1/1
Strandvägen 7B 6tr
Östermalm / Strandvägen
6 tr
6 rok
255 kvm
1.870 kr/mån
Alla bilder Kontakta mäklaren
Intresseanmälan

Strandvägen - högt läge med utsikt mot Nybroviken och över takåsarna

Beskrivning

Högt upp i fastigheten finner ni denna vackra våning med utsikt över Nybroviken samt över takåsarna. Våningen är i genomgående mycket bra skick med många fina original detaljer så som fiskbensparkett, vackra stuckaturer, bröstpanelar, djupa fönsternischer, två ståtliga eldstäder samt generös takhöjd.

Våningen har en genomgående socialplanlösning med två fina sällskapsrum med utsikt över Nybroviken och magnifik matsal med vy över takåsarna. Separat sovavdelning med tre bra sovrum. Sobert kök med fullutrustning. Tvättrum. Två badrum samt två ingångar. Förening med god ekonomi och med låga avgifter. Garage i föreningen. Attraktivt läge med Dramaten och Stureplan några hundra meter bort. Vackra Djurgården inom räckhåll.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Michael Preber för mer information och visning.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Strandvägen 7B 6tr
Postnummer:
114 56
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm / Strandvägen
Pris:
52 000 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer register:
1601

Storlek
Boarea:
255 kvm
Antal rum:
6
Antal sovrum:
3 - 4
Kökstyp:
rum & kök
Allmän beskrivning av interiören:
Högt upp i fastigheten finner ni denna vackra våning med utsikt över Nybroviken samt över takåsarna. Våningen är i genomgående mycket bra skick med många fina original detaljer så som fiskbensparkett, vackra stuckaturer, bröstpanelar, djupa fönsternischer, två ståtliga eldstäder samt generös takhöjd. Våningen har en genomgående socialplanlösning med två fina sällskapsrum med utsikt över Nybroviken och magnifik matsal med vy över takåsarna.  Separat sovavdelning med tre bra sovrum. Sobert kök med fullutrustning. Tvättrum. Två badrum samt två ingångar. Förening med god ekonomi och med låga avgifter. Garage i föreningen. Attraktivt läge med Dramaten och Stureplan några hundra meter bort. Vackra Djurgården inom räckhåll. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Michael Preber för mer information och visning.     Förening och fastighet Brf Strandvägspalatset förvärvade fastigheten 2006 och består idag av 30 st bostadsrätter, fem lokaler och två butiker som för närvarande upplåts med hyresrätt. Med ingång från Artillerigatan finns ett garage med elva parkeringsplatser och på Strandvägsgården disponerar föreningen ytterligare två parkeringsplatser. I källaren finns ett antal förråd kopplade till bostadsrätterna, samt fem avskilda förråd varav fyra hyrs ut. I dagsläget är samtliga lokaler, parkeringsplatser och fyra av källarförråden uthyrda. En bostadsrättsinnehavare har rätt att under en övergångsperiod hyra ut sin lägenhet till anvisad lokalhyresgäst och två andra bostadsrättsinnehavare har rätt att använda sina lägenheter som lokal till sin verksamhet. I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykel-,barnvagnsrum samt en samlingslokal.  Renoveringar * 1983-1986 Totalrenovering då bl.a V/A-stammar och elstigare byttes * 1992 Vinden inreddes * 2002 Fasaden mot Artillerigatan renoverades * 2007-2009 Fönster och balkongdörrar renoverades. Fasaden mot Strandvägen renoverades. Port och entréhall på        Artillerigatan samt Strandvägssidan restaurerades. * 2009 Slipning och polering av marmorgolven i de första trapploppen i trapphuset samt tvättstugan renoverades. * 2010 Genomgående av tak. Fasad mot Strandvägen. Renovering av portar och entrén på Artillerigatan. * 2013-2015 Ventilation setts över och åtgärdats. Godkänt OVK erhållits. Radonmätningar. * 2016 Restaurering av samtliga soprum samt OVK. * 2017 Reparation, ommålning och försköning av samtliga entréer samt garagets väggar. Byte av ytskikt i hissar. * 2018 Nytt stengolv vilplan, höjt säkerhetssystem samt kameraövervakning, inpasseringskontroll, larm i gångar,         garage, barnvagnsrum. Rökkanaler besiktigade.

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1907-1910
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Engergiklass:
Ingen

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Nej
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
3.79543 %
Månadsavgift:
1 870 kr/mån

Våning, hiss
Våning:
6
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
18 000 kr/år
Försäkring:
18 000 kr/år
Summa:
36 000 kr/år

Omgivning
Östermalm / Strandvägen
Dokument & länkar
Stadgar Årsredovisning 2019 Info-Budgivningen Info-Fast lös egendom Info-Undersökningsplikt BR Info hantering covid-19
Michael Preber

Michael Preber

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190

Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 sålda bostäder

Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).

Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra – både när det gäller känsla, läge och potential.

Utöver sin mäklarbakgrund är Michael även civilekonom och har skrivit sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden – en kunskap som ger ytterligare djup i varje affär.

Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!

Portfolio