Tejstvägen 13
Torekov
4 rok
130 + 45 kvm
Tomt 896 kvm
11.995.000 kr/bud

Arkitektritat enplanshus på Torekovs ängar

Nu kan vi presentera detta fantastiska arkitektritade hus i toppskick på Torekovs ängar. Fastigheten är verkligen något alldeles extra med spännande arkitektur och rymd, smakfulla exklusiva materialval samt genomgående smart förvaring. Den lugna och dova färgsättningen går i grå/gröna, vita och beiga toner. Från entrén trappan är det fin utsikt över hav och Torekovs kyrka.

Huset är ritat DAP Arkitektbyrå och kombinerar modern estetik med gedigen kvalitet. Sovrummen ligger samlade kring ett stort vardagsrum och kombinerat kök i öppenplanlösning, med en stor köksö där man både kan umgås och laga mat tillsammans. Insynsskyddad trädgård i soligt sydläge som erbjuder generös yta för lekande barn. Utmed husets baksida ligger en stor träaltan med plats för både matgrupp och loungemöbler. På fastigheten finns även ett gästhus samt flera parkeringsplatser.

Välkommen på visning – din dröm om Torekov börjar här!

Beskrivning

Redan när man kliver in i hallen slås man av den fantastiska arkitekturen och den härliga rymden i ryggåstaken. Det stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och öppnar upp mot trädgården och tallskogen. Materialen i hallen återkommer som en röd tråd genom hela huset. På golven ligger vitlaserad ek och i taket är det träpanel.

Rakt fram från hallen ligger det kombinerade köket och vardagsrummet som går i öppen planlösning. Rummet har ett härligt ljus och rymd tack vare den generösa takhöjden och alla fönsterpartier. I rummet finns en mysig braskamin och de stora skjutpartierna öppnar upp mot altanen i trädgården. I det moderna köket finns det generöst med skåp för förvaring. Härifrån kliver du direkt ut på en stor altan som är perfekt för lata sommardagar. Här kan du sträckläsa en bok, grilla, ta en kopp kaffe eller bara blunda och vända dig mot solens värmande strålar och njuta middagar under bar himmel.

Direkt till vänster om hallen finns ett helkaklat badrum med dusch. Till höger om köket finns två sovrum i samma storlek med inbyggda garderober. Master bedroom har walk-in-closet samt ett elegant helkaklat en-suite-badrum, inglasad dusch, toalett och stort handfat. Samtliga sovrum har utgång till altan längst med husets gavelsidor.
 
BYGGNADSSÄTT
Huset är platsbyggt med lösvirke och placerat på hög plint, vilket ger en känsla av rymd och luftighet.
 
GÄSTHUSET
Gästhuset/vinterbonad friggebod rymmer ett sovrum med plats för dubbelsäng. Tomten är förberedd med V/A och el för ett framtida Attefallshus.
 
TRÄDGÅRDEN
Den soliga trädgården, med sina generösa yta, erbjuder en perfekt oas av lugn och avskildhet. Omringad av en orörd skog skapas en harmonisk miljö där du kan njuta av total integritet och en rofylld atmosfär – idealiskt för avkoppling, sociala stunder eller naturens stillhet direkt utanför dörren.
 
OMRÅDET
Fastigheten är belägen på Torekovs ängar det är här uppe på höjden som Torekov växer. Här är himlavalvet större, utsikten vidare. Ni slipper trängsel och stoppförbudsskyltar. Nybyggarandan både syns, hörs och känns. Ett lugnt och barnvänligt område inom promenadavstånd till havet och Torekovs bykärna med mysiga små gator, restauranger och hamn. Många bor här året runt andra är fortfarande av-och-till boende. Här får du det bästa av Torekov - ett hem att älska, ett liv att njuta. 
 
TOREKOV
Torekov är ett gammalt fiskeläge som är beläget på västra kusten av Bjärehalvön. Byn är en välbesökt sommarort och är idyllisk med sina kullerstensgator och pittoreska Skånelängor. Samlingspunkten är den gamla ruinen vid torget där det ligger flertalet populära restauranger. Från den lilla hamnen går Väderöbåten dagligen ut till Hallands Väderö och på fiskhuset får du dagsfärsk fisk varje dag. I byn finns flertalet badplatser och runtomkring går cykelvägar och promenadstigar i olika naturreservat. På heden kan man njuta av både härliga promenader och av den slående utsikten över Kullaberg, Hallands Väderö och Kattegatt. Golfbanor finns det gott om runtomkring Torekov och givetvis finns det både tennisbanor och paddelbanor. Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

Fakta
Fastighetsbeteckning:
TOREKOV 98:129
Gatuadress:
Tejstvägen 13
Område:
Torekov
Kommun:
Båstad
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
TOREKOV 98:129
Byggnadstyp:
Enplanshus
Byggnadsår:
2020
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump/Vattenburen golvvärme
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Ja
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Pålar
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Driftkostnader Samfällighet:
1200

Storlek
Boarea:
130 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
896 kvm
Kommentar:
Uppgift från säljaren

Taxeringsvärde
Totalt:
6.890.000 kr
Byggnad:
4.384.000 kr
Tomt:
2.506.000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning BÅSTAD TOREKOV GA:3

Driftskostnader
Kommentar:
I posten "Värme" ingår även hushållsel. Elförbrukning 6 714 kWh (2024).
VA:
4692 kr/år
Sotning:
250 kr/år
Försäkring:
10.656 kr/år
Driftskostnader totalt:
22.868 kr/år

Energi
Energistatus:
NotNeeded
Dokument & länkar
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Civilekonom
+46 (0)763-443700

Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes