Välkommen till en gedigen enplansvilla med källarvåning, uthyrningsdel, pool, garage och sjöutsikt mot Baggensfjärden.
Beskrivning
Välkommen till denna enplansvilla med källarplan ritad av arkitekt Helmut Weitmann. Villan har en totalyta om 274 kvm och uppfördes 1961 med ett för tiden modernistiskt och funktionellt formspråk à la Mid-Century Modern. Sällskapsrummen, i öppen planlösning, är generösa i storlek och ljuset strålar in från samtliga väderstreck. Sjöutsikten över Baggensfjärden är tilltalande påtaglig såväl inifrån huset som från tomtens alla välplacerade uteplatser.Terrass/uteplatser finns runt huset med sol från morgon till kväll. Tomten är plan och välskött och har ett poolområde från 2019 (med separat värmepump).
Den gedigna yttertrappan upp leder upp till husets ljusa, stensatta och generösa hall belägen på halvplan mellan de två våningarna.
Vardagsrum, matsal och kök ligger i öppen planlösning. Vardagsrummet har fönstervägg och utgång till terrass, trädgård och poolområdet i sydväst. Terrassens närmaste del är skyddad under tak. Detta skapar en fin balans mellan ute och inne.
På motsatt sida i vardagsrummet finns tre stora fönster med utsikt över Baggensfjärden. Den öppna spisen höjer trivselnivån och det finns även en på husets utsida.
Från vardagsrummet nås husets ena sovrumsavdelning med master bedroom med sjöutsikt och badrum ensuite samt ytterligare ett sovrum med vy över tomten.
Matsalen har fönstervägg mot väst och utgång till uteplats med kvällssol och sjöutsikt.
Intill matrummet ligger köket som har fin sjöutsikt liksom matrummet.
Golven i sällskapsutrymmena är i ekparkett förutom vid fönsterväggarna där det ligger ljus marmor med vattenburen golvvärme.
Vid matrummet nås husets andra sovrumsavdelning med möjlighet till tre sovrum, då ett av rummen med lätthet kan avdelas.
I den rymliga hallen utanför finns plats för förvaring, ett badrum med dusch och tvättmaskin samt utgång till poolområdet och trädgården.
Denna del av huset kan även användas som en uthyrningsdel.
En halv trappa ned från entrén ligger kapprum och gäst-wc. Det finns även ett förråd under trappan. Det större rummet används idag som ett sov-/gästrum och det mindre som ett arbetsrum. På detta plan finns även ett förrådsrum/gym, tvättstuga med dusch och bastu, klädvårdsrum med garderober och pannrummet med bergvärmeanläggningen.
Husets våtrum, gäst-wc och tvättstuga är helkaklade och i original.
Det inbyggda garaget mäter 29 kvm och framför detta finns två bilplatser.
Den stora, välskötta och plana hörntomten erbjuder stora möjligheter till lek och stoj och här finns även ståtliga skärgårdstallar, rhododendron, kaprifol, syren m m och en liten kryddträdgård. Tomten har ett högt läge i området med en inre insynsskyddad del runt poolen och en yttre med stor sluttande gräsmatta.
Närmast huset på sydsidan finns en fin måbärshäck - delvis i original från den ursprungliga trädgården som ritades av Gunnar Martinsson - som skapar insynsskydd.
Övriga byggnader består av en förrådsbod samt en liten lekstuga.
Fastigheten har två adresser: Styrmansvägen 1 samt Vikingavägen 29 vilket är bra både för det fall man vill hyra ut den separata delen och för att här finns ytterligare ett par möjliga bilplatser el dylikt.
Baggensudden är ett av de mest centralt belägna områdena i Saltsjöbaden och har omedelbar närhet till Baggensfjärden. Bebyggelsen är blandad med större sekelskifteshus och andra hustyper från olika epoker. På uddens östra del ligger välbesökta Dalenbadet. Saltsjöbadens båtklubb har hemmahamn på uddens södra sida vid Pålnäsviken. På ett kortare promenadavstånd ligger Neglinge skola, förskola och Saltsjöbanan samt även Kringelgårdens bageri och café. Knappt två km bort ligger Saltsjöbaden Centrum med affärer och restauranger. Naturreservat, golf, tennis, båtsport och även en slalombacke finns att tillgå och naturligtvis hela södra skärgården.
Fakta
Ingrid Niclason
Med 25 år i branschen och över 500 sålda hem kan ni tryggt lämna över er bostadsförsäljning till mig. Jag är med er hela vägen och tar hand om både stort och smått. Min erfarenhet och kunskap visar sig i mina nöjda kunder och goda rekommendationer. Tillsammans med Skeppsholmen Sotheby’s i särklass bästa marknadsföring är detta en oslagbar kombination.
Jag har en femårig högskoleutbildning och har arbetat med marknadsföring innan jag tog steget att utbilda mig till fastighetsmäklare. I mitt yrke får mitt intresse att hjälpa andra på ett tryggt och professionellt sätt blomma ut. Välkommen att kontakta mig, i vilket skede du än befinner dig i inför en stundande försäljning.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.