasad i stående panel av sibirisk lärk väver samman fastigheten med trädtopparna. Interiört präglas bostaden av högkvalitativa materialval och vackra siktlinjer genom huskroppen, ut mot havet. Ett boende som kombinerar en naturnära livsstil med modern standard.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Tjärnstigen 86B
Postnummer:
135 62
Område:
Tyresö Strand
Kommun:
Tyresö
Ort:
Tyresö
Pris:
15 250 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
HÄLLEN 7
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
285 kvm
Biarea:
40 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
2 264 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Friliggande hus med 3 våningar
Byggår:
2009
Fasad:
Trä
Stomme:
Trästomme
Fönster:
3 glasfönster
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Galvad plåt
Tak:
Armerad duk
Grundläggning:
Betongplatta på mark
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation
Typ:
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX)
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
7 658 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-09-16
Energiförbrukning Atemp:
55
Energiprestanda:
B
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
detaljplan: Klippvägen (2004-11-18)
Driftskostnader
El:
30 000 kr/år
VA:
21 600 kr/år
Försäkring:
14 400 kr/år
Summa:
66 000 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
6
Belopp:
8 805 000 kr
Omgivning
Tyresö Strand
Planritning & Tomtkarta
Björn Sjöberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46708747445
bjorn.s@sothebysrealty.se
Mitt stora intresse för relationsskapande och spektakulära hem ledde mig in i fastighetsmäklaryrket. Under mina år har jag byggt upp ett brett nätverk av köpare och säljare och mitt mål i affärer är att bägge parter alltid ska känna sig trygga hela vägen. Jag är en god människokännare och jag har en stor respekt för att alla klienter är unika, på samma sätt som varje objekt är unikt.
Mina klienter beskriver mig som varm, noggrann och professionell. Genom Skeppsholmen Sotheby’s kan jag erbjuda ett skräddarsytt upplägg utifrån kundens behov och önskemål för att skapa så bra förmedling som möjligt.
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael har arbetat som fastighetsmäklare i mer än 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då han bl.a. sålde flera av de dyraste villorna och våningarna de senast åren.
Michael säljer från den lilla fina ettan till paradvåningar och villor och han är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Michael är även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Garage